Cleanspark indgår AI-lejeaftale til en værdi af 6,6 mia. dollar, mens 20-årig aftale omlægger strategien for Bitcoin-mining

Cleanspark omdanner minedriftanlæg i Georgia til et 175 MW AI-campus med en lejeaftale på 6,6 mia. dollar

Cleanspark fremskynder sin omstilling fra bitcoin-mining til storstilet digital infrastruktur med en 20-årig lejeaftale, der forventes at generere 6,6 mia. dollar i kontraktmæssige indtægter.

Selskabet oplyser, at triple-net-lejekontrakten dækker 175 MW kritisk IT-belastning på selskabets campus i Sandersville, Georgia. Leverancerne forventes at begynde i 4. kvartal 2027. Lejeren er ikke navngivet, men Cleanspark beskriver vedkommende som en førende global teknologivirksomhed med en høj kreditværdighed.

Aftalen indeholder to forlængelsesoptioner på fem år. Hvis begge udnyttes, kan den samlede forventede kontraktværdi stige til 11,6 milliarder dollar.

Cleanspark oplyste, at lejekontrakten forventes at bidrage med et gennemsnitligt årligt netto driftsindtægtsbidrag på omkring 330 millioner dollar. De anslåede projektomkostninger for udlejeren forventes at ligge mellem 10 og 12 millioner dollar pr. megawatt kritisk IT-belastning.

Sandersville bliver Cleansparks AI-ankermand

Sandersville-campuset blev valgt på grund af dets pålidelige, billige strøm, ledige kapacitet og evne til at understøtte en trinvis udrulning af computerinfrastruktur med høj tæthed.

Matt Schultz, Cleansparks bestyrelsesformand og administrerende direktør, kaldte lejekontrakten et vendepunkt for virksomheden. Han sagde:

En 20-årig forpligtelse fra et globalt teknologiselskab med høj kreditværdighed og en markedsledende kommerciel profil er en enorm anerkendelse af vores strategi for jord og strøm.

Lejeren vil installere infrastruktur i produktionsklasse på stedet til en række databehandlingsopgaver. Selvom virksomhedens navn forbliver fortroligt, forventes dens kreditprofil at understøtte Cleansparks finansieringsmuligheder og lejekontraktens langsigtede struktur.

Borgmesteren i Sandersville, Jimmy Andrews, sagde, at Cleanspark har støttet lokale arbejdspladser, skatteindtægter og udvikling af lokalsamfundet, og tilføjede, at byen planlægger at støtte det nye infrastrukturprojekt.

Texas-porteføljen under eksklusivaftale

Lejekontrakten indebærer også en bredere strategisk mulighed. Den samme lejer har underskrevet en hensigtserklæring og en eksklusivaftale, der dækker hele Cleansparks portefølje i Texas.

Denne portefølje strækker sig over 718 acres og omfatter op til 885 MW sikret og planlagt energikapacitet. Den omfatter Cleansparks Sealy-campus, der dækker 271 acres og har en kapacitet på næsten 300 MW, samt selskabets Brazoria-campus, der dækker 447 acres og har infrastruktur på transmissionsniveau.

Aftalen placerer Cleanspark blandt en voksende gruppe af bitcoin-minere, der omdanner strømkrævende anlæg til infrastruktur til kunstig intelligens og højtydende databehandling. Samtidig steg Cleansparks beholdning af bitcoins til 13.924 BTC i juli, idet virksomheden beholder størstedelen af sine udvundne bitcoins i stedet for at sælge dem på markedet – et væddemål på aktivets langsigtede pris.

Dette skridt følger i kølvandet på en lignende aftale indgået af Terawulf, der for nylig underskrev en 20-årig lejeaftale om AI-infrastruktur med Anthropic, som forventes at generere omkring 19 milliarder dollar.

For minere bliver budskabet klart: adgang til strøm er nu det, der tæller. Uanset om det bruges til bitcoin-mining, AI-træning eller virksomhedscomputing, er storstilet elkapacitet ved at blive et af de mest værdifulde aktiver i den digitale infrastruktur.