קלינספארק חותמת על חוזה חכירת תשתיות בינה מלאכותית בהיקף 6.6 מיליארד דולר, בעוד עסקה ל-20 שנה מעצבת מחדש את אסטרטגיית כריית הביטקוין

Cleanspark הופכת אתר כרייה בג’ורג’יה לקמפוס AI בהספק 175 מגה-ואט עם חוזה שכירות של 6.6 מיליארד דולר

Cleanspark מאיצה את המעבר שלה מכריית ביטקוין לתשתיות דיגיטליות בקנה מידה גדול, באמצעות הסכם שכירות ל-20 שנה שצפוי לייצר 6.6 מיליארד דולר בהכנסות חוזיות.

החברה מסרה כי חוזה השכירות מסוג טריפל-נט מכסה עומס IT קריטי בהספק של 175 מגה-ואט בקמפוס שלה בסנדרסוויל, ג’ורג’יה. המסירות צפויות להתחיל ברבעון הרביעי של 2027. השוכר לא נחשף, אך Cleanspark תיארה אותו כחברת טכנולוגיה גלובלית מובילה בעלת פרופיל דירוג אשראי גבוה.

ההסכם כולל שתי אופציות הארכה של חמש שנים. אם שתיהן ימומשו, הערך הכולל הצפוי של החוזה עשוי לעלות ל-11.6 מיליארד דולר.

Cleanspark אמרה כי חוזה השכירות צפוי לספק תרומת הכנסה תפעולית נטו שנתית ממוצעת של כ-330 מיליון דולר. עלויות הפרויקט המשוערות של המשכיר צפויות לנוע בין 10 מיליון ל-12 מיליון דולר לכל מגה-ואט של עומס IT קריטי.

סנדרסוויל הופכת לעוגן ה-AI של Cleanspark

קמפוס סנדרסוויל נבחר בזכות חשמל אמין ובעלות נמוכה, קיבולת זמינה, והיכולת לתמוך בפריסה מדורגת של תשתית חישוב בצפיפות גבוהה.

מאט שולץ, יו”ר ומנכ”ל Cleanspark, כינה את חוזה השכירות רגע טרנספורמטיבי עבור החברה. הוא אמר:

מחויבות ל-20 שנה מצד חברת טכנולוגיה גלובלית בעלת דירוג אשראי גבוה ופרופיל מסחרי מוביל בשוק היא אימות עצום לאסטרטגיית הקרקע והחשמל שלנו.

השוכר יפרוס באתר תשתית ברמת ייצור למגוון עומסי עבודה חישוביים. אף שהחברה נותרת חסויה, פרופיל האשראי שלה צפוי לתמוך באפשרויות המימון של Cleanspark ובמבנה ארוך הטווח של חוזה השכירות.

ראש עיריית סנדרסוויל, ג’ימי אנדרוז, אמר כי Cleanspark תמכה במשרות מקומיות, בהכנסות ממסים ובפיתוח קהילתי, והוסיף כי העיר מתכננת לתמוך בפרויקט התשתית החדש.

תיק טקסס עובר למסגרת בלעדיות

חוזה השכירות מגיע גם עם אפשרות אסטרטגית רחבה יותר. אותו שוכר חתם על מכתב כוונות ועל הסדר בלעדיות המכסים את כל תיק טקסס של Cleanspark.

התיק משתרע על פני 718 אקר וכולל עד 885 מגה-ואט של קיבולת חשמל מאובטחת ומתוכננת. הוא כולל את קמפוס Sealy של Cleanspark, עם 271 אקר וכמעט 300 מגה-ואט, ואת קמפוס Brazoria שלה, עם 447 אקר ותשתית ברמת הולכה.

העסקה מציבה את Cleanspark בין קבוצה הולכת וגדלה של כורי ביטקוין שממירים אתרים עתירי חשמל לתשתיות AI ומחשוב ביצועים גבוהים. בינתיים, יתרות האוצר של Cleanspark עלו ל-13,924 BTC ביולי, כאשר החברה שומרת את רוב הביטקוין שנכרה במקום למכור לשוק — הימור על המחיר ארוך הטווח של הנכס.

המהלך מגיע בעקבות הסכם דומה של Terawulf, שחתמה לאחרונה על חוזה שכירות ל-20 שנה לתשתיות AI עם Anthropic, שצפוי לייצר כ-19 מיליארד דולר.

עבור כורים, המסר הולך ומתבהר: הגישה לחשמל היא כעת הפרס. בין אם מדובר בכריית ביטקוין, באימון AI או במחשוב ארגוני, קיבולת חשמל בקנה מידה גדול הופכת לאחד הנכסים היקרים ביותר בתשתיות דיגיטליות.