Grant Cardone empoche 10,5 bitcoins supplémentaires grâce aux loyers perçus en juillet, ce qui lui permet de maintenir son portefeuille au-dessus des 2 700 BTC

Un portefeuille en pleine croissance qui ne semble pas prêt de s’arrêter

Cardone a annoncé cet achat plus tôt dans la journée ; il s’agit du dernier d’une série d’achats mensuels financés par les loyers perçus plutôt que par l’endettement ou des levées de fonds. Cette tranche de 10,5 BTC, d’une valeur d’environ 665 000 dollars aux cours actuels, s’inscrit dans le prolongement d’une stratégie que l’investisseur a exprimée de manière inhabituellement explicite : convertir chaque mois les flux de trésorerie générés par ses appartements en bitcoins, quel que soit le cours.

Cardone n’a laissé planer aucun doute quant à sa conviction, déclarant plus tôt cette année qu’il était « certain » que le bitcoin atteindrait 189 425 dollars en 2026, un objectif représentant près de trois fois le cours actuel.

Cardone Capital met en œuvre ce qu’elle appelle une stratégie hybride « immobilier-bitcoin » : les fonds de la société perçoivent des revenus locatifs provenant d’un portefeuille d’appartements évalué à plusieurs milliards de dollars, et une partie de ces flux de trésorerie est convertie en BTC selon un calendrier récurrent (il s’agit en substance d’une version d’entreprise de la méthode du coût moyen en dollars (DCA), c’est-à-dire la pratique consistant à acheter à intervalles réguliers pour lisser la volatilité).

Le rapport stratégique de juin a montré comment cette approche gère les baisses : lorsque le bitcoin a chuté vers les 59 000 dollars, la société a continué à acheter à la baisse plutôt que de marquer une pause. En juin, Cardone a également déclaré aux médias qu’il continuerait à acheter du bitcoin en utilisant les flux de trésorerie immobiliers, qualifiant ce modèle de reproductible tant que les biens immobiliers génèrent des revenus.

Aux cours actuels avoisinant les 63 000 dollars, la position de la société, qui s’élève à plus de 2 700 BTC, vaut plus de 171 millions de dollars.

En route vers les 10 000 BTC

Les objectifs s’intensifient à partir de là, Cardone s’étant fixé comme objectif d’atteindre 3 000 BTC cette année (ce qui correspond à environ 300 pièces) et 10 000 BTC à long terme. La société a également annoncé qu’elle achèterait 1 000 BTC supplémentaires après avoir reçu 600 millions de dollars d’une grande institution, une opération qui lui permettrait de se hisser d’un seul coup au sommet du classement des trésoreries d’entreprise.

Cela placerait Cardone Capital dans un cercle très restreint, car la plupart des réserves de bitcoins des entreprises sont financées par des ventes d’actions ou des emprunts convertibles ; l’argument de Cardone est que sa réserve est soutenue par les loyers versés par ses locataires, ce qui rend cette accumulation autosuffisante plutôt que dépendante du marché.

Compte tenu des flux de trésorerie mensuels, le prochain achat devrait avoir lieu dans environ 30 jours, et le cap des 3 000 BTC est à portée de main cette année si le rythme actuel se maintient.