Propy a Milo umožnia držiteľom bitcoinu kúpiť si nehnuteľnosti vďaka prístupu k financovaniu vo výške 25 miliónov dolárov

Tim Draper podporuje Propy, zatiaľ čo Milo rozširuje prístup ku kryptomenovým hypotékam v celých Spojených štátoch

Realitná platforma Propy a poskytovateľ kryptomenových úverov Milo spájajú sily, aby vybudovali to, čo spoločnosti opisujú ako prvý komplexný systém nákupu nehnuteľností založený na kryptomenách v Spojených štátoch, zameraný na rastúcu skupinu investorov do digitálnych aktív, ktorí hľadajú alternatívy k tradičnému financovaniu.

Toto partnerstvo integruje platformu kryptomenových hypoték spoločnosti Milo s infraštruktúrou spoločnosti Propy založenou na blockchainu pre prevod vlastníctva a uzatváranie transakcií, čo umožňuje kupujúcim prejsť od schválenia úveru až po vyrovnanie nehnuteľnosti prostredníctvom jediného digitálneho pracovného postupu.

Táto iniciatíva prichádza v čase, keď kryptomenové bohatstvo na celom svete naďalej rastie. Podľa týchto spoločností sa počet kryptomiliardárov za posledný rok zvýšil o 40 % na takmer 242 000 po celom svete, pričom viac ako polovica Američanov generácie Z teraz vlastní digitálne aktíva.

Napriek tomuto rastu majitelia kryptomien často čelia ťažkostiam pri využívaní svojho digitálneho bohatstva v konvenčných finančných systémoch. Tradiční poskytovatelia hypoték zvyčajne vyžadujú, aby si dlžníci pred získaním úveru zlikvidovali kryptomenové aktíva, čo môže viesť k daňovým povinnostiam a strate potenciálu budúceho zhodnotenia.

Propy a Milo sa snažia tento problém vyriešiť tým, že kupujúcim umožnia získať hypotéku s použitím bitcoinu a etherea ako záruky namiesto prevodu aktív na hotovosť. Prostredníctvom platformy bude k dispozícii financovanie až do výšky 25 miliónov dolárov.

„V sektore bývania chýbalo komplexné riešenie vytvorené pre majetok v podobe digitálnych aktív,“ uviedla generálna riaditeľka spoločnosti Propy Natalia Karayaneva. „Po prvýkrát si môžete kúpiť nehnuteľnosť bez toho, aby ste museli opustiť digitálny ekosystém.“
V rámci tejto štruktúry si kupujúci môžu zabezpečiť financovanie prostredníctvom spoločnosti Milo, predkladať ponuky cez trh spoločnosti Propy s certifikovanými agentmi v oblasti kryptomien a dokončiť transakcie pomocou systému uzatvárania transakcií spoločnosti Propy založeného na blockchainovej technológii. Listiny vlastníctva sa následne zaznamenávajú v reťazci.

Spoločnosti tvrdia, že tento model zjednoduší cezhraničné transakcie a zníži oneskorenia, ktoré sa často spájajú s tradičnými bankovými systémami. Prominentný rizikový investor Tim Draper, jeden z prvých podporovateľov spoločnosti Propy, opísal túto spoluprácu ako most medzi prijatím digitálnej meny a vlastníctvom aktív v reálnom svete.

Bitcoin je menou slobody a nehnuteľnosti sú jedným z najdôležitejších aktív, ktoré ľudia túžia vlastniť. Spolupráca spoločností Propy a Milo môže prepojiť tieto svety a poskytnúť spotrebiteľom bitcoinu rýchlejšiu a inteligentnejšiu cestu k vlastníctvu nehnuteľností, pričom si zachovajú svoju expozíciu voči budúcnosti peňazí.

Spoločnosť Milo, ktorá uvádza, že poskytla kryptomenové hypotéky v hodnote viac ako 100 miliónov dolárov, poznamenala, že jej rámec poskytovania úverov je navrhnutý tak, aby odolal prudkým výkyvom cien digitálnych aktív. Spoločnosť uviedla, že jej hypotekárna štruktúra dokáže tolerovať pokles hodnoty bitcoinu až o 65 % pred spustením intervenčných opatrení a doteraz nevydala žiadne výzvy na doplnenie marže v rámci svojho portfólia.

Toto partnerstvo tiež odráža širšie snahy o zlúčenie decentralizovaného financovania s tradičným vlastníctvom aktív. Okrem nákupu nehnuteľností platforma umožní majiteľom nehnuteľností refinancovať nehnuteľnosti proti zhodnocujúcim sa kryptomenovým aktívam, pričom si zachovajú expozíciu voči svojim podielom.

Vzhľadom na to, že sa blockchainová infraštruktúra čoraz viac presúva do hlavného finančného prúdu, sektor nehnuteľností sa stáva jedným z ďalších testovacích prostredí pre finančné služby kryté kryptomenami. To, či sa ich prijatie rozšíri aj mimo okruh špecializovaných používateľov, môže závisieť od regulácie, stability trhu a dôvery spotrebiteľov v modely poskytovania úverov na digitálne aktíva.