مقامات سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی دبی و اداره زمین دبی هشدار عمومی درباره نهادهایی که به دروغ ادعای مشارکت در پروژه آزمایشی توکنیزاسیون املاک دارند، صادر کردهاند.
مراقب باشید سرمایهگذاران — مقامات دوبی درباره پیشنهادات جعلی املاک توکنیزه شده هشدار میدهند
نویسنده
اشتراک
احتمال نقض مقررات داراییهای مجازی دبی
سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی (VARA) هشدار عمومی صادر کرده و به مصرفکنندگان و شرکتکنندگان بازار درباره نهادهایی که ادعای نادرست مشارکت در پروژه توکنیزاسیون املاک دارند، هشدار داده است. در یک هشدار مشترک با اداره زمین دبی (DLD)، این نهاد تنظیم کننده فناوریهای مجازی اعلام کرد که هیچ نهادی به جز آنهایی که بهخصوص توسط این دو نهاد تأیید شدهاند، مجاز به مشارکت در فاز آزمایشی جاری نیستند.
این هشدار تأکید کرد که تأییدیه مشارکت فقط از طریق کانالهای رسمی VARA یا DLD به نهادهای مربوطه اطلاع داده میشود. همچنین هشدار داد که نهادهایی که خدمات توکنیزاسیون املاک مرتبط با املاک دبی را بازاریابی میکنند، ممکن است قوانین را نقض کنند.
“نهادهایی که خدمات توکنیزاسیون املاک مرتبط با داراییهای واقع در دبی را بازاریابی میکنند، بهویژه جایی که مواد تبلیغاتی یا پلتفرمهای دیجیتال مشتریانی را که در دبی مستقر هستند هدف قرار میدهند، ممکن است فعالیتهای دارایی مجازی (VA) غیرمجاز را ترویج دهند، مگر اینکه مجوز یا تأییدیههای دیگری از مقامات مربوطه داشته باشند. چنین رفتارهایی ممکن است مقررات VARA را نقض کنند، از جمله و نه محدود به، مقررات بازاریابی و ممکن است موضوع به اجرای اقدامات باشد,” هشدار مشترک توضیح داد.
پروژه توکنیزاسیون املاک که در ۱۹ مارس ۲۰۲۵ راهاندازی شده است، بههدف دیجیتالی کردن سند مالکیت املاک با استفاده از فناوری بلاکچین است. معتقدین به این پروژه ادعا میکنند که این امر به دلیل اشتراکی ساختن مالکیت، تغییر مالکیت املاک را دگرگون خواهد کرد و امکان مالکیت املاک برای سرمایهگذاران کوچک را فراهم میکند.
این پروژه همچنین به سرمایهگذاران بینالمللی اجازه میدهد بدون موانع سنتی در بازار املاک دبی شرکت کنند. امیدوارند جذب سرمایهگذاری خارجی در املاک دبی نهادهای غیرمجاز را جلب کرده باشد و فریبکاران ساکن امارات متحده عربی را هدف قرار داده باشد، که هشدارهای VARA و DLD را برانگیخته است.
در همین حال، VARA و DLD به سرمایهگذاران یادآوری کردند که خطرات مالی قابل توجهی در ارتباط با تعامل با پلتفرمهایی وجود دارد که به دروغ ادعای مشارکت در پروژه آزمایشی رسمی میکنند. به گفته هشدار، چنین خدمات تأیید نشدهای فاقد اقدامات حیاتی حفاظت از مصرفکننده و یا چارچوبهای مدیریت ریسک قوی که جزو محیط آزمایشی تنظیم شده هستند، است.
نهادهایی که در فعالیتهای غیرمجاز مشارکت میکنند یا آنها را ترویج میدهند، با اقدامات اجرای قانونی از جمله هشدارهای عمومی، جریمههای مالی و ممنوعیتهای کامل مواجه خواهند شد، هشدار اضافه کرد.
