Bitcoin madencileri bilgi işlem alanına yönelirken, Hut 8, Teksas’ta 9,8 milyar dolarlık yapay zeka kiralama anlaşması imzaladı

Hut 8, İkinci Bir Yapay Zeka Kira Sözleşmesiyle Beacon Point'teki Kiracı Kapasitesini İkiye Katladı

Hut 8, Teksas’ın Nueces İlçesindeki Beacon Point kampüsünde 9,8 milyar dolarlık bir yapay zeka altyapısı kiralama anlaşması imzalayarak, 1 gigawatt kapasiteli tesisi tamamen ticari kullanıma açtı.

15 yıllık anlaşma, 352 megavatlık BT kapasitesini kapsıyor ve ilk aşamayı kiralayan aynı ismi açıklanmayan, yüksek yatırım notuna sahip kiracı bu anlaşmada da yer alıyor. Müşteri, Beacon Point'teki sözleşmeli alanını 704 MW'a ikiye katladı.

Üçlü net kira sözleşmesi, yıllık %3 kira artışı içeriyor. Hut 8, bu sözleşmeden toplam 9,8 milyar dolarlık net işletme geliri elde etmeyi bekliyor. Bu rakam, istikrarın sağlanmasından sonra yıllık ortalama yaklaşık 655 milyon dolara denk geliyor.

Beacon Point Tam Kapasiteye Ulaştı

Hut 8, NVIDIA’nın DSX referans mimarisine dayalı ikinci bir 352 MW’lık “AI fabrikası” inşa edecek. Yeni aşama 500 MW şebeke kapasitesi kullanacak ve şirket, ilk aşamanın ikinci veri salonunu 2028’in ikinci çeyreğinde teslim etmeyi planlıyor.

Her iki Beacon Point kira sözleşmesi, toplam 19,6 milyar dolarlık temel süreli değere sahip olup, her bir sözleşme için beş yıllık yenileme seçenekleri de bulunmaktadır; bu da kampüs düzeyindeki değeri 50,2 milyar dolara çıkarabilir.

Hut 8’in daha geniş AI portföyü, River Bend’deki 245 MW dahil olmak üzere şu anda toplam 949 MW’a ulaşmıştır. Sözleşmeye bağlı temel süre değeri 26,6 milyar dolara ulaşmış olup, beklenen ortalama yıllık net işletme geliri 1,75 milyar doların üzerindedir.

Hut 8 CEO’su Asher Genoot, “Güç öncelikli yaklaşımımızın asıl sınanacağı nokta, ortaklarımızın bu yaklaşıma ne kadar bağlılık göstermeye hazır olduklarıdır. Bu sıfırdan kurulan tesisi, ilk kira sözleşmesinden tam ticari faaliyete geçmesine kadar sadece birkaç ayda tamamladık. Bu, geliştirdiğimiz tesislerin kalitesini, teslimatımızın güvenilirliğini ve ortaklıklarımızın uzun vadeli odaklanmasını gösteriyor."

Madenciler, Elektrikten Gelir Elde Etmek İçin Yarışıyor

Bu anlaşma, Hut 8’i elektrik ve araziye erişimi yapay zeka altyapısı gelirine dönüştüren, giderek büyüyen bitcoin madencileri listesine ekliyor.

Cleanspark, Georgia eyaletindeki Sandersville kampüsünde 175 MW kapasiteli bir tesis için 20 yıllık, 6,6 milyar dolarlık bir kira sözleşmesi imzaladı. TeraWulf da Kentucky’deki 401 MW’lık bir proje için Anthropic ile yaklaşık 19 milyar dolar değerinde 20 yıllık bir kira anlaşması imzaladı.

Bu arada MARA, 2028 yılına kadar 2 GW’a varan elektrik sağlayabilecek 1.200 acre’lik bir Teksas arazisini satın almayı kabul etti. Bu tesis, yapay zeka, yüksek performanslı hesaplama ve bitcoin madenciliğini destekleyecek. Duyurunun ardından MARA hisseleri %13’ün üzerinde değer kazandı.

Buradaki eğilim açık. Madenciler, yalnızca madencilik donanımından ziyade, güvence altına alınmış elektrik kapasitesini giderek daha değerli bir varlık olarak görüyor. Hut 8 için, Beacon Point’teki ikinci kira sözleşmesi bu stratejiyi uzun vadeli, yatırım sınıfı bir gelir akışına dönüştürüyor.