A Propy e a Milo estão combinando hipotecas garantidas por criptomoedas com liquidações imobiliárias baseadas em blockchain para oferecer um processo de compra de imóveis totalmente digital. A parceria visa permitir que investidores em criptomoedas adquiram imóveis sem precisar vender seus ativos digitais.
Propy e Milo permitem que detentores de Bitcoin comprem imóveis com acesso a um financiamento de US$ 25 milhões
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Pontos principais
- A Propy e a Milo lançaram uma plataforma de hipotecas em criptomoedas nos EUA com empréstimos de até US$ 25 milhões.
- Hipotecas garantidas por Bitcoin e Ethereum podem ampliar o uso de criptomoedas nos mercados imobiliários.
- A Milo afirma que seus empréstimos resistem a quedas de 65% no valor do Bitcoin, à medida que cresce a adoção da compra de imóveis com criptomoedas.
Tim Draper apoia a Propy enquanto a Milo expande o acesso a hipotecas em criptomoedas nos EUA
A plataforma imobiliária Propy e a empresa de empréstimos em criptomoedas Milo estão unindo forças para construir o que as empresas descrevem como o primeiro sistema nativo de criptomoedas de ponta a ponta para compra de imóveis nos Estados Unidos, visando uma classe crescente de investidores em ativos digitais que buscam alternativas ao financiamento tradicional.
A parceria integra a plataforma de hipotecas em criptomoedas da Milo com a infraestrutura de títulos e fechamento de negócios baseada em blockchain da Propy, permitindo que os compradores passem da aprovação do empréstimo à liquidação do imóvel por meio de um único fluxo de trabalho digital.
A iniciativa surge em um momento em que a riqueza em criptomoedas continua a se expandir globalmente. De acordo com as empresas, o número de milionários em criptomoedas aumentou 40% no último ano, chegando a quase 242.000 em todo o mundo, enquanto mais da metade dos americanos da Geração Z agora detém ativos digitais.
Apesar desse crescimento, os detentores de criptomoedas muitas vezes têm dificuldade em usar sua riqueza digital nos sistemas financeiros convencionais. Os credores hipotecários tradicionais normalmente exigem que os mutuários liquidem seus ativos em criptomoedas antes de se qualificarem para um empréstimo, o que pode gerar impostos e eliminar a exposição a ganhos futuros.
A Propy e a Milo visam eliminar esse atrito, permitindo que os compradores se qualifiquem para hipotecas usando bitcoin e ethereum como garantia, em vez de converter seus ativos em dinheiro. Financiamentos de até US$ 25 milhões estarão disponíveis por meio da plataforma.
“O setor imobiliário carecia de uma solução completa voltada para a riqueza em ativos digitais”, disse a CEO da Propy, Natalia Karayaneva. “Pela primeira vez, é possível comprar um imóvel sem nunca sair do ecossistema digital.”
Nessa estrutura, os compradores podem garantir financiamento por meio da Milo, apresentar ofertas no marketplace da Propy, que conta com corretores certificados em criptomoedas, e concluir as transações usando o sistema de fechamento de negócios baseado em blockchain da Propy. As escrituras dos imóveis são então registradas na blockchain.
As empresas afirmam que o modelo simplificará as transações internacionais e reduzirá os atrasos frequentemente associados aos sistemas bancários tradicionais. O proeminente investidor de risco Tim Draper, um dos primeiros apoiadores da Propy, descreveu a colaboração como uma ponte entre a adoção de moedas digitais e a propriedade de ativos no mundo real.
O bitcoin é dinheiro da liberdade, e o mercado imobiliário é um dos ativos mais importantes que as pessoas aspiram possuir. A Propy e a Milo, trabalhando juntas, podem unir esses mundos, oferecendo aos consumidores de bitcoin um caminho mais rápido e inteligente para a aquisição da casa própria, ao mesmo tempo em que mantêm sua exposição ao futuro do dinheiro.
A Milo, que afirma ter originado mais de US$ 100 milhões em hipotecas de criptomoedas, observou que sua estrutura de empréstimos foi projetada para resistir a oscilações bruscas nos preços dos ativos digitais. A empresa disse que sua estrutura hipotecária pode tolerar quedas de até 65% no valor do bitcoin antes de acionar medidas de intervenção e que, até o momento, não emitiu chamadas de margem em seu portfólio.
A parceria também reflete esforços mais amplos para unir finanças descentralizadas à propriedade tradicional de ativos. Além da compra de imóveis, a plataforma permitirá que proprietários refinanciem seus imóveis usando ativos criptográficos em valorização, mantendo a exposição às suas participações.
À medida que a infraestrutura de blockchain se torna cada vez mais parte do sistema financeiro convencional, o setor imobiliário está emergindo como um dos próximos campos de teste para serviços financeiros lastreados em criptomoedas. A expansão da adoção para além de usuários de nicho pode depender da regulamentação, da estabilidade do mercado e da confiança do consumidor nos modelos de empréstimo de ativos digitais.
