Silný federálny tlak na integráciu kryptomenových aktív do hypotekárneho underwriting-u spúšťa ostrú kritiku, pretože zákonodarcovia varujú pred destabilizujúcimi šokmi v systéme financovania bývania v USA.
Americkí senátori vyvolávajú obavy ohľadom plánu expanzie hypoték podporovaného kryptomenami
Tento článok bol publikovaný pred viac ako rokom. Niektoré informácie nemusia byť aktuálne.
NAPÍSAL
ZDIEĽAŤ
Americkí senátori varujú, že kryptomeny môžu spustiť novú vlnu šokov v systéme bývania
Stúpajúci politický posun spájajúci kryptomeny s financovaním bývania vzbudil ostrú kontrolu zo strany niekoľkých amerických zákonodarcov, keďže rastú obavy o riziká volatility, regulačné slepé miesta a konflikty riadenia. Americkí senátori Jeffrey Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono a Bernie Sanders poslali 24. júla 2025 list riaditeľovi Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) Williamovi Pulteovi, v ktorom požadujú podrobné informácie a dokumentáciu o jeho nariadení z 25. júna, ktoré inštruuje Fannie Mae a Freddie Mac, aby zvážili nekonvertované kryptomenové aktíva v underwriting-u hypotekárnych úverov pre jedno rodinné domy.
Pulte nariadil Fannie Mae a Freddie Mac, aby začali považovať overené kryptomenové držby na regulovaných burzách v USA za oprávnené aktíva v hypotekárnych žiadostiach. Zákonodarcovia požiadali FHFA, aby zverejnila svoju úplnú analýzu rizík, časový plán a proces schvaľovania predstavenstvom a kritériá hodnotenia oprávnených kryptomien. Taktiež požadovali komplexný zoznam interných a externých stretnutí na túto tému, vrátane identifikácie konzultovaných federálnych regulátorov alebo mimovládnych subjektov, a opatrení na zistenie a predchádzanie konfliktom záujmov. S odkazom na predchádzajúce nedostatky dohľadu v liste varovali:
Rozšírenie underwritingových kritérií na zahrnutie zvažovania nekonvertovaných kryptomenových aktív môže predstavovať riziká pre stabilitu trhu s bývaním a finančného systému.
Senátori poznamenali, že toto nariadenie môže znovu zaviesť finančné zraniteľnosti, ktoré boli viditeľné počas bankových krachov v roku 2023, kde kryptomenové exponáty hrali prispievajúcu úlohu.
Zákonodarcovia vyjadrili obavy najmä o nedostatky v štrukturálnom riadení, poukazujúc na Pulteho dvojitú úlohu ako riaditeľa FHFA a predsedu predstavenstiev podnikov – usporiadanie, ktoré podľa nich ohrozuje nezávislosť. Poukázali na to, že Pulteho manželka vlastní až do 2 miliónov v kryptomenových aktívach a tlačili na FHFA, aby objasnila, či sa poradil s etickými úradníkmi alebo či inicioval akékoľvek vyvinenia alebo odpredaje. Požadovali záruku, že akákoľvek politika formujúca budúcu oprávnenosť kryptomenových aktív podstúpi prísne a nestranné dohľadanie.
Zatiaľ čo volali po transparentnosti, senátori uznali úzky rozsah nariadenia, ktorý obmedzuje oprávnenosť len na aktíva držané na regulovaných centralizovaných burzách v USA. Tiež uznali pokyn FHFA pre podniky vyvíjať nezávislé zmierňovače rizík. Zástancovia kryptomien oponujú, že premyslené začlenenie digitálnych aktív by mohlo pomôcť rozšíriť prístup k hypotékam, najmä pre digitálne zameraných žiadateľov, a prispôsobiť modely požičiavania vývoja portfólií aktív.
Tento článok bol preložený z angličtiny pomocou umelej inteligencie. Pôvodná anglická verzia je autoritatívnym zdrojom; automatické preklady môžu obsahovať nepresnosti, najmä v právnej a regulačnej terminológii.
