האט 8 מזנקת ב-30% לאחר שחתמה על חוזה השכרת מרכז הנתונים השני לבינה מלאכותית בשווי 9.8 מיליארד דולר

מאמר זה הופיע לראשונה ב-The Energy Mag. ניתן לצפות במאמר המקורי כאן. The Energy Mag (לשעבר The Miner Mag) מספק חדשות, נתונים ותובנות על הצומת שבין אנרגיה–מחשוב–שווקים.

החברה שממוקמת במיאמי מסרה כי חתמה על חוזה שכירות טריפל-נט בהיקף של 9.8 מיליארד דולר ל-352 מגה-וואט של קיבולת IT בקמפוס Beacon Point שלה במחוז נואסס, טקסס. השוכר, ששמו לא נמסר, תואר כ”חברה בעלת דירוג השקעה גבוה מאוד” שמפריסה תשתיות לעומסי עבודה של אימון והסקה (inference) בבינה מלאכותית.

העסקה מסמנת את המסחור הגדול השני של Hut 8 בתחום מרכזי נתונים לבינה מלאכותית, לאחר פרויקט River Bend שהוכרז בעבר עם חברת ענן ה-AI Fluidstack. יחד, שני הקמפוסים מהווים כעת 597 MW של קיבולת IT בחוזה וכ-16.8 מיליארד דולר בערך חוזי מצטבר לתקופת הבסיס, לפי החברה.

Beacon Point מתוכנן כקמפוס בהיקף ג’יגה-וואט עם 1,000 MW של קיבולת תשתית חשמל תחת הסכם חיבור לרשת עם AEP Texas. Hut 8 מסרה כי השלב הראשון של הפרויקט — המייצג כ-500 MW של קיבולת חשמל לתמיכה בעומס IT של 352 MW — צפוי להתחיל בהזנה לחשמל (energization) ברבעון הראשון של 2027, כאשר מסירת אולם הנתונים הראשוני מיועדת לרבעון השלישי של אותה שנה.

ההסכם צפוי לתרום כ-655 מיליון דולר בממוצע שנתי של הכנסה תפעולית נטו לאחר התייצבות, מסרה Hut 8. כולל שלוש תקופות אופציונליות של חידוש לחמש שנים כל אחת, ערך החוזה הפוטנציאלי עשוי לעלות לכ-25.1 מיליארד דולר.

העסקה האחרונה מחזקת עוד יותר שינוי רחב יותר שמתחולל בקרב כורי ביטקוין ומפעילי תשתיות ממוקדות-חשמל, שממקמים מחדש קמפוסים גדולים של אספקת חשמל לטובת בינה מלאכותית ומחשוב היפרסקייל, ככל שהביקוש לתשתיות GPU בצפיפות גבוהה מואץ.

Hut 8 הציגה במפורש את Beacon Point כדוגמה לאסטרטגיית הפיתוח “power-first” שלה, שבה החברה מבטיחה תחילה גישה לחשמל בהיקף גדול לפני שהיא מחליטה כיצד למסחר את האתר. החברה מסרה כי Beacon Point תוכנן במקור לתמוך במיזם כריית הביטקוין המסונף שלה American Bitcoin (NASDAQ: ABTC) Corp., לפני שהוסט לטובת תשתיות בינה מלאכותית.

החברה גם חשפה כי תכננה מחדש את הבניין הראשון ב-Beacon Point לאחר שארכיטקטורת הייחוס המתפתחת DSX AI factory של NVIDIA הגדילה את דרישות צפיפות ההספק ברמת הארון (rack). Hut 8 מסרה כי התכנון מחדש הגדיל את קיבולת ה-IT המתוכננת של הבניין מ-224 MW ל-352 MW — עלייה של 57% — ללא הרחבת שטח הקרקע או תשתית החשמל הבסיסית.

מבנה הסכם Beacon Point דומה גם למגמה הולכת וגוברת במימון תשתיות בינה מלאכותית, שבה מפעילים פונים יותר ויותר לחוזי שכירות ארוכי-טווח בסגנון תשתיות, המגובים בצדדים נגדיים בעלי דירוג השקעה. Hut 8 מסרה כי היא מתכננת לממן את הפרויקט באמצעות מבני מימון ברמת הנכס שנועדו להפחית את עלויות ההון תוך צמצום הלחץ על המינוף התאגידי.

מוקדם יותר בחודש שעבר, Hut 8 השלימה בנפרד הנפקת אג”ח בהיקף של 3.25 מיליארד דולר כדי לממן את קמפוס River Bend שלה, הקשור להסכם השכירות ל-15 שנה עם Fluidstack.

מאמר זה הופיע לראשונה ב-The Energy Mag. ניתן לצפות במאמר המקורי כאן. The Energy Mag (לשעבר The Miner Mag) מספק חדשות, נתונים ותובנות על הצומת שבין אנרגיה–מחשוב–שווקים.