راه‌اندازی زیرساخت ملی بلاکچین برای توکنیزه‌کردن املاک توسط عربستان سعودی

از ثبت به بازار دیجیتال

ثبت املاک عربستان سعودی (RER)، تحت نظارت اداره کل املاک (REGA)، زیرساخت بلاکچین در مقیاس ملی را معرفی کرده که به ثبت املاک، تقسیم‌بندی و یکپارچه‌سازی بازار اختصاص دارد. مقامات می‌گویند این سیستم اکوسیستم املاک شفاف، نقدینگی و قابل سرمایه‌گذاری جهانی ایجاد خواهد کرد.

با قدرت پلتفرم توکن‌سازی دارایی Settlemint، زیرساخت جدید مدیریت عنوان مبتنی بر بلاکچین، مدل‌های ارزیابی خودکار (AVM) و قابلیت‌های مالکیت جزئی را یکپارچه می‌کند. به گفته بیانیه‌ای مطبوعاتی، سیستم بر روی معماری ترکیبی ساخته شده که خدمات ثبت RER را با هماهنگی بلاکچین و لایه‌های قرارداد هوشمند ترکیب می‌کند.

این سیستم از معاملات دیجیتال پایان‌به‌پایان پشتیبانی می‌کند – از لیست‌گذاری و بررسی‌های لازم تا انتقال مالکیت و تسویه حساب. Inspire for Solutions Development رهبری توسعه بازار را بر عهده دارد.

نقشه راه جزئیات رویکرد مرحله‌ای برای دیجیتالی‌سازی بخش املاک را شرح می‌دهد، آغازین با راه‌اندازی یک بازار ملی توکن‌سازی شده که برای خرید، فروش، و سرمایه‌گذاری جزئی در املاک طراحی شده است. فاز دوم این ابتکار بر روی استفاده از چارچوب برنامه‌نویسی کاربردی باز (API) تمرکز خواهد کرد. این چارچوب جهت توانمندسازی شرکت‌های PropTech، بانک‌ها و توسعه‌دهندگان مستقل برای ایجاد خدمات نوآورانه و افزوده ارزش، مانند وام‌دهی توکن‌سازی شده و معاملات املاک فرامرزی طراحی شده است.

بیشتر بخوانید: عربستان سعودی به مرکز استارت‌آپ‌های وب3 تبدیل می‌شود که به دنبال سرمایه‌گذاری هستند، گزارش می‌گوید

آدام پوپات، مدیر عامل Settlemint، بر اهمیت این راه‌اندازی تأکید کرد: “این یک مفهوم آزمایشی نیست – بلکه یک زیرساخت بازار دیجیتال ملی است که در اجرا قرار دارد. عربستان سعودی اکنون در پیشتاز یک حرکت جهانی قرار دارد که نحوه مدیریت، سرمایه‌گذاری و معامله کشورها در دارایی‌های دنیای واقعی را بازتعریف می‌کند. رهبری پادشاهی تنها فناوری ایجاد نکرده است، بلکه اعتماد – که پایه ضروری برای هر اقتصاد برنامه‌پذیر است – را ایجاد کرده است.”

این سیستم استانداردهای بین‌المللی قابلیت صدور اسنادی مانند W3C Verifiable Credentials و eIDAS 2.0 را همراه با ساختارهای دارایی مطابق با شریعت اسلام در بر می‌گیرد. REGA نظارت و استانداردهای حکومتی داده‌ها را بر عهده خواهد داشت، و اطمینان حاصل می‌کند که شفافیت بلاکچین با قوانین حاکمیتی متوازن است تا اعتماد سرمایه‌گذاران را تقویت کند.

با پیوند توکن‌سازی املاک با زیرساخت بازار سرمایه، عربستان سعودی هدف دارد سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) جذب کرده و دسترسی به دارایی‌های املاک جزئی برای سرمایه‌گذاران جهانی را گسترش دهد. این ابتکار همچنین کانال‌های جدیدی برای نوآوری PropTech باز می‌کند که به استارت‌آپ‌ها و ارائه‌دهندگان بین‌المللی امکان می‌دهد که از واسطه‌های یکپارچگی ایمن برای توسعه برنامه‌هایی برای ارزیابی، وام‌دهی، مدیریت زمین، و تجارت بازار ثانویه استفاده کنند.

پرسش‌های متداول 💡

• چه چیزی در عربستان سعودی راه‌اندازی شد؟ ثبت املاک یک سیستم بلاکچین ملی برای توکن‌سازی املاک و مالکیت دیجیتال معرفی کرد.
• چرا این موضوع در سطح جهانی مهم است؟ عربستان سعودی اولین کشوری است که بلاکچین در مقیاس ملی برای ثبت و سرمایه‌گذاری املاک به کار می‌گیرد.
• چگونه بر سرمایه‌گذاران در سراسر جهان تأثیر خواهد گذاشت؟ سیستم امکان مالکیت جزئی را فراهم کرده و دارایی‌های املاک سعودی را برای سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی باز می‌کند.
• چه تدابیری در حال حاضر وجود دارد؟ این پلتفرم از استانداردهای جهانی، انطباق با شریعت و نظارت REGA پیروی می‌کند تا شفافیت و قابل تحمیل قانونی را تضمین کند.