Propy a Milo umožní držitelům bitcoinů koupit si nemovitosti díky přístupu k financování ve výši 25 milionů dolarů

Tim Draper podporuje Propy, zatímco Milo rozšiřuje přístup ke kryptoměnovým hypotékám po celých Spojených státech

Realitní platforma Propy a poskytovatel kryptoměnových úvěrů Milo spojují síly, aby vybudovaly to, co společnosti popisují jako první komplexní systém pro nákup nemovitostí založený na kryptoměnách ve Spojených státech, zaměřený na rostoucí skupinu investorů do digitálních aktiv, kteří hledají alternativy k tradičnímu financování.

Toto partnerství integruje kryptoměnovou hypoteční platformu Milo s infrastrukturou Propy pro převod vlastnických práv a uzavření transakcí založenou na blockchainu, což umožňuje kupujícím přejít od schválení úvěru k vypořádání nemovitosti prostřednictvím jediného digitálního pracovního postupu.

Tato iniciativa přichází v době, kdy kryptoměnové jmění globálně stále roste. Podle těchto společností vzrostl počet kryptomilionářů za poslední rok o 40 % na téměř 242 000 po celém světě, zatímco více než polovina Američanů generace Z nyní vlastní digitální aktiva.

Navzdory tomuto růstu se držitelé kryptoměn často potýkají s obtížemi při využívání svého digitálního jmění v konvenčních finančních systémech. Tradiční poskytovatelé hypoték obvykle vyžadují, aby dlužníci před získáním úvěru zlikvidovali své kryptoměnové držby, což může vést k daňovým povinnostem a zbavit je potenciálu budoucího zhodnocení.

Propy a Milo si kladou za cíl odstranit tuto překážku tím, že kupujícím umožní získat hypotéku s využitím bitcoinů a etherea jako kolaterálu, namísto převodu držeb na hotovost. Prostřednictvím platformy bude k dispozici financování až do výše 25 milionů dolarů.

„V odvětví bydlení dosud chybělo komplexní řešení vytvořené pro majetek v digitálních aktivech,“ uvedla generální ředitelka společnosti Propy Natalia Karayaneva. „Poprvé můžete koupit nemovitost, aniž byste museli opustit digitální ekosystém.“
V rámci této struktury si kupující mohou zajistit financování prostřednictvím společnosti Milo, podávat nabídky přes tržiště společnosti Propy s agenty certifikovanými pro kryptoměny a dokončovat transakce pomocí systému uzavření transakcí společnosti Propy založeného na blockchainu. Listiny vlastnictví nemovitostí se poté zaznamenávají v blockchainu.

Společnosti tvrdí, že tento model zjednoduší přeshraniční transakce a sníží zpoždění, která jsou často spojena s tradičními bankovními systémy. Významný venture investor Tim Draper, jeden z prvních podporovatelů společnosti Propy, popsal tuto spolupráci jako most mezi přijetím digitální měny a vlastnictvím aktiv v reálném světě.

Bitcoin je měna svobody a nemovitosti jsou jedním z nejdůležitějších aktiv, po kterých lidé touží. Spolupráce společností Propy a Milo může tyto světy propojit a poskytnout spotřebitelům bitcoinu rychlejší a chytřejší cestu k vlastnictví nemovitosti, přičemž si zachovají svou expozici vůči budoucnosti peněz.

Společnost Milo, která uvádí, že poskytla kryptoměnové hypotéky v hodnotě více než 100 milionů dolarů, poznamenala, že její úvěrový rámec je navržen tak, aby odolal prudkým výkyvům cen digitálních aktiv. Společnost uvedla, že její hypoteční struktura snese pokles hodnoty bitcoinu až o 65 %, než dojde ke spuštění intervenčních opatření, a dosud nevydala žádné výzvy k doplnění marže v rámci svého portfolia.

Toto partnerství také odráží širší snahy o spojení decentralizovaného financování s tradičním vlastnictvím aktiv. Kromě nákupu nemovitostí umožní platforma majitelům nemovitostí refinancovat nemovitosti proti zhodnocujícím se kryptoměnám, přičemž si zachovají expozici vůči svým aktivům.

Vzhledem k tomu, že se blockchainová infrastruktura stále více prosazuje v mainstreamovém finančnictví, stává se sektor nemovitostí jednou z dalších testovacích platforem pro finanční služby založené na kryptoměnách. To, zda se přijetí rozšíří i mimo úzkou skupinu uživatelů, může záviset na regulaci, stabilitě trhu a důvěře spotřebitelů v modely půjček založené na digitálních aktivech.