PropyとMiloが、2,500万ドルの資金調達を通じてビットコイン保有者の住宅購入を支援します。

Miloが全米で暗号資産住宅ローンの利用拡大を図る中、ティム・ドレイパーがPropyを支援しています。

不動産プラットフォームのPropyと暗号資産融資会社のMiloは、両社が「米国初のエンドツーエンドな暗号資産ネイティブ住宅購入システム」と称するものを構築するために提携し、従来の融資に代わる手段を求める増加傾向にあるデジタル資産投資家層をターゲットとしています。この提携により、Miloの暗号資産住宅ローンプラットフォームとPropyのブロックチェーンベースの権利証書および決済インフラが統合され、購入者は単一のデジタルワークフローを通じて融資承認から不動産決済までを一貫して進めることができます。

この取り組みは、世界的に暗号資産による資産が拡大し続ける中で行われるものです。両社によると、暗号資産ミリオネアの数は過去1年間で40％増加し、世界中で約24万2,000人に達したほか、米国のZ世代の半数以上が現在、デジタル資産を保有しています。 こうした成長にもかかわらず、暗号資産保有者は従来の金融システムにおいて自身のデジタル資産を活用することに苦労することが多かったです。 従来の住宅ローン業者では、借り手が融資審査を通過するために暗号資産を現金化する必要があり、その過程で課税が発生したり、将来的な値上がり益の機会を失ったりする可能性があります。PropyとMiloは、保有資産を現金化することなくビットコインやイーサリアムを担保として住宅ローン審査を通過できるようにすることで、こうした障壁を取り除くことを目指しています。同プラットフォームを通じて、最大2,500万ドルの融資を利用できます。

「住宅業界には、デジタル資産の富のために構築された包括的なソリューションが欠けていました」と、PropyのCEOナタリア・カラヤネヴァ氏は述べています。「今回初めて、デジタルエコシステムから一歩も出ることなく不動産を購入できるようになります。」この仕組みの下、購入者はMiloを通じて融資を確保し、Propyの暗号資産認定エージェントによるマーケットプレイスを通じてオファーを提出し、Propyのブロックチェーンベースの決済システムを使用して取引を完了することができます。 その後、不動産の権利証書はブロックチェーン上に記録されます。 両社は、このモデルにより国境を越えた取引が簡素化され、従来の銀行システムにしばしば伴う遅延が削減されると述べています。Propyの初期支援者である著名なベンチャー投資家ティム・ドレイパー氏は、この提携を「デジタル通貨の普及と実物資産の所有をつなぐ架け橋」と表現しました。

「ビットコインは自由の通貨であり、不動産は人々が所有を望む最も重要な資産の一つです。PropyとMiloが協力することで、これらの世界をつなぐ架け橋となり、ビットコイン利用者に対し、お金の未来への関与を維持しつつ、より迅速かつスマートな住宅所有への道を提供できます。」

1億ドル以上の暗号資産担保住宅ローンを組成したと主張するMiloは、同社の融資枠組みがデジタル資産価格の急激な変動に耐えられるよう設計されていると指摘した。同社によれば、その住宅ローン構造は、介入措置が発動されるまでに最大65%のビットコイン価格下落に耐えることができ、これまでのところポートフォリオ全体でマージンコールを発動したことはないという。

この提携は、分散型金融（DeFi）と従来の資産所有を融合させようとする、より広範な取り組みを反映しています。住宅購入にとどまらず、このプラットフォームでは、住宅所有者が保有資産へのエクスポージャーを維持しつつ、価値が上昇している暗号資産を担保に不動産の借り換えを行うことも可能になります。ブロックチェーンインフラが主流の金融分野へとますます浸透する中、不動産セクターは暗号資産を裏付けとする金融サービスの次の試験場の一つとして浮上しています。その普及がニッチなユーザー層を超えて拡大するかどうかは、規制、市場の安定性、そしてデジタル資産融資モデルに対する消費者の信頼にかかっているかもしれません。