'To je njihov problem': Kiyosaki kaže da je u dugu od 1,2 milijarde dolara

Kiyosakija nije briga

Robert Kiyosaki, 79-godišnji autor knjige “Bogati tata, siromašni tata”, rekao je u podcastu Get Rich Education da sjedi na 1,2 milijarde dolara duga povezanog s njegovim ulaganjima u nekretnine, a na taj broj gleda kao na znak strategije, a ne kao na upozorenje. Rekao je:

Ako banci dugujete 20 milijuna dolara i ne možete ih vratiti, imate problem. Ali ako banci dugujete 1 milijardu dolara i ne možete je vratiti, to je njihov problem.

Iznos od 1,2 milijarde dolara nije samo Kiyosakijeva osobna obveza jer financira otprilike 1.500 apartmanskih jedinica i portfelj hotela u vlasništvu skupine investitora u nekretnine koja uključuje Kiyosakija i njegove partnere.

Uz procijenjeni godišnji prihod u rasponu od 3 milijuna dolara, analitičari koji su pokušali procijeniti njegovu osobnu izloženost smatraju da je ona bliža 30 do 60 milijuna dolara, a ne punih 1,2 milijarde — razlika koja pokazuje koliko se poluga u sindikiranom poslu s nekretninama raspodjeljuje među desecima suinvestitora. U svakom slučaju, Kiyosaki nije od onih koji staju te je dodao:

Samo lijeni ljudi koriste vlastiti novac. Vaš je posao posuđivati novac. Uvijek kupujemo nekretnine jer koristimo dug, i ne plaćamo porez — legalno.

Ponavljajući obrazac ponovno se otvara

Kiyosakijeva ugoda s golemom polugom slična je načinu na koji već godinama govori o bitcoinu, ostajući glasni bitcoin bik i više puta nazivajući ga ulaganjem vrijednim usporedbe sa zlatom i srebrom (kao zaštitom od slabljenja dolara).

Zapravo, nastavio je kupovati kroz tržišne oscilacije čak i dok se cijena bitcoina ove godine kretala od dubokih padova natrag prema rasponu od 77.000 dolara. Štoviše, ovo nije prvi put da je Kiyosaki upotrijebio šokantan broj kako bi privukao pozornost prije nego što se okrene svojoj široj tezi o “mjehuru svega” za koji vjeruje da se i dalje napuhuje kroz dionice, obveznice i nekretnine.

Mjesecima upozorava da dolazi veće razračunavanje za pretjerano zadužene institucije i vlade, dok inzistira da je njegova poluga drukčija jer je poduprta nekretninama koje generiraju novčani tok i tvrdim imovinama koje bi radije držao nego dolare. I ranije je koristio istu formulu šok-pa-objasni, jednom nazvavši se “milijarderom u dugu” kako bi iznio identičnu poantu o tome da posuđeni novac radi u njegovu korist, a ne protiv njega.

Hoće li se dug od 1,2 milijarde dolara s vremenom pokazati kao genijalan potez ili upozoravajuća priča, ovisit će u potpunosti o tome kamo će odavde krenuti kamatne stope, vrijednosti nekretnina i cijena bitcoina — tri varijable na koje se Kiyosaki glasno i više puta kladio da će se kretati njemu u korist. Za čovjeka koji je izgradio karijeru na prodaji financijskog obrazovanja, ta brojka duga funkcionira više kao marketing nego kao revolucionarno otkriće.