गोल्डमैन सैक्स, एपेक्स ग्रुप और आर्चैक्स ने संस्थागत टोकनाइज्ड रियल एस्टेट फंड का निर्माण किया।

यह फंड, जिसे औपचारिक रूप से LRC टोकनाइज़्ड रियल एस्टेट फंड SCSp, SICAV-RAIF के रूप में संरचित किया गया है, लक्ज़मबर्ग में स्थित है और पूरे यूरोपीय आर्थिक क्षेत्र में वितरित किया गया है। इसका पहला टोकन निर्गम 27 अप्रैल, 2026 को हुआ, और सार्वजनिक विवरण लगभग 4 जून को सामने आए।

नियंत्रित खिलाड़ियों की एक पूरी श्रृंखला

प्रत्येक भागीदार की एक परिभाषित संस्थागत भूमिका है। गोल्डमैन सैक्स, GS DAP संचालित करता है, जो DAML स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट का उपयोग करके कैंटन नेटवर्क पर निर्मित इसका परमिट प्राप्त वितरित लेज़र तकनीक प्लेटफ़ॉर्म है। यह प्लेटफ़ॉर्म डिजिटल संपत्तियों के निर्गम, निपटान, कस्टडी और हस्तांतरण को संभालता है और इसका उपयोग पहले टोकनाइज़्ड मनी मार्केट फंड और एक यूरोपीय निवेश बैंक के डिजिटल बॉन्ड के लिए किया गया है।

एलआरसी ग्रुप, 1995 में स्थापित लंदन स्थित एक रियल एस्टेट निवेश प्रबंधक, फंड प्रबंधक के रूप में कार्य करता है। फर्म ने अपनी स्थापना के बाद से 10 अरब यूरो से अधिक के रियल एस्टेट संपत्ति का अधिग्रहण और प्रबंधन किया है और वर्तमान में यूके और पैन-यूरोपीय आवासीय क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हुए लगभग 3.6 अरब यूरो का प्रबंधन करती है।

एपेक्स ग्रुप, जो 52 देशों में 3.5 ट्रिलियन डॉलर से अधिक की संपत्ति का प्रबंधन करता है, अपनी फंडरॉक एलआईएस इकाई के माध्यम से एक वैकल्पिक निवेश कोष प्रबंधक के रूप में कार्य करता है। यह अपने लक्ज़मबर्ग संचालन के माध्यम से फंड प्रशासन, जमा-संबंधी सेवाएं और बैंकिंग भी प्रदान करता है। आर्काक्स, यूके, ईयू, यू.एस., और यूएई में काम करने वाला एक विनियमित डिजिटल संपत्ति प्लेटफॉर्म, डिजिटल प्रतिभूतियों के लिए संरक्षक के रूप में कार्य करता है और फंड के पहले वितरण भागीदार के रूप में काम करता है।

ओनररा अपनी ओपन-सोर्स FinP2P तकनीक के माध्यम से इंटरऑपरेबिलिटी परत प्रदान करता है, जो नेटवर्क और ब्लॉकचेन के पार प्रतिभागियों को जोड़ती है, और कंपनी ने अपने बुनियादी ढांचे के माध्यम से आयोजित $5 बिलियन के मासिक ट्रेडिंग वॉल्यूम की सूचना दी है।

संरचना क्या करती है

यह फंड एक विनियमित लक्ज़मबर्ग वाहन के भीतर सीधे GS DAP पर ब्लॉकचेन-नेटिव शेयर जारी करता है, जो ऑनचेन स्वामित्व रिकॉर्ड को पारंपरिक फंड शासन, डिपॉजिटरी निगरानी और नियामक रिपोर्टिंग के साथ जोड़ता है। फंड की वर्तमान प्रबंधन के तहत संपत्ति, अंतर्निहित पोर्टफोलियो संरचना, या प्रदर्शन मेट्रिक्स के बारे में कोई विवरण सार्वजनिक नहीं किया गया है।

गोल्डमैन सैक्स में डिजिटल एसेट्स के ग्लोबल हेड, मैथ्यू मैकडरमोट ने कहा कि जीएस डीएपी पर ब्लॉकचेन-नेटिव फंड यूनिट जारी करने से रियल एस्टेट संपत्ति में सटीक निवेश संभव होता है, साथ ही भविष्य में शेयरों के और अधिक निर्बाध हस्तांतरण का मार्ग भी खुलता है, और उन्होंने इसे डिजिटल संपत्ति के लिए ऑनचेन बाजारों की दिशा में फर्म की प्रगति में एक और कदम बताया।

एपेक्स ग्रुप में डिजिटल एसेट्स की ग्लोबल हेड, एग्नेस मज़ुरेक ने कहा कि संस्थागत स्तर पर टोकनाइज़ेशन विश्वसनीय, विनियमित बुनियादी ढांचे पर निर्भर करता है, और उन्होंने यह भी कहा कि रियल एस्टेट एक स्वाभाविक शुरुआती बिंदु है और यह संरचना दिखाती है कि शासन या निवेशक संरक्षण से समझौता किए बिना ऑनचेन जारीकरण को स्थापित फंड मॉडलों में कैसे एकीकृत किया जा सकता है।

RWA बाज़ार में इसका स्थान

संस्थागत अपनाने में रियल एस्टेट ऐतिहासिक रूप से टोकनाइज़्ड ट्रेजरी और मनी मार्केट फंड से पीछे रहा है, जिसका मुख्य कारण वितरण की जटिलता और चल रही सेवा आवश्यकताएं हैं। यह संरचना मौजूदा नियामक ढांचे के भीतर एक पूर्ण-सेवा प्रदाता स्टैक को एकत्र करके दोनों का समाधान करती है, न कि उनके चारों ओर से काम करके।

यह फंड वर्तमान में संस्थागत और पेशेवर निवेशकों के लिए लक्षित है। द्वितीयक बाजार व्यापार विवरण या खुदरा पहुंच की कोई घोषणा नहीं की गई है।

यह लॉन्च प्रमुख वित्तीय संस्थानों द्वारा वास्तविक-विश्व संपत्ति टोकनाइज़ेशन के बढ़ते कदमों की सूची में एक और जुड़ता है, क्योंकि ब्लैकरॉक सहित फर्मों ने 2025 और 2026 तक टोकनाइज़्ड फंड और बॉन्ड उत्पादों को आगे बढ़ाया है।