Propy in Milo omogočata imetnikom bitcoinov nakup nepremičnin z dostopom do 25 milijonov dolarjev financiranja

Tim Draper podpira Propy, medtem ko Milo širi dostop do hipotek, zavarovanih s kriptovalutami, po ZDA

Nepremičninska platforma Propy in posojilodajalec kriptovalut Milo združujeta moči, da bi zgradila tisto, kar podjetji opisujeta kot prvi celovit sistem za nakup nepremičnin, ki temelji izključno na kriptovalutah v Združenih državah Amerike, namenjen pa je rastoči skupini vlagateljev v digitalna sredstva, ki iščejo alternative tradicionalnemu financiranju.

Partnerstvo združuje platformo Milo za hipotekarna posojila v kriptovalutah z infrastrukturo Propy za lastništvo in sklenitev poslov, ki temelji na tehnologiji verižnih blokov, kar kupcem omogoča, da preidejo od odobritve posojila do poravnave nepremičnine prek enotnega digitalnega delovnega toka.

Pobuda prihaja v času, ko se premoženje v kriptovalutah po svetu še naprej širi. Po podatkih podjetij se je število kriptomilijonarjev v zadnjem letu povečalo za 40 % na skoraj 242.000 po vsem svetu, medtem ko več kot polovica Američanov generacije Z zdaj poseduje digitalna sredstva.
Kljub tej rasti imajo imetniki kriptovalut pogosto težave pri uporabi svojega digitalnega premoženja v konvencionalnih finančnih sistemih. Tradicionalni hipotekarni posojilodajalci običajno od posojilojemalcev zahtevajo, da likvidirajo svoje kriptovalute, preden so upravičeni do posojila, kar lahko sproži davke in onemogoči prihodnje možnosti za povečanje vrednosti.

Propy in Milo želita odpraviti to oviro tako, da kupcem omogočita pridobitev hipotekarnih posojil z uporabo bitcoina in ethereuma kot zavarovanja, namesto da bi morali svoje imetje pretvoriti v gotovino. Prek platforme bo na voljo financiranje v višini do 25 milijonov dolarjev.

»Stanovanjski sektor je doslej pogrešal celovito rešitev, zasnovano za premoženje v obliki digitalnih sredstev,« je dejala izvršna direktorica podjetja Propy Natalia Karayaneva. »Prvič lahko kupite nepremičnino, ne da bi kdaj koli zapustili digitalni ekosistem.«
V okviru te strukture lahko kupci zagotovijo financiranje prek podjetja Milo, oddajo ponudbe prek tržnice podjetja Propy, na kateri delujejo agenti s certifikatom za kriptovalute, ter zaključijo transakcije z uporabo sistema za sklepanje poslov podjetja Propy, ki temelji na tehnologiji verižnega bloka. Lastniška listina se nato zabeleži v verigi.

Podjetji trdita, da bo model poenostavil čezmejne transakcije in zmanjšal zamude, ki so pogosto povezane s tradicionalnimi bančnimi sistemi. Ugleden tvegan kapitalist Tim Draper, eden prvih podpornikov podjetja Propy, je sodelovanje opisal kot most med sprejemanjem digitalnih valut in lastništvom premoženja v realnem svetu.

Bitcoin je denar svobode, nepremičnine pa so eno najpomembnejših sredstev, ki si jih ljudje želijo pridobiti. Sodelovanje podjetij Propy in Milo lahko premosti ti svetovi in uporabnikom bitcoina ponudi hitrejšo in pametnejšo pot do lastništva nepremičnine, hkrati pa ohrani njihovo izpostavljenost prihodnosti denarja.

Milo, ki trdi, da je odobril več kot 100 milijonov dolarjev v kriptovalutnih hipotekah, je poudaril, da je njegov okvir za dajanje posojil zasnovan tako, da prenese močna nihanja cen digitalnih sredstev. Podjetje je navedlo, da lahko njegova hipotekarna struktura prenese padec vrednosti bitcoina do 65 %, preden se sprožijo intervencijski ukrepi, in da do danes v svojem portfelju še ni izdal pozivov k dopolnitvi kritja.

Partnerstvo odraža tudi širša prizadevanja za združitev decentraliziranega financiranja s tradicionalnim lastništvom sredstev. Poleg nakupa nepremičnin bo platforma lastnikom nepremičnin omogočila refinanciranje nepremičnin z uporabo kriptovalut, ki se vrednotijo, hkrati pa ohranila izpostavljenost njihovim naložbam.

Ker se infrastruktura blockchaina vse bolj seli v glavni finančni tok, se nepremičninski sektor pojavlja kot eno od naslednjih testnih področij za finančne storitve, podprte s kriptovalutami. Ali se bo sprejemanje razširilo tudi izven nišnih uporabnikov, je odvisno od regulacije, stabilnosti trga in zaupanja potrošnikov v modele posojil za digitalna sredstva.