Hut 8 har tecknat ett andra 15-årigt hyresavtal för 352 megawatt AI-kapacitet vid sin anläggning i Beacon Point i Texas. Avtalet innebär en fördubbling av hyresgästens åtagande och belyser en bredare trend bland bitcoin-gruvföretag att satsa på långsiktiga datacenteravtal.
Hut 8 tecknar ett AI-hyresavtal i Texas värt 9,8 miljarder dollar i takt med att bitcoin-gruvföretag ställer om till databehandling
SKRIVEN AV
DELA
Viktiga punkter
- Hut 8 tecknade ett 15-årigt hyresavtal värt 9,8 miljarder dollar för 352 MW vid Beacon Point, vilket fördubblar hyresgästens kapacitet till 704 MW.
- Hut 8:s AI-portfölj på 949 MW visar att kryptovalutagruvarna flyttar sina energitillgångar mot långsiktiga AI-avtal.
- Hut 8 siktar på driftsättning under första kvartalet 2027 och leverans under andra kvartalet 2028 av sin Nvidia-baserade AI-anläggning på 352 MW.
Hut 8 fördubblar hyresgästens yta vid Beacon Point med ett andra AI-hyresavtal
Hut 8 har säkrat ett hyresavtal för infrastruktur för artificiell intelligens värt 9,8 miljarder dollar på sin Beacon Point-anläggning i Nueces County, Texas, vilket innebär att anläggningen på en gigawatt nu är fullt kommersialiserad.
Det 15-åriga avtalet omfattar 352 megawatt IT-kapacitet, där samma namnlösa hyresgäst med hög kreditvärdighet som hyrde den första fasen står som hyresgäst. Kunden har nu fördubblat sin kontrakterade yta vid Beacon Point till 704 MW.
Triple-net-hyresavtalet inkluderar en årlig hyreshöjning på 3 %. Hut 8 förväntar sig att det ska generera 9,8 miljarder dollar i ackumulerade nettointäkter från driften. Det motsvarar i genomsnitt cirka 655 miljoner dollar per år efter stabilisering.
Beacon Point når full kapacitet
Hut 8 kommer att bygga en andra ”AI-fabrik” på 352 MW baserad på NVIDIAs DSX-referensarkitektur. Den nya fasen kommer att använda 500 MW elkapacitet, och företaget räknar med att leverera den andra datahallen i den första fasen under andra kvartalet 2028.
De båda hyresavtalen för Beacon Point har ett sammanlagt basvärde på 19,6 miljarder dollar samt femåriga förlängningsoptioner för varje avtal, vilket skulle kunna höja värdet på campusnivå till 50,2 miljarder dollar.
Hut 8:s bredare AI-portfölj uppgår nu till totalt 949 MW, inklusive 245 MW vid River Bend. Det avtalade basvärdet har nått 26,6 miljarder dollar, med ett förväntat genomsnittligt årligt netto driftsresultat på över 1,75 miljarder dollar.
Asher Genoot, VD för Hut 8, sa: ”Det verkliga testet för vår ’power-first’-strategi är hur mycket våra partners är villiga att satsa på den. Vi tog denna helt nya anläggning från det första hyresavtalet till full kommersialisering på bara några månader. Det säger något om kvaliteten på de anläggningar vi etablerar, trovärdigheten i våra leveranser och den långsiktiga inriktningen på våra partnerskap.”
Gruvföretag tävlar om att tjäna pengar på el
Avtalet innebär att Hut 8 ansluter sig till en växande skara bitcoin-gruvföretag som omvandlar tillgång till el och mark till intäkter från AI-infrastruktur.
Cleanspark tecknade ett 20-årigt hyresavtal värt 6,6 miljarder dollar för 175 MW på sin anläggning i Sandersville, Georgia. TeraWulf ingick också ett 20-årigt hyresavtal med Anthropic värt cirka 19 miljarder dollar för ett 401 MW-projekt i Kentucky.
MARA har under tiden kommit överens om att förvärva en 1 200 acre stor anläggning i Texas som kan tillhandahålla upp till 2 GW el fram till 2028. Anläggningen kommer att stödja AI, högpresterande databehandling och bitcoin-mining. MARA:s aktier steg med mer än 13 % efter tillkännagivandet.
Mönstret är tydligt. Gruvföretagen ser i allt högre grad säkerställd energikapacitet, snarare än enbart gruvhårdvara, som sin mest värdefulla tillgång. För Hut 8 innebär det andra hyresavtalet för Beacon Point att denna strategi omvandlas till en långsiktig intäktsström av investeringsklass.
Den här artikeln har översatts från engelska med hjälp av AI. Den engelska originalversionen är den auktoritativa källan; automatiska översättningar kan innehålla felaktigheter, särskilt i juridisk och regulatorisk terminologi.
