Terawulf dan Anthropic Menandatangani Perjanjian Sewa Pusat Data AI Selama 20 Tahun Senilai $19 Miliar

Terawulf Memajukan Strategi AI Melalui Perjanjian Sewa dengan Anthropic dan Penjualan Aset di Texas

Terawulf sedang membentuk kembali strategi pusat datanya seputar infrastruktur kecerdasan buatan (AI) berskala besar, dengan mengamankan sewa jangka panjang dengan Anthropic sambil bersiap untuk keluar dari usaha patungan di Texas.

Perusahaan tersebut menyatakan telah menandatangani perjanjian sewa selama 20 tahun dengan Anthropic di kampus Justified Data di Hawesville, Kentucky. Perjanjian ini diperkirakan akan menghasilkan sekitar $19 miliar pendapatan kontrak selama masa sewa awal.

Kampus tersebut akan mendukung beban TI kritis sekitar 401 megawatt dan akan dikembangkan secara bertahap. Kapasitas awal diperkirakan akan mulai beroperasi pada paruh kedua tahun 2027, dengan lokasi tersebut mencapai kapasitas penuh pada awal 2028. Terawulf mengatakan bahwa perjanjian sewa tersebut diperkirakan akan didukung oleh kredit dengan peringkat investasi.

Kesepakatan dengan Anthropic Menjadi Penopang Kampus di Kentucky

Perjanjian sewa dengan Anthropic memberikan Terawulf salah satu aliran pendapatan jangka panjang yang paling jelas di pasar infrastruktur AI yang berkembang pesat.

Terawulf mengakuisisi kampus Justified Data awal tahun ini dan telah memberi tahu para investor bahwa mereka berharap dapat mengamankan komitmen pelanggan besar sekitar akhir kuartal kedua tahun 2026.

Ketua dan CEO Paul Prager mengatakan bahwa waktu pengumuman tersebut mencerminkan penyelesaian dokumentasi akhir dan proses transaksi yang lazim. Perjanjian sewa ini membuktikan keefektifan strategi Terawulf dalam memperoleh pasokan listrik, mengembangkan infrastruktur, dan memperoleh komitmen pelanggan jangka panjang dari perusahaan AI besar. Prager berkomentar:

Strategi kami berpusat pada kepemilikan dan pengoperasian aset infrastruktur kritis, menjaga hubungan langsung dengan pelanggan kami, serta mengendalikan evolusi jangka panjang kampus-kampus kami. Kami percaya model ini memberikan peluang terbesar untuk menghasilkan arus kas yang berkelanjutan dan imbal hasil jangka panjang yang menarik bagi pemegang saham.

Penjualan Abernathy Membebaskan Modal untuk Proyek-Proyek yang Dimiliki Sepenuhnya

Secara terpisah, Terawulf setuju untuk menjual seluruh sahamnya sebesar 50,1% di Abernathy Joint Venture kepada kelompok investor yang dipimpin oleh Fluidstack, mitra usaha patungannya dan penyedia infrastruktur cloud AI.

Joint Venture Abernathy dibentuk pada tahun 2025 untuk mengembangkan kampus pusat data AI dengan beban IT kritis sebesar 168 megawatt di Abernathy, Texas. Setelah transaksi ini selesai, Fluidstack akan terus memimpin proyek tersebut.

Terawulf menyatakan bahwa penjualan ini mengoptimalkan investasi sekitar $450 juta dengan nilai yang lebih tinggi dari modal yang diinvestasikan. Transaksi ini diharapkan memberikan perusahaan modal tambahan untuk dialihkan ke proyek-proyek di mana perusahaan memiliki kepemilikan langsung, hubungan pelanggan, dan kendali operasional.

Kedua transaksi ini menunjukkan bagaimana Terawulf ingin membangun nilai di seluruh siklus infrastruktur AI: mengembangkan kampus, mengamankan pelanggan jangka panjang, memonetisasi investasi yang sudah matang, dan mengarahkan kembali modal untuk pertumbuhan di masa depan.