Společnost Hut 8 uzavřela v Texasu smlouvu o pronájmu zařízení pro umělou inteligenci v hodnotě 9,8 miliardy dolarů, zatímco těžaři bitcoinů se přeorientovávají na výpočetní výkon

Společnost Hut 8 zdvojnásobuje kapacitu nájemců v Beacon Point díky druhé nájemní smlouvě na AI

Společnost Hut 8 uzavřela smlouvu o pronájmu infrastruktury pro umělou inteligenci v hodnotě 9,8 miliardy dolarů ve svém areálu Beacon Point v okrese Nueces v Texasu, čímž plně zkomercializovala tento areál o kapacitě jednoho gigawattu.

Tato 15letá smlouva se vztahuje na IT kapacitu 352 megawattů, přičemž první fázi si pronajal stejný nejmenovaný nájemce s vysokým investičním ratingem. Zákazník tak nyní zdvojnásobil svou smluvní kapacitu v Beacon Point na 704 MW.

Nájemní smlouva typu „triple-net“ zahrnuje 3% roční zvýšení nájemného. Společnost Hut 8 očekává, že smlouva přinese kumulativní čistý provozní výnos ve výši 9,8 miliardy dolarů. To odpovídá průměru přibližně 655 milionů dolarů ročně po stabilizaci.

Beacon Point dosáhl plné kapacity

Společnost Hut 8 vybuduje druhou „AI továrnu“ o výkonu 352 MW založenou na referenční architektuře DSX společnosti NVIDIA. Nová fáze bude využívat 500 MW kapacity veřejné rozvodné sítě a společnost předpokládá, že druhou datovou halu v rámci první fáze dodá ve druhém čtvrtletí roku 2028.

Obě nájemní smlouvy na Beacon Point mají dohromady hodnotu v základní době trvání 19,6 miliardy dolarů spolu s pětiletými opcemi na prodloužení pro každou smlouvu, což by mohlo zvýšit hodnotu celého areálu na 50,2 miliardy dolarů.

Širší portfolio AI společnosti Hut 8 nyní činí celkem 949 MW, včetně 245 MW v River Bend. Hodnota smluvně sjednané základní doby dosáhla 26,6 miliardy dolarů, přičemž očekávaný průměrný roční čistý provozní výnos přesahuje 1,75 miliardy dolarů.

Asher Genoot, generální ředitel společnosti Hut 8, uvedl: „Skutečnou zkouškou našeho přístupu zaměřeného na energetiku je to, k čemu jsou naši partneři ochotni se v rámci něj zavázat. Tento projekt na zelené louce jsme dotáhli od prvního pronájmu až k plné komercializaci za pouhých několik měsíců. To svědčí o kvalitě lokalit, které vyhledáváme, o důvěryhodnosti našich dodávek a o dlouhodobém zaměření našich partnerství.“

Těžaři se předhánějí v zpeněžování elektřiny

Díky této dohodě se společnost Hut 8 zařadila na stále se rozšiřující seznam těžařů bitcoinů, kteří proměňují přístup k elektřině a pozemkům v příjmy z infrastruktury pro umělou inteligenci.

Společnost Cleanspark podepsala 20letý nájemní kontrakt v hodnotě 6,6 miliardy dolarů na 175 MW ve svém areálu v Sandersville v Georgii. Společnost TeraWulf rovněž uzavřela 20letou nájemní smlouvu se společností Anthropic v hodnotě přibližně 19 miliard dolarů na projekt o výkonu 401 MW v Kentucky.

Společnost MARA mezitím souhlasila s akvizicí pozemku o rozloze 1 200 akrů v Texasu, který by do roku 2028 mohl poskytovat až 2 GW energie. Areál bude sloužit pro umělou inteligenci, vysoce výkonné výpočty a těžbu bitcoinů. Akcie společnosti MARA po tomto oznámení vzrostly o více než 13 %.

Trend je jasný. Těžaři stále častěji považují za svůj nejcennější aktivum spíše zajištěnou energetickou kapacitu než samotný těžební hardware. Pro společnost Hut 8 znamená druhá nájemní smlouva s Beacon Point proměnu této strategie v dlouhodobý zdroj příjmů s investičním ratingem.