Figure mua lại Kiavi với giá 717 triệu USD trong bối cảnh nhắm đến thị trường cho vay trị giá 200 tỷ USD

Thỏa thuận giữa Figure và Kiavi sẽ mang lại 7 tỷ USD cho vay trên chuỗi

Figure Technology Solutions đã đồng ý mua lại Kiavi, một nền tảng cho vay dựa trên AI dành cho các nhà đầu tư bất động sản nhà ở, trong một thỏa thuận nhằm chuyển một loại tài sản tín dụng tư nhân lớn lên nền tảng blockchain.

Giao dịch này định giá thương vụ mua lại ở mức $717 triệu. Theo cấu trúc này, Figure sẽ mua lại công nghệ và nền tảng vận hành của Kiavi, trong khi một liên doanh giữa Figure và Sixth Street sẽ mua lại các tài sản trên bảng cân đối kế toán của Kiavi.

Figure, niêm yết trên Nasdaq với mã FIGR và trên Open với mã FGRS, vận hành một thị trường vốn bản địa blockchain cho các tài sản được token hóa. Công ty cho biết các sản phẩm cho vay của Kiavi sẽ được đưa lên Figure Connect và Democratized Prime, thị trường kho hàng dựa trên blockchain của họ.

Kiavi là một trong những nhà cho vay hàng đầu trong lĩnh vực cho vay chuyển đổi nhà ở (RTL), mà các nhà đầu tư bất động sản sử dụng để mua, cải tạo hoặc cho thuê tài sản. Công ty cũng cung cấp các khoản vay có tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ (DSCR), một sản phẩm đang phát triển trong danh mục đầu tư của Figure.

Figure cho biết thỏa thuận này mở ra cơ hội tiếp cận thị trường phát hành hàng năm trị giá 200 tỷ đô la. Công ty kỳ vọng Kiavi sẽ bổ sung hơn 7 tỷ đô la vào khối lượng thế chấp ưu tiên hàng năm và hơn 100 triệu đô la vào dòng tiền hàng tháng cho Democratized Prime.

Giám đốc điều hành (CEO) của Figure, Michael Tannenbaum, cho biết việc mua lại này thúc đẩy nỗ lực của công ty trong việc đưa thị trường vốn lên nền tảng blockchain đồng thời mở rộng khả năng cho vay thế chấp thứ nhất và trí tuệ nhân tạo (AI). Ông nói:

Việc bổ sung các khả năng RTL và DSCR của Kiavi vào mạng lưới đối tác của chúng tôi sẽ thúc đẩy sự phát triển của họ và sự phát triển của thị trường cho vay tiêu dùng của chúng tôi một cách tương hỗ.

Kiavi mở rộng quy mô chiến lược thế chấp cấp 1 của Figure

Việc mua lại này củng cố nỗ lực của Figure trong việc thâm nhập vào thị trường cho vay thế chấp thứ nhất, một thị trường mà công ty cho biết lớn gấp 25 lần so với thị trường cho vay thế chấp thứ hai. Phân khúc cho vay thế chấp thứ nhất của Figure đã tăng trưởng khoảng 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái vào năm 2025, và công ty dự kiến các sản phẩm cho vay thế chấp thứ nhất sẽ chiếm hơn 40% khối lượng thị trường cho vay tiêu dùng trong cả năm 2027.

Thỏa thuận này cũng sẽ là trường hợp sử dụng đầu tiên cho Adaptor, sản phẩm AI mới của Figure dành cho quá trình onboarding giữa các đại lý. Adaptor được thiết kế để chuẩn hóa các định dạng dữ liệu khác nhau của các đơn vị cho vay trên Figure Connect và Democratized Prime, giúp giảm thời gian onboarding cho các đối tác.

Giám đốc điều hành (CEO) của Kiavi, Arvind Mohan, cho biết giao dịch này đánh dấu một bước tiến quan trọng đối với phân khúc tài sản này. Sau khi giao dịch hoàn tất, Mohan sẽ gia nhập đội ngũ điều hành của Figure với vai trò Giám đốc Kinh doanh. Ông nhận xét:

Với nền tảng hàng đầu ngành của Kiavi được hỗ trợ bởi thị trường blockchain sáng tạo của Figure, chúng tôi có cơ hội mang đến một tiêu chuẩn hoàn toàn mới và vô song về phạm vi tiếp cận, độ tin cậy và khả năng thực thi.

Kiavi đã báo cáo doanh thu hơn 250 triệu đô la và EBITDA hơn 100 triệu đô la trong năm ngoái. Công ty sử dụng AI để ra quyết định cho vay bất động sản, bao gồm ước tính giá trị nhà sau khi cải tạo và xem xét tài liệu.

Sixth Street, đối tác lâu năm của Figure, sẽ hỗ trợ giao dịch này thông qua liên doanh mua lại các khoản vay của Kiavi.