Propy en Milo stellen Bitcoin-houders in staat huizen te kopen dankzij een financieringsfaciliteit van 25 miljoen dollar

Tim Draper steunt Propy terwijl Milo de toegang tot crypto-hypotheken in de VS uitbreidt

Vastgoedplatform Propy en cryptokredietverstrekker Milo bundelen hun krachten om wat de bedrijven omschrijven als het eerste end-to-end crypto-native systeem voor het kopen van woningen in de Verenigde Staten op te zetten, gericht op een groeiende groep beleggers in digitale activa die op zoek zijn naar alternatieven voor traditionele financiering.

De samenwerking integreert het crypto-hypotheekplatform van Milo met de op blockchain gebaseerde infrastructuur van Propy voor eigendomsrechten en afwikkeling, waardoor kopers via één digitale workflow van de goedkeuring van de lening naar de afwikkeling van de aankoop kunnen gaan.

Het initiatief komt op een moment dat het cryptovermogen wereldwijd blijft groeien. Volgens de bedrijven is het aantal cryptomiljonairs het afgelopen jaar met 40% gestegen tot bijna 242.000 wereldwijd, terwijl meer dan de helft van de Amerikaanse Gen Z-ers nu digitale activa bezit.

Ondanks die groei hebben cryptohouders vaak moeite om hun digitale vermogen in conventionele financiële systemen te gebruiken. Traditionele hypotheekverstrekkers eisen doorgaans dat leners hun cryptobezit liquideren voordat ze in aanmerking komen voor een lening, wat mogelijk belastingen met zich meebrengt en toekomstige opwaartse potentie tenietdoet.
Propy en Milo willen die drempel wegnemen door kopers in staat te stellen in aanmerking te komen voor hypotheken met bitcoin en ethereum als onderpand, in plaats van hun bezit in contanten om te zetten. Via het platform zal financiering tot 25 miljoen dollar beschikbaar zijn.

"De woningmarkt miste een complete oplossing voor vermogen in digitale activa", aldus Natalia Karayaneva, CEO van Propy. "Voor het eerst kun je onroerend goed kopen zonder het digitale ecosysteem te verlaten."

Binnen deze structuur kunnen kopers financiering verkrijgen via Milo, biedingen uitbrengen via Propy’s marktplaats van crypto-gecertificeerde makelaars, en transacties afronden met behulp van Propy’s op blockchain gebaseerde afwikkelingssysteem. De eigendomsakten worden vervolgens on-chain geregistreerd.

De bedrijven zeggen dat het model grensoverschrijdende transacties zal vereenvoudigen en vertragingen zal verminderen die vaak gepaard gaan met traditionele banksystemen. De prominente durfkapitalist Tim Draper, een vroege investeerder in Propy, beschreef de samenwerking als een brug tussen de acceptatie van digitale valuta en het bezit van activa in de echte wereld.

Bitcoin is vrijheidsgeld, en onroerend goed is een van de belangrijkste activa die mensen graag willen bezitten. Door samen te werken kunnen Propy en Milo een brug slaan tussen die werelden, waardoor bitcoin-consumenten een snellere, slimmere weg naar eigenwoningbezit krijgen, terwijl ze hun blootstelling aan de toekomst van geld behouden.

Milo, dat naar eigen zeggen meer dan 100 miljoen dollar aan cryptoleningen heeft verstrekt, merkte op dat zijn kredietverleningskader is ontworpen om scherpe schommelingen in de prijzen van digitale activa te weerstaan. Het bedrijf zei dat zijn hypotheekstructuur een daling van de bitcoin-waarde tot 65% kan verdragen voordat er ingreepmaatregelen worden geactiveerd, en dat het tot op heden geen margin calls heeft uitgegeven in zijn portefeuille.

Het partnerschap weerspiegelt ook bredere inspanningen om gedecentraliseerde financiering te combineren met traditioneel vermogensbezit. Naast de aankoop van woningen zal het platform huiseigenaren in staat stellen om onroerend goed te herfinancieren tegen de waarde van in waarde stijgende crypto-activa, terwijl ze blootstelling aan hun bezit behouden.

Naarmate blockchain-infrastructuur steeds meer zijn intrede doet in de reguliere financiële wereld, ontpopt de vastgoedsector zich als een van de volgende proeftuinen voor door crypto gedekte financiële diensten. Of de acceptatie zich uitbreidt tot buiten de nichegebruikers, hangt mogelijk af van regelgeving, marktstabiliteit en het vertrouwen van de consument in kredietmodellen voor digitale activa.