Gadai Janji Bitcoin Disokong Fannie Mae Mendahului di Seluruh Negara

Cagaran Bitcoin Beralih Daripada Portfolio Kripto Ke Dalam Pembiayaan Perumahan

Gadai janji bitcoin pertama yang disokong Fannie Mae telah dibiayai, membuka laluan untuk pelancaran di seluruh negara. Pada 4 Jun, Coinbase (Nasdaq: COIN) dan Better Home & Finance Holding Company (Nasdaq: BETR) mengumumkan pencapaian itu, menyifatkannya sebagai “gadai janji pertama yang disokong Fannie Mae dan disokong oleh Bitcoin di Amerika Syarikat.”

Peminjam boleh mencagarkan bitcoin atau USD Coin (USDC) untuk membantu membiayai wang pendahuluan sambil mengekalkan pegangan kripto mereka.

Struktur ini menggabungkan gadai janji konvensional dengan pembiayaan wang pendahuluan yang disokong kripto. Better mengeluarkan dan menyervis gadai janji yang disokong Fannie Mae. Coinbase mengendalikan kustodi, pematuhan, dan sokongan operasi bagi aset digital yang dicagarkan. Ini bermakna bitcoin menyokong pinjaman wang pendahuluan, manakala pinjaman rumah kekal dalam sistem gadai janji patuh piawaian.

Pengumuman itu menyatakan:

“Pada peringkat awal menyokong bitcoin dan USDC, produk ini membolehkan peminjam mencagarkan aset digital sebagai cagaran, membolehkan mereka mendapatkan gadai janji tanpa melikuidasi pegangan mereka.”

Masa pengumuman ini menyusuli peralihan dasar yang lebih luas mengenai kripto dan pembiayaan perumahan. Pengarah Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan, William J. Pulte, telah mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk meneroka penggunaan mata wang kripto dalam penilaian risiko gadai janji keluarga tunggal, dengan syarat aset tersebut boleh disahkan dan dipegang pada bursa berpusat yang dikawal selia di A.S.

Skala Fannie Mae memberikan pencapaian ini signifikan arus perdana. Perusahaan tajaan kerajaan itu menyokong trilion dolar kredit gadai janji A.S. dan memainkan peranan utama dalam sistem pembiayaan perumahan negara.

Bitcoin dan USDC Menghadapi Ujian Gadai Janji Sebenar Pertama Mereka

Bagi pemegang kripto, tarikan utamanya berpusat pada kawalan. Menjual bitcoin untuk mendapatkan tunai boleh menutup potensi kenaikan pada masa hadapan dan menimbulkan kemungkinan kos cukai. Better berkata 41% daripada pelanggan yang telah diluluskan awal layak dari segi pendapatan dan kredit tetapi kekurangan tunai untuk wang pendahuluan tradisional. Ia juga berkata pembeli rumah kali pertama kini mencapai umur median 40 tahun, meningkat daripada 32 tahun sedekad lalu.

Pinjaman pertama yang disiapkan diberikan kepada Joe dan Amy, pasangan suami isteri dalam awal 30-an di Ann Arbor, Michigan. Joe ialah seorang jurutera perisian, dan Amy ialah pelajar siswazah. Mereka telah membina simpanan dalam aset digital tetapi tidak mempunyai tunai yang mencukupi untuk wang pendahuluan tradisional. Dengan mencagarkan bitcoin, mereka membeli rumah pertama mereka sambil mengekalkan kedudukan kripto jangka panjang mereka.

Skala Better menjadikan pelancaran ini lebih daripada sekadar eksperimen gadai janji yang terhad. Syarikat itu berkata ia merupakan fintech pertama yang membiayai lebih daripada $110 bilion jumlah volum pinjaman. Platformnya melayani pelanggan di kesemua 50 negeri A.S. dan United Kingdom. Jangkauan itu memberikan gadai janji yang disokong bitcoin asas pengedaran yang lebih luas ketika ia bergerak ke arah ketersediaan nasional.

Mark Troianovski, ketua perkongsian pengguna dan platform di Coinbase, berkata:

“Membiayai gadai janji patuh piawaian pertama yang disokong token ialah salah satu demonstrasi paling ketara bagi visi itu yang telah kita lihat.”

Peranan Coinbase adalah praktikal dan menjadi teras kepada produk ini. Better memilih Coinbase untuk mengurus bahagian aset digital dalam struktur tersebut, termasuk kustodi yang selamat, kawalan pematuhan, dan sokongan operasi. Firma kripto itu juga melayani berjuta-juta pengguna runcit, lebih daripada 150 agensi kerajaan, dan lebih 300 pelanggan institusi di seluruh dunia. Infrastruktur itu membantu menghubungkan cagaran kripto dengan gadai janji patuh piawaian serta pinjaman wang pendahuluan yang berasingan.