Propy và Milo cho phép chủ sở hữu Bitcoin mua nhà nhờ nguồn vốn 25 triệu USD

Tim Draper ủng hộ Propy khi Milo mở rộng khả năng tiếp cận thế chấp tiền điện tử trên toàn Hoa Kỳ

Nền tảng bất động sản Propy và công ty cho vay tiền điện tử Milo đang hợp tác để xây dựng hệ thống mua nhà hoàn toàn dựa trên tiền điện tử đầu tiên tại Hoa Kỳ, nhắm đến nhóm nhà đầu tư tài sản kỹ thuật số ngày càng tăng đang tìm kiếm các giải pháp thay thế cho hình thức tài chính truyền thống.

Sự hợp tác này tích hợp nền tảng cho vay thế chấp tiền điện tử của Milo với cơ sở hạ tầng quản lý quyền sở hữu và hoàn tất giao dịch dựa trên blockchain của Propy, cho phép người mua chuyển từ giai đoạn phê duyệt khoản vay đến việc hoàn tất giao dịch bất động sản thông qua một quy trình kỹ thuật số duy nhất.

Sáng kiến này ra đời trong bối cảnh tài sản tiền điện tử tiếp tục mở rộng trên toàn cầu. Theo các công ty, số lượng triệu phú tiền điện tử đã tăng 40% trong năm qua lên gần 242.000 người trên toàn thế giới, trong khi hơn một nửa thế hệ Z tại Mỹ hiện đang nắm giữ tài sản kỹ thuật số.

Mặc dù có sự tăng trưởng đó, những người nắm giữ tiền điện tử thường gặp khó khăn khi sử dụng tài sản kỹ thuật số của mình trong các hệ thống tài chính truyền thống. Các tổ chức cho vay thế chấp truyền thống thường yêu cầu người vay phải thanh lý tài sản tiền điện tử trước khi đủ điều kiện vay, điều này có thể dẫn đến việc phải nộp thuế và làm mất đi cơ hội tăng giá trong tương lai.

Propy và Milo hướng đến việc loại bỏ rào cản này bằng cách cho phép người mua đủ điều kiện vay thế chấp bằng cách sử dụng bitcoin và ethereum làm tài sản thế chấp thay vì chuyển đổi tài sản thành tiền mặt. Khoản vay lên đến $25 triệu sẽ được cung cấp thông qua nền tảng này.

"Ngành bất động sản đã thiếu một giải pháp toàn diện được thiết kế dành riêng cho tài sản kỹ thuật số," CEO Propy Natalia Karayaneva cho biết. "Lần đầu tiên, bạn có thể mua bất động sản mà không cần rời khỏi hệ sinh thái kỹ thuật số."

Theo cơ chế này, người mua có thể tiếp cận nguồn vốn qua Milo, gửi đề nghị mua thông qua thị trường của Propy với các đại lý được chứng nhận về tiền điện tử, và hoàn tất giao dịch bằng hệ thống thanh toán dựa trên blockchain của Propy. Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản sau đó sẽ được ghi lại trên chuỗi khối.

Các công ty cho biết mô hình này sẽ đơn giản hóa các giao dịch xuyên biên giới và giảm thiểu sự chậm trễ thường gặp trong hệ thống ngân hàng truyền thống. Nhà đầu tư mạo hiểm nổi tiếng Tim Draper, một trong những nhà đầu tư sớm của Propy, mô tả sự hợp tác này là cầu nối giữa việc áp dụng tiền điện tử và sở hữu tài sản thực tế.

Bitcoin là tiền tự do, và bất động sản là một trong những tài sản quan trọng nhất mà mọi người mong muốn sở hữu. Sự hợp tác giữa Propy và Milo có thể kết nối hai thế giới này, mang đến cho người dùng Bitcoin một con đường nhanh chóng và thông minh hơn để sở hữu nhà ở, đồng thời giúp họ tiếp cận với tương lai của tiền tệ.

Milo, công ty cho biết đã phát hành hơn $100 triệu trong các khoản vay thế chấp tiền điện tử, lưu ý rằng khung cho vay của họ được thiết kế để chịu đựng những biến động mạnh về giá tài sản kỹ thuật số. Công ty cho biết cấu trúc thế chấp của họ có thể chịu đựng sự sụt giảm giá Bitcoin lên đến 65% trước khi kích hoạt các biện pháp can thiệp và đến nay chưa phải thực hiện yêu cầu ký quỹ nào trong danh mục đầu tư của mình.

Sự hợp tác này cũng phản ánh những nỗ lực rộng lớn hơn nhằm kết hợp tài chính phi tập trung với sở hữu tài sản truyền thống. Ngoài việc mua nhà, nền tảng này sẽ cho phép chủ nhà tái cấp vốn cho bất động sản dựa trên các tài sản tiền điện tử đang tăng giá, đồng thời duy trì khả năng tiếp cận với các khoản đầu tư của họ.

Khi cơ sở hạ tầng blockchain ngày càng thâm nhập vào lĩnh vực tài chính chính thống, ngành bất động sản đang nổi lên như một trong những lĩnh vực thử nghiệm tiếp theo cho các dịch vụ tài chính được hỗ trợ bởi tiền điện tử. Việc việc áp dụng có mở rộng ra ngoài nhóm người dùng ngách hay không có thể phụ thuộc vào quy định, sự ổn định của thị trường và niềm tin của người tiêu dùng vào các mô hình cho vay tài sản kỹ thuật số.