Hut 8 firma un contratto di locazione di 15 anni per un centro dati AI a River Bend in Louisiana, supportato da Google

Hut 8 Firma un Contratto di Locazione a Lungo Termine per Infrastrutture AI mentre il Mix del Mining di Bitcoin si Evolve

L’accordo, annunciato mercoledì, fornisce a Fluidstack l’accesso a lungo termine alla capacità IT in base a una struttura di locazione triple-net, con Google che funge da garanzia finanziaria per gli obblighi di pagamento dell’affitto per tutta la durata del contratto base, secondo la divulgazione di Hut 8. Le azioni di Hut 8 sono aumentate più del 10% dopo l’annuncio.

Secondo i termini dell’accordo, l’affitto base include un aumento annuale del 3% del canone e prevede un valore contrattuale totale stimato di 7 miliardi di dollari su 15 anni. Se tutte le opzioni di rinnovo vengono esercitate, il valore potenziale potrebbe raggiungere circa 17,7 miliardi di dollari. Fluidstack detiene anche un diritto di prima offerta per un’ulteriore capacità futura di 1.000 MW nel sito, subordinato all’espansione energetica.

Il campus di River Bend è in fase di sviluppo nella Parrocchia di West Feliciana, con la costruzione iniziale supportata da 330 MW di capacità utility assicurata tramite Entergy Louisiana. La prima sala dati è programmata per essere completata e messa in servizio nel secondo trimestre del 2027, con ulteriori strutture che dovrebbero entrare in funzione più avanti nello stesso anno.

Si prevede che il finanziamento a livello di progetto coprirà fino all’85% dei costi totali, con J.P. Morgan e Goldman Sachs che agiranno come sottoscrittori del prestito, soggetti ad accordi finali e condizioni di chiusura consuete. Hut 8 e Fluidstack intendono anche stipulare un accordo di servizi operativi che copra la gestione continua del data center, supportato da una garanzia di pagamento aggiuntiva da parte di Google.

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Google ha adottato una postura simile con diversi operatori di mining di bitcoin che hanno spostato il loro focus verso le infrastrutture AI. Nella seconda metà di settembre, la società ha esteso un supporto comparabile a Terawulf e Cipher Mining. Attraverso questi accordi, Google collabora con gli operatori dei data center per accelerare le realizzazioni infrastrutturali per carichi di lavoro AI e cloud in aumento mentre si navigano limitazioni di energia e potenza.

Il progetto riflette un più ampio cambiamento strategico per Hut 8 mentre aumenta l’esposizione all’infrastruttura AI e all’high-performance computing (HPC) continuando a operare nei mercati di asset digitali ad alta intensità energetica. La società ha classificato la capacità di River Bend come “Capacità Energetica in Costruzione,” facendola avanzare dalle fasi di sviluppo iniziali.

Le autorità locali stimano che il progetto supporterà circa 1.000 posti di lavoro nella costruzione al picco dell’attività e genererà almeno 265 posti di lavoro diretti e indiretti una volta operativo, con ulteriore occupazione prevista se le future fasi di espansione procederanno.

Mentre i minatori di bitcoin affrontano forti cali delle entrate legate esclusivamente al mining, i ricavi supplementari dai carichi di lavoro AI hanno offerto un significativo cuscino finanziario. D’altra parte, al ritmo attuale, la tendenza suggerisce che il settore AI potrebbe eventualmente assorbire completamente questi operatori, spingendo ulteriormente il tradizionale mining di bitcoin in secondo piano.

FAQ 🤖

• Qual è la dimensione del contratto di locazione del data center AI di Hut 8?
  L’accordo copre 245 MW di capacità IT con un contratto di locazione di 15 anni.
• Chi sta prendendo in affitto la capacità da Hut 8?
  La capacità è affittata alla società di infrastrutture AI Fluidstack.
• Quale ruolo svolge Google nell’accordo?
  Google fornisce una garanzia finanziaria per gli obblighi di pagamento dell’affitto.
• Quando è prevista l’entrata in funzione del data center?
  La prima sala dati è programmata per il completamento nel secondo trimestre del 2027.