Hut 8 heeft een tweede huurovereenkomst met een looptijd van 15 jaar gesloten voor 352 megawatt aan AI-capaciteit op zijn Beacon Point-campus in Texas. De overeenkomst verdubbelt de toezegging van de huurder en onderstreept een bredere verschuiving onder bitcoin-miners naar langetermijncontracten voor datacenters.
Hut 8 sluit een AI-leaseovereenkomst van 9,8 miljard dollar in Texas af nu Bitcoin-miners zich richten op rekenkracht
GESCHREVEN DOOR
DELEN
Belangrijkste punten
- Hut 8 heeft een huurovereenkomst van 9,8 miljard dollar voor 15 jaar getekend voor 352 MW in Beacon Point, waardoor de totale capaciteit van de huurder verdubbelt tot 704 MW.
- De AI-portefeuille van Hut 8 van 949 MW laat zien dat cryptomijners hun stroomcapaciteit verschuiven naar langetermijncontracten voor AI.
- Hut 8 streeft naar ingebruikname in het eerste kwartaal van 2027 en oplevering in het tweede kwartaal van 2028 van zijn op Nvidia gebaseerde AI-fabriek van 352 MW.
Hut 8 verdubbelt de huurderscapaciteit op Beacon Point met een tweede AI-huurovereenkomst
Hut 8 heeft een huurovereenkomst van 9,8 miljard dollar voor kunstmatige-intelligentie-infrastructuur gesloten op zijn Beacon Point-campus in Nueces County, Texas, waarmee de locatie van één gigawatt volledig commercieel wordt benut.
De overeenkomst met een looptijd van 15 jaar heeft betrekking op 352 megawatt aan IT-capaciteit, waarbij dezelfde niet bij naam genoemde huurder met een hoge kredietwaardigheid ook de eerste fase huurt. De klant heeft zijn gecontracteerde oppervlakte op Beacon Point nu verdubbeld tot 704 MW.
De triple-net-huurovereenkomst omvat een jaarlijkse huurverhoging van 3%. Hut 8 verwacht dat dit 9,8 miljard dollar aan cumulatieve netto-exploitatie-inkomsten zal opleveren. Dat komt neer op een gemiddelde van ongeveer 655 miljoen dollar per jaar na stabilisatie.
Beacon Point bereikt volledige capaciteit
Hut 8 gaat een tweede „AI-fabriek“ van 352 MW bouwen op basis van de DSX-referentiearchitectuur van NVIDIA. De nieuwe fase zal 500 MW aan netcapaciteit verbruiken, en het bedrijf verwacht de tweede datahall van de eerste fase in het tweede kwartaal van 2028 op te leveren.
Beide Beacon Point-huurovereenkomsten hebben een gezamenlijke basiswaarde van 19,6 miljard dollar, samen met verlengingsopties van vijf jaar voor elke huurovereenkomst, waardoor de waarde op campusniveau zou kunnen stijgen tot 50,2 miljard dollar.
De bredere AI-portefeuille van Hut 8 bedraagt nu in totaal 949 MW, inclusief 245 MW in River Bend. De gecontracteerde waarde voor de basistermijn heeft 26,6 miljard dollar bereikt, met een verwachte gemiddelde jaarlijkse netto-exploitatieopbrengst van meer dan 1,75 miljard dollar.
Asher Genoot, CEO van Hut 8, zei: "De echte test voor onze ‘power-first’-aanpak is wat onze partners bereid zijn hieraan te verbinden. We hebben deze greenfield-locatie in slechts enkele maanden tijd van de eerste huurovereenkomst tot volledige commercialisering gebracht. Dat zegt veel over de kwaliteit van de locaties die we ontwikkelen, de geloofwaardigheid van onze prestaties en de langetermijnoriëntatie van onze partnerschappen.”
Mijnbedrijven haasten zich om stroom te gelde te maken
Door deze overeenkomst voegt Hut 8 zich bij een groeiende lijst van bitcoin-miners die toegang tot elektriciteit en grond omzetten in inkomsten uit AI-infrastructuur.
Cleanspark tekende een huurovereenkomst van 20 jaar ter waarde van 6,6 miljard dollar voor 175 MW op zijn campus in Sandersville, Georgia. TeraWulf sloot eveneens een huurovereenkomst van 20 jaar met Anthropic ter waarde van ongeveer 19 miljard dollar voor een project van 401 MW in Kentucky.
MARA heeft ondertussen ingestemd met de aankoop van een terrein van 1.200 acre in Texas dat tegen 2028 maar liefst 2 GW aan stroom zou kunnen leveren. De campus zal AI, high-performance computing en bitcoin-mining ondersteunen. Het aandeel MARA steeg met meer dan 13% na de aankondiging.
Het patroon is duidelijk. Miners beschouwen gegarandeerde stroomcapaciteit, in plaats van alleen mininghardware, steeds meer als hun meest waardevolle bezit. Voor Hut 8 zet de tweede huurovereenkomst met Beacon Point die strategie om in een langdurige, investeringswaardige inkomstenstroom.
Dit artikel is met behulp van AI uit het Engels vertaald. De originele Engelstalige versie is de gezaghebbende bron; geautomatiseerde vertalingen kunnen onnauwkeurigheden bevatten, met name in juridische en regelgevende terminologie.
