Propy i Milo umożliwiają posiadaczom bitcoinów zakup domów dzięki dostępowi do finansowania w wysokości 25 mln dolarów

Tim Draper wspiera Propy, podczas gdy Milo rozszerza dostęp do kredytów hipotecznych opartych na kryptowalutach w całych Stanach Zjednoczonych

Platforma nieruchomościowa Propy i pożyczkodawca kryptowalutowy Milo łączą siły, aby stworzyć coś, co firmy opisują jako pierwszy w Stanach Zjednoczonych kompleksowy system zakupu nieruchomości oparty na kryptowalutach, skierowany do rosnącej grupy inwestorów w aktywa cyfrowe poszukujących alternatyw dla tradycyjnego finansowania.

Partnerstwo integruje platformę kredytów hipotecznych Milo z infrastrukturą Propy opartą na blockchainie, umożliwiającą przeniesienie tytułu własności i finalizację transakcji, co pozwala nabywcom przejść od zatwierdzenia kredytu do rozliczenia nieruchomości za pomocą jednego cyfrowego przepływu pracy.

Inicjatywa ta pojawia się w momencie, gdy majątek kryptowalutowy nadal rośnie na całym świecie. Według firm liczba kryptomilionerów wzrosła w ciągu ostatniego roku o 40% do prawie 242 000 na całym świecie, a ponad połowa Amerykanów z pokolenia Z posiada obecnie aktywa cyfrowe.

Pomimo tego wzrostu posiadacze kryptowalut często borykają się z trudnościami w wykorzystaniu swojego cyfrowego majątku w konwencjonalnych systemach finansowych. Tradycyjni kredytodawcy hipoteczni zazwyczaj wymagają od kredytobiorców likwidacji posiadanych kryptowalut przed zakwalifikowaniem się do kredytu, co może skutkować koniecznością zapłaty podatków i utratą przyszłych możliwości wzrostu wartości aktywów.

Propy i Milo dążą do wyeliminowania tych utrudnień, umożliwiając nabywcom zakwalifikowanie się do kredytu hipotecznego przy użyciu bitcoinów i ethereum jako zabezpieczenia, zamiast zamiany posiadanych aktywów na gotówkę. Za pośrednictwem platformy dostępne będzie finansowanie do kwoty 25 milionów dolarów.

„W branży mieszkaniowej brakowało kompleksowego rozwiązania stworzonego z myślą o majątku w postaci aktywów cyfrowych” – powiedziała Natalia Karayaneva, dyrektor generalna Propy. „Po raz pierwszy można kupić nieruchomość, nie opuszczając cyfrowego ekosystemu”.
W ramach tej struktury nabywcy mogą uzyskać finansowanie za pośrednictwem Milo, składać oferty na platformie Propy, skupiającej agentów posiadających certyfikaty w zakresie kryptowalut, oraz finalizować transakcje przy użyciu opartego na blockchainie systemu Propy. Akty własności nieruchomości są następnie rejestrowane w łańcuchu bloków.

Firmy twierdzą, że model ten uprości transakcje transgraniczne i ograniczy opóźnienia często związane z tradycyjnymi systemami bankowymi. Znany inwestor venture capital Tim Draper, jeden z pierwszych inwestorów Propy, opisał tę współpracę jako pomost między przyjęciem walut cyfrowych a posiadaniem aktywów w świecie rzeczywistym.

Bitcoin to pieniądz wolności, a nieruchomości są jednym z najważniejszych aktywów, do których posiadania dążą ludzie. Współpraca Propy i Milo może połączyć te światy, dając konsumentom bitcoina szybszą i inteligentniejszą ścieżkę do posiadania domu, jednocześnie zapewniając im ekspozycję na przyszłość pieniądza.

Milo, które twierdzi, że udzieliło kredytów hipotecznych w kryptowalutach o wartości ponad 100 milionów dolarów, zauważyło, że jego ramy kredytowe są zaprojektowane tak, aby wytrzymać gwałtowne wahania cen aktywów cyfrowych. Firma stwierdziła, że jej struktura kredytów hipotecznych może tolerować spadki wartości bitcoina nawet o 65% przed uruchomieniem środków interwencyjnych i do tej pory nie wystosowała wezwań do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego w całym swoim portfelu.

Partnerstwo to odzwierciedla również szersze wysiłki zmierzające do połączenia zdecentralizowanych finansów z tradycyjnym posiadaniem aktywów. Poza zakupem nieruchomości platforma umożliwi właścicielom domów refinansowanie nieruchomości pod zastaw zyskujących na wartości aktywów kryptowalutowych, przy jednoczesnym zachowaniu ekspozycji na posiadane aktywa.

W miarę jak infrastruktura blockchain coraz bardziej wkracza do głównego nurtu finansów, sektor nieruchomości staje się jednym z kolejnych poligonów doświadczalnych dla usług finansowych opartych na kryptowalutach. To, czy ich przyjęcie wykroczy poza niszowych użytkowników, może zależeć od regulacji, stabilności rynku oraz zaufania konsumentów do modeli pożyczek opartych na aktywach cyfrowych.