Hut 8 ký hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng AI trị giá 9,8 tỷ USD tại Texas trong bối cảnh các thợ đào Bitcoin chuyển hướng sang lĩnh vực tính toán

Hut 8 nhân đôi quy mô thuê tại Beacon Point với hợp đồng thuê AI thứ hai

Hut 8 đã ký kết hợp đồng thuê cơ sở hạ tầng trí tuệ nhân tạo trị giá 9,8 tỷ USD tại khuôn viên Beacon Point ở Hạt Nueces, Texas, qua đó thương mại hóa hoàn toàn khu vực có công suất 1 gigawatt này.

Thỏa thuận có thời hạn 15 năm này bao gồm công suất CNTT 352 megawatt, với cùng một khách thuê không được nêu tên, có xếp hạng tín dụng cao, đã thuê giai đoạn đầu tiên. Khách hàng này hiện đã nhân đôi diện tích thuê tại Beacon Point lên 704 MW.

Hợp đồng thuê ba bên này bao gồm mức tăng giá thuê hàng năm 3%. Hut 8 dự kiến hợp đồng này sẽ mang lại 9,8 tỷ USD thu nhập hoạt động ròng tích lũy. Con số này tương đương với mức trung bình khoảng 655 triệu USD mỗi năm sau khi ổn định.

Beacon Point đạt công suất tối đa

Hut 8 sẽ xây dựng một “nhà máy AI” thứ hai có công suất 352 MW dựa trên kiến trúc tham chiếu DSX của NVIDIA. Giai đoạn mới này sẽ sử dụng 500 MW công suất điện lưới, và công ty dự kiến sẽ bàn giao khu dữ liệu thứ hai của giai đoạn đầu vào quý 2 năm 2028.

Cả hai hợp đồng thuê tại Beacon Point có tổng giá trị kỳ hạn cơ bản là 19,6 tỷ USD cùng với các tùy chọn gia hạn 5 năm cho mỗi hợp đồng, điều này có thể nâng tổng giá trị của toàn khuôn viên lên 50,2 tỷ USD.

Danh mục đầu tư AI rộng lớn hơn của Hut 8 hiện đạt tổng công suất 949 MW, bao gồm 245 MW tại River Bend. Giá trị hợp đồng cơ bản của công ty đã đạt 26,6 tỷ USD, với thu nhập hoạt động ròng trung bình hàng năm dự kiến trên 1,75 tỷ USD.

Asher Genoot, Giám đốc Điều hành (CEO) của Hut 8, cho biết: “Thử thách thực sự đối với chiến lược ‘ưu tiên nguồn điện’ của chúng tôi chính là mức độ cam kết mà các đối tác sẵn sàng dành cho chiến lược này. Chúng tôi đã đưa địa điểm mới này từ giai đoạn thuê đất đầu tiên đến thương mại hóa hoàn toàn chỉ trong vài tháng. Điều đó nói lên chất lượng của các địa điểm mà chúng tôi khai thác, độ tin cậy trong việc thực hiện cam kết và định hướng dài hạn của các mối quan hệ đối tác của chúng tôi."

Các công ty khai thác đua nhau kiếm tiền từ điện

Thỏa thuận này đưa Hut 8 vào danh sách ngày càng dài các công ty khai thác bitcoin đang biến quyền truy cập vào điện và đất đai thành doanh thu từ hạ tầng AI.

Cleanspark đã ký hợp đồng thuê 20 năm trị giá $6,6 tỷ cho công suất 175 MW tại khuôn viên Sandersville, Georgia. TeraWulf cũng đã đồng ý ký hợp đồng thuê 20 năm với Anthropic trị giá khoảng $19 tỷ cho dự án 401 MW tại Kentucky.

Trong khi đó, MARA đã đồng ý mua lại một khu đất rộng 1.200 acre tại Texas, có khả năng cung cấp tới 2 GW điện năng vào năm 2028. Khu phức hợp này sẽ hỗ trợ các hoạt động về trí tuệ nhân tạo (AI), tính toán hiệu suất cao và khai thác Bitcoin. Cổ phiếu của MARA đã tăng hơn 13% sau thông báo này.

Xu hướng này rất rõ ràng. Các công ty khai thác ngày càng coi công suất điện được đảm bảo, thay vì chỉ riêng phần cứng khai thác, là tài sản quý giá nhất của họ. Đối với Hut 8, hợp đồng thuê thứ hai tại Beacon Point biến chiến lược đó thành một nguồn thu nhập dài hạn, đạt tiêu chuẩn đầu tư.