Saham Hut 8 (NASDAQ: HUT) melonjak 30% dalam perdagangan pra-pasar pada Rabu setelah perusahaan mengumumkan perjanjian sewa infrastruktur AI baru berdurasi 15 tahun yang memperluas upayanya dalam pengembangan pusat data hyperscale.
Saham Hut 8 Melonjak 30% Setelah Mendapatkan Kontrak Sewa Pusat Data AI Kedua Senilai $9,8 Miliar
DITULIS OLEH
BAGIKAN
Artikel ini pertama kali dimuat di The Energy Mag. Artikel aslinya dapat dibaca di sini. The Energy Mag (sebelumnya The Miner Mag) menyajikan berita, data, dan wawasan mengenai hubungan antara energi, komputasi, dan pasar.
Perusahaan yang berbasis di Miami ini mengatakan telah menandatangani perjanjian sewa triple-net senilai $9,8 miliar untuk kapasitas TI sebesar 352 megawatt di kampus Beacon Point miliknya di Nueces County, Texas. Penyewa yang tidak disebutkan namanya tersebut digambarkan sebagai “perusahaan dengan peringkat investasi tinggi” yang menerapkan infrastruktur untuk beban kerja pelatihan dan inferensi AI.
Kesepakatan ini menandai komersialisasi pusat data AI besar kedua Hut 8 setelah proyek River Bend yang sebelumnya diumumkan bersama perusahaan cloud AI Fluidstack. Bersama-sama, kedua kampus tersebut kini mencakup 597 MW kapasitas IT yang dikontrak dan nilai kontrak dasar agregat sekitar $16,8 miliar, menurut perusahaan.
Beacon Point dirancang sebagai kampus berskala gigawatt dengan kapasitas utilitas 1.000 MW berdasarkan perjanjian interkoneksi dengan AEP Texas. Hut 8 menyatakan bahwa fase pertama proyek — yang mencakup sekitar 500 MW kapasitas utilitas untuk mendukung beban IT sebesar 352 MW — diperkirakan akan mulai beroperasi pada kuartal pertama 2027, dengan pengiriman ruang data awal ditargetkan pada kuartal ketiga tahun yang sama.
Perjanjian ini diperkirakan akan menyumbang sekitar $655 juta dalam pendapatan operasional bersih tahunan rata-rata setelah stabil, kata Hut 8. Termasuk tiga opsi perpanjangan lima tahun, nilai kontrak potensial dapat meningkat menjadi sekitar $25,1 miliar.
Kesepakatan terbaru ini semakin memperkuat pergeseran yang lebih luas di kalangan penambang bitcoin dan operator infrastruktur yang berfokus pada listrik, yang semakin memposisikan kembali kampus-kampus listrik berskala besar ke arah AI dan komputasi hyperscale seiring dengan meningkatnya permintaan akan infrastruktur GPU kepadatan tinggi.
Hut 8 secara eksplisit menggambarkan Beacon Point sebagai contoh strategi pengembangan “power-first” perusahaan, di mana perusahaan terlebih dahulu memastikan akses listrik berskala besar sebelum memutuskan cara mengomersialkan lokasi tersebut. Perusahaan mengatakan Beacon Point awalnya dirancang untuk mendukung usaha penambangan Bitcoin afiliasinya, American Bitcoin (NASDAQ: ABTC) Corp., sebelum dialihkan ke infrastruktur AI.
Perusahaan juga mengungkapkan bahwa mereka merancang ulang gedung pertama di Beacon Point setelah arsitektur referensi pabrik AI DSX NVIDIA yang terus berkembang meningkatkan persyaratan kepadatan daya tingkat rak. Hut 8 mengatakan perancangan ulang tersebut meningkatkan kapasitas IT yang direncanakan gedung dari 224 MW menjadi 352 MW — peningkatan sebesar 57% — tanpa memperluas lahan atau jejak utilitas yang mendasarinya.
Struktur perjanjian Beacon Point juga mencerminkan tren yang berkembang dalam pembiayaan infrastruktur AI, di mana operator semakin mengutamakan kontrak sewa jangka panjang bergaya infrastruktur yang didukung oleh mitra berrating investasi. Hut 8 menyatakan berencana membiayai proyek tersebut melalui struktur pembiayaan berbasis aset yang dirancang untuk menurunkan biaya modal sambil membatasi tekanan pada rasio utang korporat.
Awal bulan lalu, Hut 8 secara terpisah menutup penawaran obligasi senilai $3,25 miliar untuk mendanai kampus River Bend-nya yang terkait dengan perjanjian sewa 15 tahun dengan Fluidstack.
Artikel ini pertama kali diterbitkan di The Energy Mag. Artikel asli dapat dilihat di sini. The Energy Mag (sebelumnya The Miner Mag) menyediakan berita, data, dan wawasan mengenai hubungan antara energi, komputasi, dan pasar.
