リップル、新暗号資産提携で高額不動産取引を狙う

リップルの提携、高額住宅購入をターゲットに

提携により、暗号資産を保有する住宅購入者は、デジタル資産と従来の不動産決済を結びつけることで、購入資金を調達しやすくなる見込みです。不動産決済プロバイダーのCryptescrowは10月22日、ブロックチェーン金融テクノロジー企業Rippleとの戦略提携を発表しました。これは、Rippleが企業や機関向けに提供してきた実績を活かしたものです。

発表されたモデルでは、Cryptescrowが不動産購入のために仮想通貨を米ドルに換算します。売り手やデベロッパー、権利登記会社などの決済関係者は、従来通りの資金を扱い続けます。この提携により、決済プロセス全体を通じてコンプライアンスや透明性、セキュリティを維持しつつ、高額取引を処理する取り組みが支援されます。

この仕組みは、交換や支払いに利用できる多額の仮想通貨を保有する買い手を対象としています。不動産弁護士であり、Cryptescrowの創業者兼CEOであるジョン・イオアヌ・ジュニア氏は次のように述べました。

「リップルは長年にわたり、ブロックチェーン技術と従来の金融システムの連携に取り組んできました。不動産は、そのインフラにとって自然な次のステップです。特に、クロージングに関わる他のすべての関係者に業務方法の変更を強いることなく、デジタル資産の利用を希望する買い手が増えている現在においてはなおさらです。」

8月10日の同社発表によると、以前の取引事例はこの変換モデルの実用例を示しています。ファースト・アメリカン・タイトルの保険証券発行代理人が、買い手がCryptescrowの変換プロセスを利用した420万ドルの住宅購入取引を完了させました。同社のサービスは、対象となる取引への適合性を独自に評価する代理人に対してオプションとして提供されています。

9月には暗号資産取引所Krakenとの提携も発表し、高級・商業用不動産購入に向けた取引インフラへのアクセスを可能にしました。この提携ではKrakenのプロフェッショナル・トレーディング・デスクを活用し、大規模な変換取引をサポートします。

リップルの不動産分野への関与は、ドバイでの不動産トークンやステーブルコインにも及んでいます。

リップルが不動産分野に参入したのは、Cryptescrowとの提携に先立ち、ドバイのトークン化インフラプロバイダーCtrl Altとの協業を通じてでした。2025年7月、両社はドバイ土地局のプロジェクトに向け、XRPレジャー上で発行されたトークン化された不動産権利証書の保管を支援するために提携しました。

2月までに、ドバイの取り組みはトークン化された不動産の二次取引フェーズに進展し、適格な権利の再販売が可能となりました。このプロジェクトはデジタル不動産所有権記録と取引に関するものであり、一方、Cryptescrowとの提携は暗号資産を用いた従来の不動産購入の資金調達を目的としています。

不動産分野以外では、リップルとBitsoによる決済事業がステーブルコインを活用したドル・ペソ間の流動性向上を目指しています。この取り組みは、米墨間の機関向け決済に焦点を当てており、デジタル資産と従来通貨を結びつける同社の取り組みをさらに拡大するものです。

スタンダードチャータード銀行はこれとは別に10月12日、XRPレジャー上で「Ripple USD（RLUSD）」のカストディサービスを開始しました。対象となる機関は同銀行のデジタル資産カストディサービスを通じてドル裏付けトークンを安全に保管できます。