Grant Cardone mua vào khi giá giảm: Cardone Capital vượt mốc 2.700 BTC trong bối cảnh giá Bitcoin dao động quanh mức 59.000 USD

Tích lũy Sats bằng tiền thu từ cho thuê

Cardone, một nhà đầu tư bất động sản và nhân vật nổi tiếng trong lĩnh vực tài chính trực tuyến, đã biến đợt sụt giảm gần đây của bitcoin thành một chiêu thức tiếp thị cho mô hình đầu tư kết hợp của mình. Ông đã nhiều lần khẳng định rằng Cardone Capital sử dụng dòng tiền từ các bất động sản cho thuê để mua thêm bitcoin theo lịch trình định kỳ, tận dụng đợt giảm giá thay vì rút lui.

Khi mô tả phương pháp này, Cardone cho biết công ty nỗ lực cải thiện dòng tiền từ bất động sản và mua thêm bitcoin khi giá giảm. Chiến lược này coi sự suy yếu của giá là cơ hội để tích lũy, một quan điểm mà ông đã kiên định duy trì trong suốt đợt suy thoái gần đây.

Công ty đã nhanh chóng củng cố vị thế của mình khi Cardone Capital mua thêm 282 BTC vào đầu tháng này, một giao dịch trị giá khoảng 18 triệu USD với giá bitcoin giao dịch ở mức gần 63.000 USD vào thời điểm đó, và nắm giữ khoảng 200 triệu USD bitcoin tính đến tháng 5 cùng với hàng nghìn căn hộ dân cư và văn phòng hạng A.

Một Kho bạc được tài trợ từ bất động sản

Mô hình của Cardone kết hợp bất động sản sinh lời và bitcoin trong một cấu trúc công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) duy nhất, với công ty cam kết mức lợi nhuận dự kiến từ 22% đến 32%. Thay vì vay nợ hoặc phát hành cổ phần để mua tài sản – chiến lược thường được các tập đoàn lớn áp dụng – Cardone sử dụng thu nhập cho thuê định kỳ để thực hiện các giao dịch mua bitcoin đều đặn.

Hiện tại, ông đang đặt mục tiêu sở hữu 3.000 BTC vào cuối năm nay và 10.000 BTC trong dài hạn. Hơn nữa, ông đã đề xuất kế hoạch thành lập một công ty bất động sản niêm yết trên sàn chứng khoán, tập trung vào bitcoin (đồng thời duy trì mục tiêu giá bitcoin ở mức 189.425 USD vào năm 2026).

Cardone từ lâu đã lập luận rằng việc kết hợp bất động sản với bitcoin có thể mang lại hiệu suất vượt trội so với các quỹ đầu tư bất động sản (REITs) – công cụ truyền thống để đầu tư vào bất động sản. Lập luận của ông dựa trên quan điểm rằng dòng tiền từ cho thuê có thể tiếp tục tài trợ cho các giao dịch mua bất kể biến động giá ngắn hạn, từ đó giảm thiểu rủi ro về thời điểm – yếu tố thường gây khó khăn cho những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy.

So sánh

Cách tiếp cận của Cardone phản ánh xu hướng ngày càng phổ biến của các doanh nghiệp trong việc chấp nhận bitcoin như một tài sản dự trữ trong kho bạc, một xu hướng được dẫn dắt bởi các công ty đã coi việc tích lũy BTC là trọng tâm trong bản sắc của họ. Điều khiến Cardone nổi bật là nguồn vốn, tức là thay vì thị trường vốn, ông đang chuyển dòng tiền thuê căn hộ vào đồng Bitcoin, một mô hình mà ông cho là ít dễ bị tổn thương hơn vì không phụ thuộc vào thời hạn đáo hạn nợ hay việc bán cổ phiếu.

Đầu tư này không hoàn toàn không có rủi ro, vì dòng tiền từ bất động sản sụt giảm, giá trị bất động sản lao dốc hoặc một đợt suy thoái sâu hơn của thị trường tiền điện tử có thể làm chậm quá trình mua vào. Trong bối cảnh này, vị thế của Cardone vẫn phải đối mặt với cùng mức độ biến động đã gây áp lực lên các nhà đầu tư tổ chức khác. Mức giảm xuống gần 59.000 USD đã thử thách các quỹ đã mua vào ở mức giá cao hơn, ngay cả khi Cardone coi sự suy yếu này là cơ hội để tham gia thị trường.