Dubais regulatoriske myndighet for virtuelle eiendeler og Dubai Land Department har utstedt en offentlig advarsel mot enheter som feilaktig hevder involvering i deres pilotprosjekt for tokenisering av eiendom.
Investorer Vær Varsomme — Myndighetene i Dubai Advarer mot Falske Tokeniserte Eiendomstilbud
SKREVET AV
DEL
Mulig brudd på Dubais regulering for virtuelle eiendeler
Den regulatoriske myndigheten for virtuelle eiendeler (VARA) har utstedt en offentlig advarsel som advarer forbrukere og markedsdeltakere om enheter som feiltolker deres deltakelse i et prosjekt for tokenisering av eiendom. I en advarsel utstedt sammen med Dubai Land Department (DLD), sa den virtuelle eiendelsregulatoren at ingen enheter utover de som er spesifikt godkjent av de to organene er autorisert til å delta i den pågående pilotfasen.
Advarselen gjentok at bekreftelse på deltakelse blir kommunisert direkte til de berørte enhetene via VARA eller DLDs offisielle kanaler. Den advarte også at enheter som markedsfører tjenester for tokenisering av eiendom knyttet til eiendommer i Dubai kan være i strid med reguleringer.
“Enheter som markedsfører tjenester for tokenisering av eiendom knyttet til eiendeler lokalisert i Dubai, spesielt der promotering eller digitale plattformer retter seg mot kunder i Dubai, kan promotere ulisensierte aktiviteter med virtuelle eiendeler (VA), med mindre lisensiert eller på annen måte autorisert av de relevante myndighetene. Slik atferd kan bryte med VARAs reguleringer, inkludert, men ikke begrenset til, Markedsføringsreguleringer og kan bli gjenstand for håndhevelsestiltak,” forklarte den felles advarselen.
Lansert 19. mars 2025, har prosjektet for tokenisering av eiendom som mål å digitalisere eiendomstittler ved bruk av blokkjedeteknologi. Tilhengere av prosjektet hevder at det vil transformere eierskap av eiendom delvis fordi det fraksjonaliserer eierskap, noe som gjør det mulig for små investorer å eie eiendom.
Det gir også internasjonale investorer muligheten til å delta i Dubais eiendomsmarked uten tradisjonelle barrierer. Utsikter om utenlandske investeringer i Dubais eiendommer tiltrakk sannsynligvis ulisensierte enheter, svindlere som retter seg mot innbyggere i UAE, som førte til advarslene fra VARA og DLD.
I mellomtiden minnet VARA og DLD investorer om de betydelige finansielle risikoene forbundet med å engasjere seg med plattformer som falskt hevder deltakelse i det offisielle pilotprosjektet. Ifølge advarselen mangler slike uautoriserte tjenester de nødvendige forbrukerbeskyttelsestiltakene eller robuste risikostyringsrammeverkene som er integrert i det regulerte pilotmiljøet.
Enheter som blir funnet å delta i eller promotere uautoriserte aktiviteter står overfor håndhevelsestiltak, inkludert offentlige advarsler, økonomiske straffer, og fullstendige forbud, la advarselen til.
