Grant Cardone køber, når kursen falder: Cardone Capital har nu over 2.700 BTC, mens Bitcoin ligger tæt på 59.000 dollar

Opbygning af Sats med udlejningsindtægter

Cardone, der er ejendomsinvestor og en kendt figur inden for onlinefinansiering, har vendt bitcoins seneste kursfald til et markedsføringsargument for sin hybride investeringsmodel. Han har gentagne gange udtalt, at Cardone Capital bruger pengestrømmen fra sine udlejningsejendomme til regelmæssigt at købe flere bitcoin, hvorved man udnytter kursfaldet i stedet for at trække sig tilbage.

Cardone beskrev tilgangen og sagde, at firmaet arbejder på at forbedre pengestrømmen fra ejendommene og købe mere bitcoin, når kursen falder. Strategien betragter kurssvaghed som en mulighed for at opbygge en position, en holdning, han har fastholdt gennem det seneste kursfald.

Firmaet har hurtigt opbygget sin position, idet Cardone Capital tidligere på måneden tilføjede 282 BTC – et køb til en værdi af ca. 18 millioner dollars, da bitcoin på det tidspunkt handlede tæt på 63.000 dollars – og havde pr. maj en beholdning på ca. 200 millioner dollars i bitcoin samt tusindvis af boliger og klasse A-kontorer.

En ejendomsfinansieret formue

Cardones model kombinerer indtægtsgenererende ejendomme og bitcoin inden for en enkelt LLC-struktur (Limited Liability Company), hvor firmaet forventer et afkast på 22 % til 32 %. I stedet for at optage lån eller udstede aktier for at købe aktivet – en strategi, der er blevet populær blandt større erhvervsaktører – bruger Cardone de løbende lejeindtægter til at foretage regelmæssige køb.

Han sigter nu mod 3.000 BTC inden årets udgang og 10.000 BTC på længere sigt. Desuden har han fremlagt planer om at lancere et børsnoteret, bitcoin-fokuseret ejendomsselskab (alt imens han fastholder et kursmål på 189.425 $ for bitcoin i 2026).

Cardone har længe argumenteret for, at en kombination af fast ejendom og bitcoin kan give et bedre afkast end ejendomsinvesteringsfonde (REIT’er), som er det traditionelle middel til at investere i fast ejendom. Hans argument bygger på den opfattelse, at pengestrømmen fra lejeindtægter kan fortsætte med at finansiere køb uanset kortsigtede kursudsving, hvilket udjævner den tidsmæssige risiko, der kan være en faldgrube for købere, der benytter gearing.

Hvordan det ser ud

Cardones tilgang afspejler en bredere virksomhedsmæssig omfavnelse af bitcoin som et aktiv i likviditetsreserven – en tendens anført af virksomheder, der har gjort opbygning af BTC-beholdninger til et centralt element i deres identitet. Det, der adskiller Cardone, er finansieringskilden – i stedet for kapitalmarkederne kanaliserer han nemlig lejeindtægter fra lejligheder over i den orange mønt, en model, som han mener er mindre sårbar, fordi den ikke afhænger af gældsforfald eller aktiesalg.

Satsningen er ikke risikofri, da faldende pengestrømme fra ejendomme, et fald i ejendomsværdier eller en dybere nedgang i kryptomarkedet kan bremse opkøbene. I alt dette er Cardones position fortsat udsat for den samme volatilitet, som har sat andre virksomhedsejere under pres. Et fald mod 59.000 dollar har sat de kasser, der købte til højere priser, på prøve, selvom Cardone fremstiller svagheden som et indgangspunkt.