Grant Cardone acumula mais 10,5 bitcoins com o fluxo de caixa dos aluguéis de julho, mantendo seu saldo acima de 2.700 BTC

Um portfólio em crescimento que não dá sinais de parar

Cardone divulgou a compra hoje cedo, a mais recente de uma série de aquisições mensais financiadas por receitas de aluguel, em vez de dívidas ou captação de capital. A parcela de 10,5 BTC, no valor aproximado de US$ 665.000 aos preços atuais, dá continuidade a uma estratégia sobre a qual o investidor tem sido excepcionalmente explícito: converter o fluxo de caixa dos apartamentos em bitcoin, todos os meses, independentemente do preço.

Cardone deixou poucas dúvidas sobre sua convicção, declarando no início deste ano que está “certo” de que o bitcoin atingirá US$ 189.425 em 2026, uma meta quase três vezes maior que o preço atual.

A Cardone Capital aplica o que chama de estratégia híbrida de imóveis e bitcoin, na qual os fundos da empresa arrecadam renda de aluguel de um portfólio de apartamentos avaliado em vários bilhões de dólares, e uma parcela desse fluxo de caixa é convertida em BTC em intervalos regulares (basicamente uma versão corporativa da média de custo em dólares (DCA), a prática de comprar em intervalos fixos para suavizar a volatilidade).

O plano de junho mostrou como a abordagem lida com quedas, pois, quando o bitcoin afundou para cerca de US$ 59.000, a empresa continuou comprando na baixa, em vez de interromper as operações. Em junho, Cardone também disse à mídia que continuará comprando bitcoin usando os fluxos de caixa imobiliários, classificando o modelo como repetível, desde que os imóveis gerem renda.

Aos preços atuais, próximos a US$ 63.000, a posição da empresa de mais de 2.700 BTC vale mais de US$ 171 milhões.

O caminho para 10.000 BTC

As metas aumentam a partir daqui, já que Cardone estabeleceu uma meta de 3.000 BTC este ano (o que equivale a cerca de 300 moedas) e 10.000 BTC no longo prazo. A empresa também afirmou que comprará mais 1.000 BTC após receber US$ 600 milhões de uma grande instituição, um negócio que a levaria a subir no ranking de tesourarias corporativas de uma só vez.

Isso colocaria a Cardone Capital em um grupo seleto, já que a maioria dos tesouros corporativos de bitcoin é financiada por vendas de ações ou dívida conversível; o argumento de Cardone é que o seu é respaldado por inquilinos que pagam aluguel, tornando o acúmulo autossustentável, em vez de dependente do mercado.

As compras mensais com fluxo de caixa significam que a próxima aquisição ocorrerá em cerca de 30 dias, e a marca de 3.000 BTC está ao alcance ainda este ano, se o ritmo atual se mantiver.