Hut 8 stiger 30 % efter at have indgået sin anden lejeaftale om et AI-datacenter til en værdi af 9,8 milliarder dollar

Denne artikel blev først bragt i The Energy Mag. Den oprindelige artikel kan læses her. The Energy Mag (tidligere The Miner Mag) leverer nyheder, data og indsigt i krydsfeltet mellem energi, databehandling og markeder.

Det Miami-baserede selskab oplyste, at det har underskrevet en triple-net-lejekontrakt til en værdi af 9,8 milliarder dollar for 352 megawatt IT-kapacitet på sit Beacon Point-campus i Nueces County, Texas. Den unavngivne lejer blev beskrevet som et "selskab med høj investeringsgrad", der implementerer infrastruktur til AI-træning og inferens-workloads.

Aftalen markerer Hut 8's anden store kommercialisering af et AI-datacenter efter det tidligere annoncerede River Bend-projekt med AI-cloudvirksomheden Fluidstack. Sammen tegner de to campus nu for 597 MW kontraktmæssig IT-kapacitet og en samlet kontraktværdi på ca. 16,8 milliarder dollar, ifølge virksomheden.

Beacon Point er designet som et campus i gigawatt-skala med 1.000 MW forsyningskapacitet under en sammenkoblingsaftale med AEP Texas. Hut 8 oplyste, at den første fase af projektet – der repræsenterer ca. 500 MW forsyningskapacitet til at understøtte den 352 MW store IT-belastning – forventes at blive sat i drift i første kvartal af 2027, med den første levering af datahaller planlagt til tredje kvartal samme år.

Aftalen forventes at bidrage med ca. 655 millioner dollar i gennemsnitlig årlig netto driftsindtægt, når den er stabiliseret, oplyser Hut 8. Inklusive tre valgfri forlængelsesperioder på fem år kan den potentielle kontraktværdi stige til ca. 25,1 milliarder dollar.

Den seneste aftale styrker yderligere en bredere tendens blandt bitcoin-minere og strømfokuserede infrastrukturoperatører, som i stigende grad omlægger store strømcampusser mod AI og hyperscale-computing, i takt med at efterspørgslen efter GPU-infrastruktur med høj tæthed accelererer.

Hut 8 fremhævede eksplicit Beacon Point som et eksempel på sin "power-first"-udviklingsstrategi, hvor virksomheden først sikrer sig adgang til strøm i stor skala, før den beslutter, hvordan stedet skal kommercialiseres. Virksomheden oplyste, at Beacon Point oprindeligt var planlagt til at understøtte dets tilknyttede bitcoin-mining-selskab American Bitcoin (NASDAQ: ABTC) Corp., før det blev omdirigeret mod AI-infrastruktur.

Virksomheden afslørede også, at den har redesignet den første bygning på Beacon Point, efter at NVIDIAs udviklende DSX AI-fabriksreferencearkitektur øgede kravene til strømtæthed på rack-niveau. Hut 8 sagde, at redesignet øgede bygningens planlagte IT-kapacitet fra 224 MW til 352 MW — en stigning på 57 % — uden at udvide det underliggende areal eller forbruget af forsyningsydelser.

Strukturen i Beacon Point-aftalen ligner også en voksende tendens inden for finansiering af AI-infrastruktur, hvor operatører i stigende grad indgår langvarige, infrastrukturlignende lejekontrakter, der er bakket op af modparter med investeringsgrad. Hut 8 oplyste, at selskabet planlægger at finansiere projektet gennem finansieringsstrukturer på aktivniveau, der er designet til at sænke kapitalomkostningerne og samtidig begrænse presset på selskabets gældsætning.

Tidligere i sidste måned afsluttede Hut 8 separat en obligationsudstedelse på 3,25 milliarder dollars til finansiering af sit River Bend-campus, der er knyttet til selskabets 15-årige lejeaftale med Fluidstack.

Denne artikel blev først offentliggjort i The Energy Mag. Den oprindelige artikel kan ses her. The Energy Mag (tidligere The Miner Mag) leverer nyheder, data og indsigt i sammenhængen mellem energi, databehandling og markeder.