Saudiarabien lanserar nationell blockkedjeinfrastruktur för fastighetstokenisering

Från register till digital marknadsplats

Saudiarabiens fastighetsregister (RER), under övervakning av Fastighetsmyndigheten (REGA), har lanserat en blockkedjeinfrastruktur i nationell skala dedikerad till fastighetsregistrering, fraktionalisering och integration av marknadsplatser. Tjänstemän säger att systemet kommer att skapa ett transparent, likvid och globalt investerbart fastighetsekosystem.

Den nya infrastrukturen, drivs av Settlemints tillgångstokeniseringsplattform, integrerar blockkedjebaserad titelhantering, automatiserade värderingsmodeller (AVM) och möjligheter till fraktionärt ägande. Enligt ett pressmeddelande byggs systemet på en hybridarkitektur som kombinerar RER:s registrytjänster med blockkedjeorkestrering och lager för smarta kontrakt.

Det stöder digitala transaktioner från början till slut — från annonsering och due diligence till ägarbyte och avveckling. Inspire for Solutions Development leder utvecklingen av marknadsplatsen.

Färdplanen beskriver en stegvis strategi för att digitalisera fastighetssektorn, med början i lanseringen av en nationell tokeniserad marknadsplats designad för köp, försäljning och fraktionell investering i fastigheter. Fas två av detta initiativ kommer att fokusera på att implementera ett öppet ramverk för applikationsprogrammeringsgränssnitt (API). Detta ramverk är avsett att möjliggöra för PropTech-företag, banker och oberoende utvecklare att bygga innovativa, mervärdestjänster, såsom tokeniserad utlåning och fastighetstransaktioner över gränserna.

Läs mer: Saudiarabien blir nav för Web3-startups som söker investeringar, rapporten säger

Adam Popat, VD för Settlemint, betonade betydelsen av lanseringen: “Detta är inte ett bevis på koncept — det är en nationell digital marknadsinfrastruktur som är i drift. Saudiarabien är nu i framkant av en global rörelse som omdefinierar hur nationer hanterar, investerar och transagerar i verkliga tillgångar. Rikets ledarskap har byggt inte bara teknik utan tillit — den väsentliga grunden för en programmerbar ekonomi.”

Systemet innefattar internationella interoperabilitetsstandarder, inklusive W3C-verifierbara referenser och eIDAS 2.0, tillsammans med sharia-kompatibla tillgångsstrukturer. REGA kommer att övervaka tillsyns- och datastandarder för att säkerställa att blockkedjetransparens balanseras med statlig reglering för att stärka investerarnas förtroende.

Genom att länka fastighetstokenisering med kapitalmarknadsinfrastruktur syftar Saudiarabien till att attrahera utländska direktinvesteringar (FDI) och utöka tillgången till fraktionella fastighetstillgångar för globala investerare. Initiativet öppnar också nya kanaler för PropTech-innovation, med startups och internationella leverantörer som får säkra integrationsgränssnitt för att bygga applikationer för värdering, utlåning, markhantering och handel på andrahandsmarknaden.

FAQ 💡

• Vad lanserades i Saudiarabien? Fastighetsregistret introducerade ett nationellt blockkedjesystem för tokenisering av fastigheter och digitalt ägande.
• Varför är detta betydelsefullt globalt? Saudiarabien är det första landet som implementerar en blockkedja i nationell skala för fastighetsregistrering och investeringar.
• Hur kommer det att påverka investerare världen över? Systemet möjliggör fraktionellt ägande och öppnar saudiska fastighetstillgångar för utländska direktinvesteringar.
• Vilka säkerhetsåtgärder finns på plats? Plattformen följer globala standarder, sharia-överenskommelse och REGA:s tillsyn för att säkerställa transparens och rättslig verkställighet.