Terawulf et Anthropic signent un bail de 20 ans portant sur un centre de données dédié à l'IA, d'une valeur de 19 milliards de dollars

Terawulf fait progresser sa stratégie en matière d’IA grâce à un contrat de location avec Anthropic et à la vente d’actifs au Texas

Terawulf redéfinit sa stratégie en matière de centres de données autour d’une infrastructure d’intelligence artificielle (IA) à grande échelle, en concluant un bail à long terme avec Anthropic tout en se retirant d’une coentreprise au Texas.

La société a indiqué avoir signé un bail de 20 ans avec Anthropic sur son campus Justified Data à Hawesville, dans le Kentucky. Cet accord devrait générer environ 19 milliards de dollars de chiffre d’affaires contractuel sur la durée initiale du bail.

Le campus prendra en charge une charge informatique critique d’environ 401 mégawatts et sera développé par phases. La mise en service de la capacité initiale est prévue pour le second semestre 2027, le site atteignant sa pleine capacité début 2028. Terawulf a précisé que ce bail devrait être soutenu par un crédit de qualité « investment grade ».

L’accord avec Anthropic consolide le campus du Kentucky

Le contrat de location conclu avec Anthropic offre à Terawulf l’une des sources de revenus à long terme les plus sûres sur le marché en pleine expansion des infrastructures d’IA.

Terawulf a acquis le campus Justified Data plus tôt cette année et avait indiqué à ses investisseurs qu’elle comptait obtenir un engagement client majeur vers la fin du deuxième trimestre 2026.

Paul Prager, président-directeur général, a déclaré que le moment choisi pour cette annonce reflétait l’achèvement de la documentation finale et des procédures habituelles liées à la transaction. Ce bail confirme la stratégie de Terawulf consistant à s’approvisionner en énergie, à développer des infrastructures et à obtenir des engagements clients à long terme de la part de grandes entreprises du secteur de l’IA. M. Prager a commenté :

« Notre stratégie repose sur la possession et l’exploitation d’actifs d’infrastructure essentiels, le maintien de relations directes avec nos clients et la maîtrise de l’évolution à long terme de nos campus. Nous estimons que ce modèle offre la meilleure opportunité de générer des flux de trésorerie durables et des rendements à long terme attractifs pour les actionnaires. »

La cession d’Abernathy libère des capitaux pour des projets en propriété exclusive

Par ailleurs, Terawulf a accepté de céder l’intégralité de sa participation de 50,1 % dans la coentreprise Abernathy à un groupe d’investisseurs mené par Fluidstack, son partenaire de coentreprise et fournisseur d’infrastructures cloud pour l’IA.

La coentreprise Abernathy a été créée en 2025 afin de développer un campus de centres de données dédié à l’IA, d’une charge informatique critique de 168 mégawatts, à Abernathy, au Texas. Une fois la transaction finalisée, Fluidstack continuera à diriger le projet.

Terawulf a déclaré que cette vente lui permettait de monétiser son investissement d’environ 450 millions de dollars avec une plus-value par rapport au capital investi. La transaction devrait fournir à l’entreprise davantage de capitaux à réinvestir dans des projets dont elle détient la propriété directe, les relations clients et le contrôle opérationnel.

Ces deux transactions illustrent la manière dont Terawulf entend créer de la valeur tout au long du cycle de vie des infrastructures d’IA : développer des campus, fidéliser des clients à long terme, monétiser les investissements arrivés à maturité et réinvestir les capitaux dans la croissance future.