Hut 8 încheie un contract de închiriere în domeniul IA în Texas, în valoare de 9,8 miliarde de dolari, pe fondul reorientării minerilor de Bitcoin către sectorul calculului

Hut 8 își dublează amprenta de chiriaș la Beacon Point cu un al doilea contract de închiriere pentru IA

Hut 8 a încheiat un contract de închiriere a infrastructurii de inteligență artificială în valoare de 9,8 miliarde de dolari la campusul său Beacon Point din județul Nueces, Texas, comercializând integral amplasamentul de un gigawatt.

Acordul pe 15 ani acoperă o capacitate IT de 352 megawați, același chiriaș anonim, cu rating de investiție ridicat, fiind cel care a închiriat și prima fază. Clientul și-a dublat acum suprafața contractată la Beacon Point, ajungând la 704 MW.

Contractul de închiriere de tip „triple-net” include o creștere anuală a chiriei de 3%. Hut 8 se așteaptă ca acesta să genereze un venit operațional net cumulat de 9,8 miliarde de dolari. Aceasta echivalează cu o medie de aproximativ 655 de milioane de dolari pe an după stabilizare.

Beacon Point atinge capacitatea maximă

Hut 8 va construi o a doua „fabrică de IA” de 352 MW, bazată pe arhitectura de referință DSX a NVIDIA. Noua fază va utiliza 500 MW de capacitate de utilități, compania preconizând livrarea celei de-a doua săli de date din prima fază în al doilea trimestru al anului 2028.

Ambele contracte de închiriere pentru Beacon Point au o valoare combinată pe durata inițială de 19,6 miliarde de dolari, împreună cu opțiuni de reînnoire pe cinci ani pentru fiecare contract, ceea ce ar putea ridica valoarea la nivel de campus la 50,2 miliarde de dolari.

Portofoliul mai amplu de IA al Hut 8 totalizează acum 949 MW, inclusiv 245 MW la River Bend. Valoarea sa contractuală pe durata inițială a ajuns la 26,6 miliarde de dolari, cu un venit operațional net mediu anual preconizat de peste 1,75 miliarde de dolari.

Asher Genoot, CEO al Hut 8, a declarat: „Adevăratul test al abordării noastre axate pe energie este gradul de angajament pe care partenerii noștri sunt dispuși să și-l asume în acest sens. Am dus acest amplasament nou de la primul contract de închiriere până la comercializarea completă în doar câteva luni. Acest lucru demonstrează calitatea amplasamentelor pe care le dezvoltăm, credibilitatea livrărilor noastre și orientarea pe termen lung a parteneriatelor noastre.”

Mineri în cursă pentru a-și valorifica energia

Acordul adaugă Hut 8 pe o listă tot mai lungă de mineri de bitcoin care transformă accesul la energie electrică și terenuri în venituri din infrastructura de IA.

Cleanspark a semnat un contract de închiriere pe 20 de ani, în valoare de 6,6 miliarde de dolari, pentru 175 MW la campusul său din Sandersville, Georgia. TeraWulf a încheiat, de asemenea, un contract de închiriere pe 20 de ani cu Anthropic, în valoare de aproximativ 19 miliarde de dolari, pentru un proiect de 401 MW în Kentucky.

MARA, între timp, a convenit să achiziționeze un teren de 1.200 de acri în Texas, care ar putea furniza până la 2 GW de energie până în 2028. Campusul va susține activități de IA, calcul de înaltă performanță și minerit de bitcoin. Acțiunile MARA au crescut cu peste 13% în urma anunțului.

Tendința este clară. Companiile miniere consideră din ce în ce mai mult capacitatea asigurată de energie electrică, mai degrabă decât doar echipamentele de minerit, ca fiind cel mai valoros activ al lor. Pentru Hut 8, al doilea contract de închiriere de la Beacon Point transformă această strategie într-un flux de venituri pe termen lung, de calitate investițională.