”Se on heidän ongelmansa”: Kiyosaki kertoo olevansa 1,2 miljardin dollarin veloissa

Kiyosaki ei välitä

Robert Kiyosaki, 79-vuotias ”Rich Dad Poor Dad” -kirjan kirjoittaja, kertoi Get Rich Education -podcastissa, että hänellä on 1,2 miljardin dollarin velka, joka liittyy hänen kiinteistöomistuksiinsa, ja hän pitää tätä lukua pikemminkin strategian merkkinä kuin varoitusmerkkinä. Hän sanoi:

Jos olet velkaa pankille 20 miljoonaa dollaria etkä pysty maksamaan sitä takaisin, sinulla on ongelma. Mutta jos olet velkaa pankille miljardi dollaria etkä pysty maksamaan sitä takaisin, se on heidän ongelmansa.

1,2 miljardin dollarin summa ei ole pelkästään Kiyosakin henkilökohtainen velka, sillä se rahoittaa noin 1 500 asuntoa ja hotellisalkkua, jonka omistaa kiinteistösijoittajaryhmä, johon kuuluvat Kiyosaki ja hänen kumppaninsa.

Kun Kiyosakin arvioitu vuositulotaso on noin 3 miljoonaa dollaria, analyytikot, jotka ovat yrittäneet arvioida hänen henkilökohtaista vastuutaan, arvioivat sen olevan lähempänä 30–60 miljoonaa dollaria kuin koko 1,2 miljardia dollaria. Tämä ero osoittaa, kuinka paljon syndikoidussa kiinteistösopimuksessa käytettyä vipuvaikutusta jakautuu kymmenien yhteisijoittajien kesken. Joka tapauksessa Kiyosaki ei ole tyyppi, joka lopettaisi, vaan hän lisää:

Vain laiskat ihmiset käyttävät omaa rahaansa. Sinun tehtäväsi on lainata rahaa. Ostamme jatkuvasti kiinteistöjä, koska hyödynnämme velkaa, emmekä maksa laillisesti veroja.

Toistuva pelikirja avautuu jälleen

Kiyosakin suhtautuminen massiiviseen velkavipuvaikutukseen on samanlainen kuin se, miten hän on puhunut bitcoinista jo vuosia: hän on edelleen äänekäs bitcoinin kannattaja ja kutsuu sitä toistuvasti sijoitukseksi, jota voi verrata kultaan ja hopeaan (suojana dollarin arvon alenemista vastaan).

Itse asiassa hän on jatkanut ostamista markkinavaihteluista huolimatta, vaikka bitcoinin hinta onkin noussut tänä vuonna syvistä laskuista takaisin 77 000 dollarin tuntumaan. Lisäksi tämä ei ole ensimmäinen kerta, kun Kiyosaki on käyttänyt järkyttävää lukua saadakseen huomiota ennen kuin siirtyy laajempaan teeseensä ”kaiken kuplasta”, jonka hän uskoo edelleen paisuvan osakkeiden, joukkovelkakirjojen ja kiinteistöjen markkinoilla.

Hän on varoittanut jo kuukausien ajan, että ylivelkaantuneita instituutioita ja hallituksia odottaa suurempi tilinteon hetki, samalla kun hän on korostanut, että hänen oma velkavivunsa on erilainen, koska se perustuu kassavirtaa tuottaviin kiinteistöihin ja aineellisiin omaisuuseriin, joita hän mieluummin pitää hallussaan kuin dollareita. Hän on käyttänyt samaa ”järkytä ja selitä” -kaavaa aiemminkin, kutsuen itseään kerran ”velkaantuneeksi miljardööriksi” tehdäkseen saman asian selväksi siitä, että lainattu raha toimii hänen edukseen eikä häntä vastaan.

Se, tuleeko 1,2 miljardin dollarin velka näyttäytymään nerokkaana siirtoina vai varoittavana esimerkkinä, riippuu täysin siitä, mihin suuntaan korot, kiinteistöjen arvot ja bitcoinin hinta tästä eteenpäin kehittyvät – kolme muuttujaa, joiden Kiyosaki on äänekkäästi ja toistuvasti väittänyt kehittyvän hänen edukseen. Miehelle, joka on rakentanut uransa talouskoulutuksen myymisellä, velkasumma toimii pikemminkin markkinointikikkana kuin mullistavana paljastuksena.