Hut 8 stiger med 30 % efter att ha tecknat ett andra hyresavtal för ett AI-datacenter värt 9,8 miljarder dollar

Denna artikel publicerades först i The Energy Mag. Originalartikeln kan läsas här. The Energy Mag (tidigare The Miner Mag) tillhandahåller nyheter, data och analyser om kopplingen mellan energi, databehandling och marknader.

Det Miami-baserade företaget uppgav att det tecknat ett trippelnetto-hyresavtal värt 9,8 miljarder dollar för 352 megawatt IT-kapacitet på sin Beacon Point-campus i Nueces County, Texas. Den namnlösa hyresgästen beskrevs som ett ”företag med hög kreditvärdighet” som implementerar infrastruktur för AI-träning och inferensarbetsbelastningar.

Affären är Hut 8:s andra stora kommersialisering av ett AI-datacenter efter det tidigare tillkännagivna River Bend-projektet med AI-molnföretaget Fluidstack. Tillsammans står de två campusen nu för 597 MW kontrakterad IT-kapacitet och ett sammanlagt kontraktsvärde på cirka 16,8 miljarder dollar, enligt företaget.

Beacon Point är utformat som en anläggning i gigawatt-skala med 1 000 MW elkapacitet enligt ett samtrafikavtal med AEP Texas. Hut 8 uppgav att den första fasen av projektet – som motsvarar cirka 500 MW elkapacitet för att stödja IT-belastningen på 352 MW – förväntas börja driftsättas under första kvartalet 2027, med planerad leverans av den första datahallen under tredje kvartalet samma år.

Avtalet förväntas bidra med cirka 655 miljoner dollar i genomsnittligt årligt nettodriftsresultat när det väl har stabiliserats, uppger Hut 8. Inklusive tre valfria förlängningsperioder på fem år kan det potentiella kontraktsvärdet stiga till cirka 25,1 miljarder dollar.

Det senaste avtalet förstärker ytterligare en bredare förändring som pågår bland bitcoin-gruvföretag och infrastrukturoperatörer med fokus på el, som i allt högre grad ompositionerar stora kraftanläggningar mot AI och hyperscale-beräkningar i takt med att efterfrågan på GPU-infrastruktur med hög densitet accelererar.

Hut 8 framhöll uttryckligen Beacon Point som ett exempel på sin ”power-first”-utvecklingsstrategi, där företaget inledningsvis säkrar tillgång till storskalig kraft innan man beslutar hur anläggningen ska kommersialiseras. Företaget uppgav att Beacon Point ursprungligen var avsett att stödja det närstående bitcoin-gruvföretaget American Bitcoin (NASDAQ: ABTC) Corp., innan det omdirigerades mot AI-infrastruktur.

Företaget avslöjade också att man omdesignade den första byggnaden på Beacon Point efter att NVIDIAs utvecklade DSX AI-fabriksreferensarkitektur ökade kraven på strömtäthet på racknivå. Hut 8 uppgav att omdesignen ökade byggnadens planerade IT-kapacitet från 224 MW till 352 MW – en ökning med 57 % – utan att utvidga den underliggande mark- eller energiförbrukningen.

Strukturen i Beacon Point-avtalet liknar också en växande trend inom finansiering av AI-infrastruktur, där operatörer i allt högre grad eftersträvar långsiktiga, infrastrukturliknande hyresavtal som backas upp av motparter med investeringsgrad. Hut 8 uppgav att man planerar att finansiera projektet genom finansieringsstrukturer på tillgångsnivå som är utformade för att sänka kapitalkostnaderna samtidigt som trycket på företagets skuldsättning begränsas.

Tidigare förra månaden slutförde Hut 8 separat en obligationsemission på 3,25 miljarder dollar för att finansiera sin River Bend-anläggning, kopplad till sitt 15-åriga hyresavtal med Fluidstack.

Denna artikel publicerades först i The Energy Mag. Originalartikeln kan läsas här. The Energy Mag (tidigare The Miner Mag) tillhandahåller nyheter, data och insikter om kopplingen mellan energi, databehandling och marknader.