”Det är deras problem”: Kiyosaki säger att han har skulder på 1,2 miljarder dollar

Kiyosaki bryr sig inte

Robert Kiyosaki, den 79-årige författaren till ”Rich Dad Poor Dad”, berättade i podden Get Rich Education att han sitter på en skuld på 1,2 miljarder dollar kopplad till sina fastighetsinnehav, och att han ser siffran som ett tecken på en strategi snarare än en varningssignal. Han sa:

Om du är skyldig banken 20 miljoner dollar och inte kan betala tillbaka det, har du ett problem. Men om du är skyldig banken 1 miljard dollar och inte kan betala tillbaka det, är det deras problem.

Siffran på 1,2 miljarder dollar utgör inte enbart Kiyosakis personliga skuld, eftersom den finansierar ungefär 1 500 lägenheter och en hotellportfölj som ägs av en grupp fastighetsinvesterare där Kiyosaki och hans partners ingår.

Med en uppskattad årlig inkomst på omkring 3 miljoner dollar uppskattar analytiker som har försökt beräkna hans personliga exponering att den ligger närmare 30–60 miljoner dollar än hela 1,2 miljarder dollar – en skillnad som visar hur mycket hävstångseffekten i en syndikerad fastighetsaffär fördelas över dussintals medinvesterare. I vilket fall som helst är Kiyosaki inte den som ger sig, och han tillägger:

Det är bara lata människor som använder sina egna pengar. Din uppgift är att låna pengar. Vi köper alltid fastigheter eftersom vi använder skulder, och vi betalar ingen skatt på lagligt sätt.

Ett återkommande mönster upprepas än en gång

Kiyosakis bekvämlighet med massiv hävstångseffekt är analog med hur han har talat om bitcoin i åratal, där han förblir en uttalad bitcoin-optimist och upprepade gånger kallar det en investering värdig att jämföras med guld och silver (som skydd mot en dollar i värdeminskning).

Faktum är att han har fortsatt att köpa genom marknadens svängningar, även när bitcoins pris i år har återhämtat sig från djupa nedgångar tillbaka mot 77 000-dollarintervallet. Dessutom är detta inte första gången Kiyosaki har använt en chockerande siffra för att väcka uppmärksamhet innan han övergår till sin bredare tes om en ”allt-bubbla” som han tror fortfarande blåses upp inom aktier, obligationer och fastigheter.

Han har i månader varnat för att en större uppgörelse väntar för överbelånade institutioner och regeringar, samtidigt som han insisterar på att hans egen skuldsättning är annorlunda eftersom den backas upp av fastigheter som genererar kassaflöde och fasta tillgångar som han hellre innehar än dollar. Han har använt samma ”chocka först, förklara sedan”-formel tidigare och kallade sig en gång ”en miljardär i skuld” för att framföra exakt samma poäng om att lånade pengar arbetar till hans fördel snarare än mot honom.

Huruvida en skuld på 1,2 miljarder dollar kommer att ses som ett genidrag eller en varnande berättelse beror helt på hur räntorna, fastighetsvärdena och bitcoins pris utvecklas framöver – tre variabler som Kiyosaki högt och upprepade gånger har satsat på att kommer att utvecklas till hans fördel. För en man som har byggt sin karriär på att sälja finansiell utbildning fungerar skuldbeloppet mer som marknadsföring än som en banbrytande avslöjning.