Hut 8 osigurava teksaški AI najam vrijedan 9,8 milijardi dolara dok se rudari Bitcoina preusmjeravaju na računalne resurse

Hut 8 udvostručuje prisutnost zakupca u Beacon Pointu drugim AI zakupom

Hut 8 osigurao je zakup infrastrukture za umjetnu inteligenciju vrijedan 9,8 milijardi dolara u svom kampusu Beacon Point u okrugu Nueces, Teksas, čime je lokacija od jednog gigavata u potpunosti komercijalizirana.

Petnaestogodišnji ugovor obuhvaća 352 megavata IT kapaciteta, a isti neimenovani zakupac s visokim investicijskim rejtingom unajmio je i prvu fazu. Kupac je sada udvostručio svoj ugovoreni opseg u Beacon Pointu na 704 MW.

Triple-net zakup uključuje godišnje povećanje najamnine od 3%. Hut 8 očekuje da će proizvesti 9,8 milijardi dolara kumulativnog neto operativnog prihoda. To odgovara prosjeku od oko 655 milijuna dolara godišnje nakon stabilizacije.

Beacon Point doseže puni kapacitet

Hut 8 izgradit će drugu 352 MW “AI tvornicu” temeljenu na NVIDIA-inoj DSX referentnoj arhitekturi. Nova faza koristit će 500 MW komunalnog kapaciteta, a tvrtka očekuje isporuku prve faze s dvije hale za podatke u drugom tromjesečju 2028.

Oba zakupa za Beacon Point nose zajedničnu vrijednost osnovnog razdoblja od 19,6 milijardi dolara, zajedno s opcijama obnove od pet godina za svaki zakup, što bi moglo podići vrijednost na razini kampusa na 50,2 milijarde dolara.

Širi AI portfelj Hut 8 sada ukupno iznosi 949 MW, uključujući 245 MW u River Bendu. Njegova ugovorena vrijednost osnovnog razdoblja dosegla je 26,6 milijardi dolara, uz očekivani prosječni godišnji neto operativni prihod iznad 1,75 milijardi dolara.

Asher Genoot, izvršni direktor Hut 8, rekao je: “Pravi test našeg pristupa usmjerenog na energiju jest koliko su naši partneri spremni obvezati se na temelju njega. Ovu greenfield lokaciju doveli smo od prvog zakupa do potpune komercijalizacije u svega nekoliko mjeseci. To govori o kvaliteti lokacija koje pokrećemo, vjerodostojnosti naše isporuke i dugoročnoj usmjerenosti naših partnerstava.”

Rudari se utrkuju u monetizaciji energije

Ugovor pridružuje Hut 8 rastućem popisu bitcoin rudara koji pristup električnoj energiji i zemljištu pretvaraju u prihode od AI infrastrukture.

Cleanspark je potpisao 20-godišnji zakup vrijedan 6,6 milijardi dolara za 175 MW u svom kampusu u Sandersvilleu, Georgia. TeraWulf je također pristao na 20-godišnji zakup s Anthropicom vrijedan oko 19 milijardi dolara za projekt od 401 MW u Kentuckyju.

MARA je, u međuvremenu, pristala preuzeti lokaciju u Teksasu od 1.200 jutara koja bi do 2028. mogla osigurati čak 2 GW snage. Kampus će podržavati AI, računalstvo visokih performansi i bitcoin rudarenje. Dionice MARA-e porasle su za više od 13% nakon objave.

Obrazac je jasan. Rudari sve više gledaju na osigurani energetski kapacitet, a ne samo na rudarsku opremu, kao na svoju najvrjedniju imovinu. Za Hut 8, drugi zakup Beacon Pointa pretvara tu strategiju u dugoročan tok prihoda investicijskog ranga.