Saudi-Arabian kiinteistörekisteri on julkistanut valtakunnallisen lohkoketjuinfrastruktuurin kiinteistöjen rekisteröintiä, osittamista ja transaktioita varten.
Saudi-Arabia käynnistää kansallisen lohkoketjuinfrastruktuurin kiinteistötokenisaatiota varten.
KIRJOITTAJA
JAA
Rekisteristä digitaaliseen markkinapaikkaan
Saudi-Arabian kiinteistörekisteri (RER), Real Estate General Authorityn (REGA) valvonnassa, on julkistanut valtakunnallisen lohkoketjuinfrastruktuurin, joka on omistettu kiinteistöjen rekisteröinnille, osittamiselle ja markkinapaikka-integraatiolle. Viranomaiset sanovat, että järjestelmä luo läpinäkyvän, likvidin ja globaalisti sijoitettavan kiinteistöekosysteemin.
Settlemintin omaisuuden tokenisointialustan avulla toimiva uusi infrastruktuuri integroi lohkoketjupohjaisen omistuksen hallinnan, automaattiset arviointimallit (AVM) ja osittaisen omistuksen mahdollisuudet. Median lausunnon mukaan järjestelmä on rakennettu hybridiarkkitehtuuriin yhdistämällä RER:n rekisteripalvelut lohkoketjun orkestrointi- ja älysopimuskerroksiin.
Se tukee loppuun asti digitaalisia transaktioita – listauksesta ja asianmukaisesta huolellisuudesta omistuksen siirtoon ja sovitteluun. Inspire for Solutions Development johtaa markkinapaikan kehittämistä.
Tiekartta kuvaa vaiheittaista lähestymistapaa kiinteistösektorin digitalisointiin aloittaen valtakunnallisen tokenisoidun markkinapaikan lanseerauksesta, joka on suunniteltu kiinteistön ostamiseen, myyntiin ja osittaiseen sijoittamiseen. Hankkeen toinen vaihe keskittyy avoimen sovellusohjelmointirajapinnan (API) kehyksen käyttöönottoon. Tämä kehys on tarkoitettu antamaan PropTech-yrityksille, pankeille ja riippumattomille kehittäjille mahdollisuus luoda innovatiivisia, lisäarvoa tuottavia palveluja, kuten tokenisoitua lainaa ja rajat ylittäviä kiinteistötransaktioita.
Adam Popat, Settlemintin toimitusjohtaja, korosti lanseerauksen merkitystä: “Tämä ei ole todiste konseptista — se on kansallinen digitaalinen markkinainfrastruktuuri, joka on käytössä. Saudi-Arabia on nyt maailmanlaajuisen liikkeen eturintamassa, joka määrittelee uudelleen, miten kansakunnat hallinnoivat, investoivat ja toteuttavat transaktioita reaalimaailman omaisuuksilla. Kuningaskunnan johto on rakentanut paitsi teknologiaa, myös luottamusta — olennaisen perustan mille tahansa ohjelmoitavalle taloudelle.”
Järjestelmä sisältää kansainväliset yhteentoimivuusstandardit, mukaan lukien W3C Verifiable Credentials ja eIDAS 2.0, sekä Shariah-yhteensopivat omaisuusrakenteet. REGA valvoo sääntely- ja tietohallintostandardeja varmistaen, että lohkoketjun läpinäkyvyys on tasapainossa kansallisen sääntelyn kanssa sijoittajaluottamuksen vahvistamiseksi.
Yhdistämällä kiinteistöjen tokenisoinnin pääomamarkkinainfrastruktuuriin Saudi-Arabia pyrkii houkuttelemaan ulkomaisia suorainvestointeja (FDI) ja laajentamaan osittaisten kiinteistövarojen saavutettavuutta globaaleille sijoittajille. Aloite avaa myös uusia kanavia PropTech-innovaatioille, kun startupit ja kansainväliset palveluntarjoajat saavat turvallisia integraatiorajapintoja kehittääkseen sovelluksia arviointiin, lainanantoon, maanhallintaan ja jälkimarkkinakauppaan.
FAQ 💡
- Mitä lanseerattiin Saudi-Arabiassa? Kiinteistörekisteri esitteli kansallisen lohkoketjujärjestelmän kiinteistöjen tokenisointiin ja digitaaliseen omistukseen.
- Miksi tämä on merkittävää globaalisti? Saudi-Arabia on ensimmäinen maa, joka ottaa käyttöön kansallisen mittakaavan lohkoketjun kiinteistörekisteröintiä ja sijoituksia varten.
- Miten se vaikuttaa sijoittajiin maailmanlaajuisesti? Järjestelmä mahdollistaa osittaisen omistuksen ja avaa Saudi-Arabian kiinteistövarat ulkomaisille suorille sijoituksille.
- Mitä turvatoimia on käytössä? Alusta noudattaa maailmanlaajuisia standardeja, Shariah-sääntöjen noudattamista ja REGAn valvontaa varmistaakseen läpinäkyvyyden ja oikeudellisen täytäntöönpanokelpoisuuden.
