Is féidir le ceannaitheoirí tí cáilithe a n‑íocaíocht síos in airgead tirim a chlúdach trí iasacht a thógáil amach in aghaidh bitcoin in ionad é a dhíol, rud a choinníonn an príomh‑mhorgáiste mar iasacht chaighdeánach Fannie Mae. Is féidir le baill Coinbase One freisin creidmheasanna suas le $10,000 i dtreo costais dúnta a fháil.
Coinbase, Níos Fearr Oscailt Morgáistí Bitcoin Tar éis Éileamh $260M ar an Liosta Feithimh
SCRÍOFA AG
COMHROINN
Príomhbhealaí beir leat
- Geallann ceannaitheoirí bitcoin chun iasacht a dhaingniú a chlúdaíonn an íocaíocht síos.
- Leanann an chéad mhorgáiste treoirlínte caighdeánacha comhlíontacha Fannie Mae.
- Is féidir le baill Coinbase One suas le $10,000 i gcreidmheasanna ó iasachtóir a fháil.
Sroicheann Morgáiste le Tacaíocht Token Infhaighteacht Ghinearálta
D’oscail Better Mortgage, arna oibriú ag Better Home & Finance Holding Co. (Nasdaq: BETR), agus an malartán cripte Coinbase (Nasdaq: COIN) a dtáirge morgáiste le tacaíocht token d’infhaighteacht ghinearálta ar an 26 Lúnasa. Péireálann an táirge iasacht tí chomhlíontach le hiasacht ar leith atá urraithe ag bitcoin a chlúdaíonn íocaíocht síos in airgead tirim an cheannaitheora. Tháinig an tairiscint leathnaithe ar fáil do bhaill incháilithe Coinbase One ar an 12 Lúnasa.
Dúirt Coinbase agus Better:
“Beidh Better ag tionscnamh agus ag seirbhísiú na morgáistí seo den chéad chineál dá leithéid, arna gcumhachtú ag Coinbase, agus deartha de réir treoirlínte Fannie Mae, rud a fhágann gurb é an chéad lian morgáiste caighdeánach, comhlíontach.”
Rinne Príomhoifigeach Teicneolaíochta Better Mortgage, Ziggy Jonsson, cur síos ar aidhm na gcuideachtaí: “Bhí an chomhpháirtíocht seo i gcónaí faoi rochtain ar úinéireacht tí a leathnú trí bhualadh le hiasachtaithe san áit ina bhfuil siad.”
Ní théann bitcoin isteach san iasacht chomhlíontach féin riamh, rud a choinníonn an chéad lian sin mar tháirge caighdeánach Fannie Mae. Is é an chéad iasacht morgáiste comhlíontach atá urraithe ag an teach, agus maoiníonn iasacht ar leith an íocaíocht síos agus tá sí urraithe ag bitcoin geallta agus ag dara lian ar an maoin. Tionscnaíonn Better an dá iasacht agus coimeádann sí an bitcoin ina cuntas coimeádta ar ardán Coinbase.
De ghnáth éilíonn Fannie Mae go ndéanfaí airgeadra fíorúil a úsáidtear le haghaidh íocaíocht síos, costais dúnta, nó cúlchistí a thiontú ina dhollair SAM roimh dhúnadh. Ligeann an iasacht ar leith atá urraithe ag cripte don chéad mhorgáiste caighdeáin Fannie Mae a leanúint gan bitcoin neamhthiontaithe a chóireáil mar fhoinse dhíreach na gcistí don iasacht chomhlíontach.
Síneann Creidmheas Coinbase One Trasna Táirgí Better
Nocht na cuideachtaí an struchtúr ar dtús ar an 26 Márta le pleananna bitcoin nó USDC a ghlacadh mar chomhthaobhacht. Rinne an fógra bunaidh faoin morgáiste le tacaíocht token cur síos ar thairiscint rochtana luaithe, agus aithníonn téarmaí táirge reatha Better bitcoin mar an chomhthaobhacht a nglactar léi ag an seoladh.
Is féidir le hiasachtaithe bitcoin a ghealladh a bhfuil luach 250% d’iasacht na híocaíochta síos air, rud a chiallaíonn go soláthraíonn $100,000 i bitcoin $40,000 i dtreo na híocaíochta síos. Tháinig an tsamhail chun cinn de réir mar a d’ith costais tithíochta 34% d’ioncam meánach teaghlaigh do theach nua tipiciúil le linn an cheathrú ráithe de 2025.
Thuairiscigh Coinbase agus Better go raibh 76% de na freagróirí ar an liosta feithimh suibscríofa cheana féin le Coinbase One, agus go raibh 60% ag pleanáil teach a cheannach laistigh de shé mhí. Tá an morgáiste mar chuid freisin de leathnú Coinbase isteach i stoic, iasachtú, agus seirbhísí airgeadais tomhaltóirí eile.
Chuir na cuideachtaí leis:
“Léirigh sonraí an liosta feithimh freisin os cionn $260 milliún i méid iasachtaí réamh-mheasta, roimh infhaighteacht ghinearálta. Tá Better agus Coinbase anois ag scálú an ratha luatha sin, ag tabhairt tairiscintí morgáiste traidisiúnta agus HELOC do bhallraíocht níos leithne Coinbase.”
Seachnaíonn Comhthaobhacht Bitcoin Glaonna Imill Bunaithe ar Phraghas
Murab ionann agus go leor iasachtaí criptea-airgeadra, ní éilíonn táirge Better ar iasachtaithe comhthaobhacht a chur leis nuair a thiteann praghas bitcoin. Ní spreagann gluaiseachtaí margaidh amháin leachtú, cé go bhféadfadh Better sócmhainní geallta a dhíol tar éis 60 lá de moill ar íocaíocht. Is féidir le iasachtaí eile Coinbase le tacaíocht cripte comhthaobhacht a leachtú nuair a shroicheann iarmhéideanna iasachta tairseacha sainithe.
Tá iasachtóirí eile ag tástáil níos mó struchtúr a scarann teipeanna aisíocaíochta ó luascáin i bpraghsanna criptea-airgeadra. Ghiorraigh Strike a hiasachtaí le tacaíocht bitcoin go téarmaí sé mhí i mí Iúil chun leachtuithe spreagtha ag praghas a dhíchur, cé gur féidir le híocaíochtaí caillte nó mainneachtain aisíoc ag an dáta aibíochta fós díol na comhthaobhachta a chur i gcrích.
Ligeann iasachtú urraithe do shealbhóirí sócmhainní cistí a fháil gan a gcriptea-airgeadra a dhíol, ach fanann socruithe coimeádta, muirir úis, agus forálacha mainneachtana ina ndifríochtaí tábhachtacha. Is féidir le hiasachtú cripte cuideachtaí lárnaithe a bheith i gceist a choinníonn sócmhainní geallta na n‑iasachtaithe go dtí go n‑aisíoctar. Is féidir le baill Coinbase One ceadaithe creidmheas arna mhaoiniú ag Better a fháil atá cothrom le 1% d’iarmhéideanna morgáistí incháilithe, athmhaoinithe, nó líne creidmheasa cothromais tí, suas le $10,000.
Aistríodh an t-alt seo ón mBéarla le hintleacht shaorga. Is é an leagan bunaidh Béarla an fhoinse údarásach; d'fhéadfadh míchruinneas a bheith in aistriúcháin uathoibríocha, go háirithe i dtéarmaíocht dhlíthiúil agus rialála.
