«Es problema suyo»: Kiyosaki afirma que tiene una deuda de 1.2 mil millones de dólares

A Kiyosaki no le preocupa

Robert Kiyosaki, el autor de 79 años de «Padre rico, padre pobre», declaró en el podcast «Get Rich Education» que tiene una deuda de 1.2 mil millones de dólares vinculada a sus propiedades inmobiliarias, y que considera esa cifra como un logro estratégico más que como una señal de alarma. Dijo:

Si le debes al banco 20 millones de dólares y no puedes devolverlos, tienes un problema. Pero si le debes al banco 1.000 millones de dólares y no puedes devolverlos, el problema es suyo.

La cifra de 1.200 millones de dólares no corresponde únicamente a la responsabilidad personal de Kiyosaki, ya que financia aproximadamente 1.500 viviendas y una cartera de hoteles en manos de un grupo de inversores inmobiliarios del que forman parte Kiyosaki y sus socios.

Con unos ingresos anuales estimados en torno a los 3 millones de dólares, los analistas que han intentado calcular su exposición personal la sitúan más cerca de los 30 a 60 millones de dólares que de los 1.200 millones completos, una diferencia que pone de manifiesto hasta qué punto el apalancamiento en una operación inmobiliaria sindicada se reparte entre docenas de coinversores. En cualquier caso, Kiyosaki no es de los que se detienen, y añade:

Solo los perezosos utilizan su propio dinero. Tu trabajo consiste en pedir dinero prestado. Siempre estamos comprando inmuebles porque recurrimos al endeudamiento y, legalmente, no pagamos impuestos.

Un guion recurrente vuelve a ponerse en marcha

La comodidad de Kiyosaki con el apalancamiento masivo es análoga a cómo ha hablado del bitcoin durante años, manteniéndose como un abierto defensor de esta criptomoneda y calificándola repetidamente de inversión digna de compararse con el oro y la plata (como protección frente a la devaluación del dólar).

De hecho, ha seguido comprando a pesar de las oscilaciones del mercado, incluso cuando el precio del bitcoin ha pasado de sufrir fuertes caídas a volver este año al rango de los 77 000 dólares. Además, no es la primera vez que Kiyosaki recurre a una cifra impactante para llamar la atención antes de pasar a su tesis más amplia sobre una «burbuja generalizada» que, en su opinión, sigue inflándose en acciones, bonos y el sector inmobiliario.

Lleva meses advirtiendo de que se avecina un ajuste de cuentas aún mayor para las instituciones y los gobiernos sobreendeudados, al tiempo que insiste en que su propio apalancamiento es diferente, ya que está respaldado por inmuebles que generan flujo de caja y activos tangibles que prefiere mantener en lugar de dólares. Ya ha utilizado antes esta fórmula de «conmocionar para luego explicar»: en una ocasión se autodenominó «un multimillonario endeudado» para defender exactamente lo mismo: que el dinero prestado juega a su favor y no en su contra.

Que esa deuda de 1.2 mil millones de dólares pase a la historia como una jugada genial o como una advertencia dependerá por completo de la evolución futura de los tipos de interés, el valor de los inmuebles y el precio del bitcoin, tres variables que Kiyosaki ha apostado, en voz alta y repetidamente, que se moverán a su favor. Para un hombre que ha construido su carrera vendiendo educación financiera, la cifra de la deuda funciona más como una estrategia de marketing que como una revelación revolucionaria.