Naglunsad ang Goldman Sachs ng isang blockchain-native na tokenized real estate fund sa platform nitong GS DAP, na nakipagtulungan sa Apex Group, Archax, LRC Group, at Ownera upang maghatid ng regulado at onchain na pag-iisyu ng shares para sa mga mamumuhunan sa real estate sa Europa.
Goldman Sachs, Apex Group, at Archax ay Bumuo ng Institusyonal na Tokenized na Pondo ng Real Estate
ISINULAT NI
IBAHAGI
Mga Pangunahing Takeaway
- Inisyu ng Goldman Sachs ang unang blockchain-native tokens para sa LRC real estate fund noong Abril 27, 2026, sa pamamagitan ng GS DAP platform nito.
- Ang Apex Group, na nagseserbisyo ng mahigit $3.5 trilyon sa mga asset, ang humahawak sa mga tungkuling AIFM, administrasyon, at depositary para sa pondong naka-domicile sa Luxembourg.
- Target ng estruktura ang mga institusyonal na mamumuhunan sa buong EEA, at wala pang inanunsyong access para sa retail o secondary market trading.
Ang pondo, na pormal na nakabalangkas bilang LRC Tokenized Real Estate Fund SCSp, SICAV-RAIF, ay naka-domicile sa Luxembourg at ipinapamahagi sa buong European Economic Area. Ang unang pag-iisyu ng token nito ay naganap noong Abril 27, 2026, at lumabas ang mga pampublikong detalye bandang Hunyo 4.
Isang Full Stack ng mga Reguladong Kalahok
Bawat partner ay may tiyak na institusyonal na tungkulin. Ang Goldman Sachs ang nagpapatakbo ng GS DAP, ang permissioned distributed ledger technology platform nito na binuo sa Canton Network gamit ang DAML smart contracts. Pinangangasiwaan ng platform ang pag-iisyu, settlement, custody, at paglipat ng mga digital asset at nagamit na dati para sa tokenized money market funds at isang digital bond ng European Investment Bank.
Ang LRC Group, isang London-based na real estate investment manager na itinatag noong 1995, ang nagsisilbing fund manager. Nakabili at nakapamahala ang kumpanya ng mahigit 10 bilyong euro sa mga real estate asset mula nang itatag ito at kasalukuyang namamahala ng humigit-kumulang 3.6 bilyong euro, na nakatuon sa UK at pan-Europeong residential sectors.
Ang Apex Group, na nagseserbisyo ng higit sa $3.5 trilyon sa mga asset sa 52 bansa, ay kumikilos bilang Alternative Investment Fund Manager sa pamamagitan ng entity nitong Fundrock LIS. Nagbibigay din ito ng fund administration, depositary services, at banking sa pamamagitan ng mga operasyon nito sa Luxembourg. Ang Archax, isang reguladong digital asset platform na tumatakbo sa UK, EU, U.S., at UAE, ang nagsisilbing custodian para sa mga digital securities at kumikilos bilang unang distribution partner ng pondo.
Nagbibigay ang Ownera ng interoperability layer sa pamamagitan ng open-source FinP2P technology nito, na nag-uugnay sa mga kalahok sa iba’t ibang network at blockchains, at iniulat ng kumpanya ang $5 bilyon na buwanang trading volume na na-o-orchestrate sa pamamagitan ng imprastraktura nito.
Ano ang Ginagawa ng Estruktura
Nag-iisyu ang pondo ng mga blockchain-native na shares nang direkta sa GS DAP sa loob ng isang reguladong Luxembourg vehicle, na pinagsasama ang onchain na talaan ng pagmamay-ari at tradisyunal na pamamahala ng pondo, depositary oversight, at regulatory reporting. Wala pang ginawang pampubliko na detalye tungkol sa kasalukuyang assets under management ng pondo, komposisyon ng underlying portfolio, o mga performance metrics.
Sinabi ni Mathew McDermott, Global Head of Digital Assets sa Goldman Sachs, na ang pag-iisyu ng blockchain-native fund units sa GS DAP ay nagbibigay-daan sa mas eksaktong pamumuhunan sa mga real estate asset habang nagbubukas ng landas tungo sa mas tuloy-tuloy na transferability ng shares sa hinaharap, at tinawag niya itong isa pang hakbang sa pag-usad ng kumpanya patungo sa onchain markets para sa mga digital asset.
Sinabi ni Agnes Mazurek, Global Head of Digital Assets sa Apex Group, na ang tokenization sa institusyonal na antas ay nakasalalay sa mapagkakatiwalaan at reguladong imprastraktura, at idinagdag na ang real estate ay isang natural na panimulang punto at na ipinapakita ng estrukturang ito kung paano maisasama ang onchain issuance sa mga umiiral na fund model nang hindi isinasakripisyo ang governance o mga proteksyon ng mamumuhunan.
Saan Ito Nabibilang sa RWA Market
Historikal na nahuhuli ang real estate kumpara sa mga tokenized treasury at money market funds sa institusyonal na pag-aampon, higit sa lahat dahil sa kumplikadong distribusyon at patuloy na mga pangangailangan sa servicing. Tinutugunan ng estrukturang ito ang parehong isyu sa pamamagitan ng pagbuo ng full-service provider stack sa loob ng mga umiiral na regulatory framework sa halip na iwasan ang mga ito.
Sa kasalukuyan, ang pondo ay nakatuon sa mga institusyonal at propesyonal na mamumuhunan. Wala pang inanunsyo na mga detalye para sa secondary market trading o access para sa retail.
Nagdaragdag ang paglulunsad na ito sa lumalaking listahan ng mga hakbang sa real-world asset tokenization mula sa malalaking institusyong pampinansyal, habang ang mga kumpanyang kabilang ang Blackrock ay nagpasulong ng mga tokenized fund at bond products sa buong 2025 at hanggang 2026.
