테라울프와 앤트로픽, 190억 달러 규모의 20년짜리 AI 데이터센터 임대 계약 체결

테라울프, 앤트로픽 임대 계약 및 텍사스 자산 매각을 통해 AI 전략 추진

테라울프는 대규모 인공지능(AI) 인프라를 중심으로 데이터 센터 전략을 재편하며, 앤트로픽(Anthropic)과 장기 임대 계약을 체결하는 한편 텍사스 합작 투자에서 철수하고 있다.

이 회사는 켄터키주 호즈빌에 위치한 자사의 저스티파이드 데이터(Justified Data) 캠퍼스에서 앤트로픽과 20년 임대 계약을 체결했다고 밝혔다. 이 계약으로 초기 임대 기간 동안 약 190억 달러의 계약 매출이 발생할 것으로 예상된다.

이 캠퍼스는 약 401메가와트의 핵심 IT 부하를 지원할 예정이며, 단계적으로 개발될 예정이다. 초기 용량은 2027년 하반기에 가동될 예정이며, 2028년 초에는 전체 용량을 달성할 전망이다. 테라울프는 이번 임대 계약이 투자 등급 신용으로 뒷받침될 것으로 예상된다고 밝혔다.

앤트로픽 계약, 켄터키 캠퍼스의 핵심 기반 마련

앤트로픽(Anthropic)과의 임대 계약은 급속히 확장되고 있는 AI 인프라 시장에서 테라울프(Terawulf)에게 가장 확실한 장기 수익원 중 하나를 제공해 줍니다.

테라울프는 올해 초 저스티파이드 데이터(Justified Data) 캠퍼스를 인수했으며, 투자자들에게 2026년 2분기 말경 주요 고객과의 계약을 확보할 것으로 예상한다고 밝힌 바 있다.

폴 프레이거(Paul Prager) 회장 겸 CEO는 이번 발표 시점이 최종 문서 작성과 통상적인 거래 절차가 완료된 것을 반영한 것이라고 말했다. 이번 임대 계약은 전력 확보, 인프라 개발, 주요 AI 기업들로부터의 장기 고객 계약 확보라는 테라울프의 전략을 입증해 준다. 프레이거 회장은 다음과 같이 언급했다.

“우리의 전략은 핵심 인프라 자산을 소유 및 운영하고, 고객과 직접적인 관계를 유지하며, 캠퍼스의 장기적인 발전을 주도하는 데 중점을 두고 있습니다. 우리는 이 모델이 주주들에게 지속적인 현금 흐름과 매력적인 장기 수익을 창출할 수 있는 최고의 기회를 제공한다고 믿습니다.”

애버나시 매각으로 100% 자회사 프로젝트에 투자할 자본 확보

이와는 별도로, 테라울프는 합작 투자 파트너이자 AI 클라우드 인프라 제공업체인 플루이드스택(Fluidstack)이 주도하는 투자자 그룹에 애버나시 합작 투자사의 지분 50.1% 전부를 매각하기로 합의했다.

애버네시 합작 투자는 텍사스주 애버네시에 168메가와트 규모의 핵심 IT 부하 AI 데이터 센터 단지를 개발하기 위해 2025년에 설립되었습니다. 거래가 완료된 후에도 플루이드스택은 계속해서 이 프로젝트를 주도할 예정입니다.

테라울프는 이번 매각을 통해 약 4억 5천만 달러 규모의 투자 자금을 투자 원금보다 높은 가격에 회수하게 되었다고 밝혔다. 이번 거래를 통해 회사는 직접 소유권, 고객 관계 및 운영 통제권을 보유한 프로젝트에 재투자할 수 있는 추가 자금을 확보할 것으로 기대된다.

이 두 건의 거래는 테라울프가 AI 인프라 사이클 전반에 걸쳐 가치를 창출하고자 하는 방식을 잘 보여준다. 즉, 캠퍼스를 개발하고, 장기 고객을 확보하며, 성숙한 투자 자산을 현금화하고, 자본을 미래 성장을 위해 재투자하는 것이다.