האט 8 מבטיחה חוזה חכירה לבינה מלאכותית בטקסס בהיקף של 9.8 מיליארד דולר, בעוד שכורי ביטקוין מבצעים מעבר למחשוב

Hut 8 מכפילה את טביעת הרגל של השוכר ב-Beacon Point עם חוזה שכירות בינה מלאכותית שני

Hut 8 הבטיחה חוזה שכירות לתשתיות בינה מלאכותית בהיקף של 9.8 מיליארד דולר בקמפוס Beacon Point שלה במחוז נואסס, טקסס, ובכך מסחרה במלואה את האתר בהספק של ג׳יגוואט אחד.

ההסכם ל-15 שנה מכסה 352 מגה-ואט של קיבולת IT, כאשר אותו שוכר ללא שם ובדירוג השקעה גבוה במיוחד שכר את השלב הראשון. הלקוח כעת הכפיל את טביעת הרגל החוזית שלו ב-Beacon Point ל-704 MW.

חוזה השכירות מסוג טריפל-נט כולל עלייה שנתית של 3% בשכר הדירה. Hut 8 מצפה שהוא יניב 9.8 מיליארד דולר בהכנסה תפעולית נטו מצטברת. המשמעות היא ממוצע של כ-655 מיליון דולר בשנה לאחר התייצבות.

Beacon Point מגיעה לקיבולת מלאה

Hut 8 תבנה “מפעל בינה מלאכותית” שני בהספק 352 MW המבוסס על ארכיטקטורת הייחוס DSX של NVIDIA. השלב החדש ישתמש ב-500 MW של קיבולת מהרשת, כאשר החברה מצפה למסור את אולם הנתונים הראשון של השלב הראשון ברבעון השני של 2028.

שני חוזי השכירות של Beacon Point נושאים יחד ערך בסיס לתקופת החוזה של 19.6 מיליארד דולר, לצד אופציות חידוש לחמש שנים לכל חוזה שכירות, שעשויות להעלות את הערך ברמת הקמפוס ל-50.2 מיליארד דולר.

פורטפוליו הבינה המלאכותית הרחב יותר של Hut 8 עומד כעת על 949 MW, כולל 245 MW ב-River Bend. ערך הבסיס לתקופת החוזים שלה הגיע ל-26.6 מיליארד דולר, עם הכנסה תפעולית נטו שנתית ממוצעת צפויה של מעל 1.75 מיליארד דולר.

אשר גנוט, מנכ”ל Hut 8, אמר: “המבחן האמיתי של הגישה שלנו שמתחילה מהחשמל הוא למה השותפים שלנו מוכנים להתחייב מולו. לקחנו אתר גרינפילד זה מחוזה השכירות הראשון למסחור מלא בתוך חודשים ספורים. זה מדבר על איכות האתרים שאנחנו מייצרים, על האמינות של הביצוע שלנו ועל האוריינטציה ארוכת הטווח של השותפויות שלנו.”

כורים ממהרים למנף הכנסות מהחשמל

ההסכם מצרף את Hut 8 לרשימה הולכת וגדלה של כורי ביטקוין שממירים גישה לחשמל ולקרקע להכנסות מתשתיות בינה מלאכותית.

Cleanspark חתמה על חוזה שכירות ל-20 שנה בהיקף של 6.6 מיליארד דולר עבור 175 MW בקמפוס שלה בסנדרסוויל, ג׳ורג׳יה. TeraWulf גם הסכימה לחוזה שכירות ל-20 שנה עם Anthropic בשווי של כ-19 מיליארד דולר עבור פרויקט בהספק 401 MW בקנטקי.

MARA, בינתיים, הסכימה לרכוש אתר בטקסס בשטח של 1,200 אקר שעשוי לספק עד 2 GW של חשמל עד 2028. הקמפוס יתמוך בבינה מלאכותית, מחשוב עתיר ביצועים וכריית ביטקוין. מניות MARA עלו ביותר מ-13% בעקבות ההודעה.

הדפוס ברור. כורים רואים יותר ויותר בקיבולת חשמל מאובטחת, ולא רק בחומרת כרייה, כנכס היקר ביותר שלהם. עבור Hut 8, חוזה השכירות השני ב-Beacon Point הופך את האסטרטגיה הזו לזרם הכנסות ארוך טווח בדירוג השקעה.