Hut 8 legt um 30 % zu, nachdem das Unternehmen einen zweiten Mietvertrag für ein KI-Rechenzentrum im Wert von 9,8 Milliarden Dollar abgeschlossen hat

Das in Miami ansässige Unternehmen gab bekannt, dass es einen Triple-Net-Mietvertrag im Wert von 9,8 Milliarden US-Dollar über 352 Megawatt IT-Kapazität auf seinem Beacon Point-Campus in Nueces County, Texas, unterzeichnet hat. Der namentlich nicht genannte Mieter wurde als „Unternehmen mit hoher Bonität“ beschrieben, das Infrastruktur für KI-Trainings- und Inferenz-Workloads bereitstellt.

Der Deal markiert die zweite große Kommerzialisierung eines KI-Rechenzentrums durch Hut 8 nach dem zuvor angekündigten River-Bend-Projekt mit dem KI-Cloud-Unternehmen Fluidstack. Zusammen verfügen die beiden Campusse nun über 597 MW vertraglich vereinbarte IT-Kapazität und einen Gesamtwert der Basisverträge von rund 16,8 Milliarden US-Dollar, so das Unternehmen.

Beacon Point ist als Campus im Gigawatt-Maßstab mit einer Netzkapazität von 1.000 MW im Rahmen einer Netzanschlussvereinbarung mit AEP Texas konzipiert. Hut 8 teilte mit, dass die erste Phase des Projekts – die etwa 500 MW Netzkapazität zur Unterstützung der 352-MW-IT-Last umfasst – voraussichtlich im ersten Quartal 2027 in Betrieb genommen wird, wobei die erste Übergabe von Rechenzentrumsräumen für das dritte Quartal desselben Jahres angestrebt wird.

Der Vertrag werde nach Stabilisierung voraussichtlich zu einem durchschnittlichen jährlichen Nettobetriebsergebnis von etwa 655 Millionen US-Dollar beitragen, so Hut 8. Einschließlich dreier optionaler Verlängerungsoptionen um jeweils fünf Jahre könnte der potenzielle Vertragswert auf rund 25,1 Milliarden US-Dollar steigen.

Der jüngste Deal untermauert einen breiteren Wandel, der sich derzeit unter Bitcoin-Minern und auf Stromversorgung fokussierten Infrastrukturbetreibern vollzieht: Diese richten ihre großen Stromversorgungsstandorte zunehmend auf KI und Hyperscale-Computing aus, da die Nachfrage nach hochdichter GPU-Infrastruktur zunimmt.

Hut 8 stellte Beacon Point ausdrücklich als Beispiel für seine „Power-First“-Entwicklungsstrategie dar, bei der das Unternehmen zunächst den Zugang zu groß angelegter Stromversorgung sichert, bevor es entscheidet, wie der Standort kommerzialisiert werden soll. Das Unternehmen erklärte, Beacon Point sei ursprünglich zur Unterstützung seines verbundenen Bitcoin-Mining-Unternehmens American Bitcoin (NASDAQ: ABTC) Corp. geplant gewesen, bevor es auf KI-Infrastruktur umgerichtet wurde.

Das Unternehmen gab zudem bekannt, dass es das erste Gebäude in Beacon Point neu gestaltet habe, nachdem die sich weiterentwickelnde DSX-KI-Fabrik-Referenzarchitektur von NVIDIA die Anforderungen an die Leistungsdichte auf Rack-Ebene erhöht hatte. Hut 8 erklärte, die Neugestaltung habe die geplante IT-Kapazität des Gebäudes von 224 MW auf 352 MW – eine Steigerung um 57 % – erhöht, ohne die Grundfläche oder den Platzbedarf für die Versorgungseinrichtungen zu vergrößern.

Die Struktur der Beacon-Point-Vereinbarung spiegelt zudem einen wachsenden Trend in der Finanzierung von KI-Infrastruktur wider, bei dem Betreiber zunehmend langfristige, infrastrukturähnliche Mietverträge anstreben, die von Gegenparteien mit Investment-Grade-Rating abgesichert sind. Hut 8 erklärte, das Projekt solle über Finanzierungsstrukturen auf Asset-Ebene finanziert werden, die darauf ausgelegt sind, die Kapitalkosten zu senken und gleichzeitig den Druck auf die Unternehmensverschuldung zu begrenzen.

Anfang letzten Monats schloss Hut 8 separat eine Anleiheemission in Höhe von 3,25 Milliarden US-Dollar ab, um seinen River-Bend-Campus zu finanzieren, der an seinen 15-jährigen Mietvertrag mit Fluidstack gebunden ist. Dieser Artikel erschien zuerst in The Energy Mag. Der Originalartikel kann hier eingesehen werden. The Energy Mag (ehemals The Miner Mag) bietet Nachrichten, Daten und Einblicke zum Zusammenhang zwischen Energie, Rechenleistung und Märkten.