Grant Cardone nakupuje pri poklese: Cardone Capital prekročil hranicu 2 700 BTC, pričom cena bitcoinu sa pohybuje okolo 59 000 USD

Zhromažďovanie satoshiov z príjmov z prenájmu

Cardone, realitný investor a osobnosť v oblasti online financií, premenil nedávny pokles bitcoinu na marketingový argument pre svoj hybridný investičný model. Opakovane uviedol, že spoločnosť Cardone Capital využíva peňažný tok zo svojich prenajatých nehnuteľností na pravidelné nakupovanie ďalších bitcoinov, pričom sa snaží využiť pokles ceny namiesto toho, aby sa pred ním stiahol.

Pri opise tohto prístupu Cardone uviedol, že spoločnosť sa snaží zlepšiť peňažný tok z nehnuteľností a nakupovať viac bitcoinov, keď ich cena klesá. Táto stratégia vníma pokles ceny ako príležitosť na akumuláciu, čo je postoj, ktorý si udržal aj počas posledného poklesu.

Spoločnosť si svoju pozíciu vybudovala rýchlo – Cardone Capital na začiatku tohto mesiaca nakúpila 282 BTC, čo pri vtedajšej cene bitcoinu okolo 63 000 USD predstavovalo nákup v hodnote približne 18 miliónov USD, a k máju držala bitcoiny v hodnote približne 200 miliónov USD popri tisícoch bytových jednotiek a kancelárií triedy A.

Pokladnica financovaná z nehnuteľností

Cardoneho model spája nehnuteľnosti generujúce príjem a bitcoiny v rámci jednej spoločnosti s ručením obmedzeným (LLC), pričom spoločnosť uvádza predpokladanú návratnosť v rozmedzí 22 % až 32 %. Namiesto zadlžovania sa alebo emisie akcií na nákup aktív, čo je stratégia obľúbená medzi väčšími korporátnymi držiteľmi, Cardone smeruje opakované príjmy z nájomného do pravidelných nákupov.

Jeho cieľom je teraz dosiahnuť 3 000 BTC do konca roka a 10 000 BTC v dlhodobejšom horizonte. Okrem toho predstavil plány na založenie verejne obchodovanej realitnej spoločnosti zameranej na bitcoiny (pričom si zachováva cieľovú cenu bitcoinu na úrovni 189 425 USD v roku 2026).

Cardone už dlho tvrdí, že spojenie nehnuteľností s bitcoinom by mohlo priniesť lepšie výsledky ako realitné investičné fondy (REIT), ktoré sú tradičným nástrojom na investovanie do nehnuteľností. Jeho argumentácia sa opiera o názor, že peňažný tok z nájomného môže naďalej financovať nákupy bez ohľadu na krátkodobé výkyvy cien, čím sa zmierňuje časové riziko, ktoré spôsobuje problémy kupujúcim využívajúcim pákový efekt.

Ako to vyzerá v praxi

Cardoneho prístup odráža širšie prijatie bitcoinu zo strany podnikov ako rezervného aktíva, čo je trend, ktorý vedú spoločnosti, pre ktoré je hromadenie BTC kľúčovou súčasťou ich identity. Čo odlišuje Cardoneho, je zdroj financovania – namiesto kapitálových trhov smeruje nájomné z bytov do „oranžovej mince“, čo je podľa neho menej krehký model, pretože nezávisí od splatnosti dlhov ani predaja akcií.

Táto stávka nie je bez rizika, keďže pokles peňažných tokov z nehnuteľností, prepad hodnoty nehnuteľností alebo hlbší pokles kryptomien by mohli spomaliť nákupy. Napriek tomu všetkému zostáva Cardoneho pozícia vystavená tej istej volatilite, ktorá vyvíjala tlak na ostatných korporátnych držiteľov. Pokles smerom k 59 000 USD otestoval rezervy, ktoré nakupovali za vyššie ceny, hoci Cardone túto slabosť prezentuje ako vstupný bod.