Grant Cardone ostaa laskun aikana: Cardone Capitalin salkku ylittää 2 700 BTC:n rajan bitcoinin hinnan ollessa lähes 59 000 dollaria

Satsien kerääminen vuokratuloilla

Kiinteistösijoittaja ja verkossa tunnettu talousvaikuttaja Cardone on muuttanut bitcoinin viimeaikaisen kurssilaskun markkinointivälineeksi hybridisijoitusmallilleen. Hän on toistuvasti todennut, että Cardone Capital käyttää vuokrakiinteistöjensä kassavirtaa ostaakseen säännöllisesti lisää bitcoineja, hyödyntäen kurssilaskua sen sijaan, että vetäytyisi siitä.

Lähestymistapaa kuvaillessaan Cardone sanoi, että yritys pyrkii parantamaan kiinteistöjen kassavirtaa ja ostamaan lisää bitcoineja hinnan laskiessa. Strategiassa hinnan heikkoutta pidetään tilaisuutena kerätä varoja, ja tätä linjaa hän on noudattanut myös viimeisimmän laskusuhdanteen aikana.

Yritys on kasvattanut sijoitustaan nopeasti: Cardone Capital osti aiemmin tässä kuussa 282 BTC:tä, mikä oli arvoltaan noin 18 miljoonaa dollaria, kun bitcoinin kurssi oli tuolloin noin 63 000 dollaria. Toukokuussa yrityksellä oli hallussaan noin 200 miljoonan dollarin arvosta bitcoineja sekä tuhansia asuinhuoneistoja ja A-luokan toimistotiloja.

Kiinteistöillä rahoitettu kassakanta

Cardonen malli yhdistää tuottoa tuottavat kiinteistöt ja bitcoinin yhden osakeyhtiön (LLC) rakenteeseen, ja yritys lupaa 22–32 prosentin tuotto-odotuksia. Sen sijaan, että hän ottaisi velkaa tai laskisi liikkeelle osakkeita omaisuuden ostamiseksi – kuten suuret yritysomistajat ovat yleistäneet – Cardone ohjaa toistuvat vuokratulot vakaaseen ostotoimintaan.

Hänen tavoitteenaan on nyt 3 000 BTC vuoden loppuun mennessä ja 10 000 BTC pidemmällä aikavälillä. Lisäksi hän on esittänyt suunnitelmia perustaa pörssinoteerattu, bitcoiniin keskittyvä kiinteistöyhtiö (samalla kun hän pitää kiinni bitcoinin 189 425 dollarin hintatavoitteesta vuodelle 2026).

Cardone on jo pitkään väittänyt, että kiinteistöjen ja bitcoinin yhdistäminen voisi tuottaa parempaa tuottoa kuin kiinteistösijoitusrahastot (REIT:t), jotka ovat perinteinen tapa sijoittaa kiinteistöihin. Hänen perustelunsa nojaa näkemykseen, että vuokratulot voivat rahoittaa hankintoja lyhytaikaisista hintavaihteluista riippumatta, mikä tasoittaa ajoitusriskiä, joka aiheuttaa ongelmia velkarahoitteisille ostajille.

Miten tämä toimii

Cardonen lähestymistapa heijastaa laajempaa yritysten suuntausta omaksua bitcoin varainhoidon varantovälineeksi – trendiä, jota johtavat yritykset, jotka ovat asettaneet BTC:n keräämisen keskeiseksi osaksi identiteettiään. Cardonen erottava tekijä on rahoituslähde: pääomamarkkinoiden sijaan hän ohjaa asuntojen vuokratuloja bitcoiniin. Hänen mukaansa tämä malli on vakaampi, koska se ei ole riippuvainen velkojen erääntymisistä tai osakkeiden myynnistä.

Panostus ei ole riskitön, sillä kiinteistöjen kassavirran lasku, kiinteistöarvojen romahdus tai kryptovaluuttojen syvempi laskusuhdanne voisivat hidastaa ostamista. Kaiken tämän keskellä Cardonen sijoitus on edelleen alttiina samalle volatiliteetille, joka on painanut muita yritysomistajia. Lasku kohti 59 000 dollaria on koetellut korkeammalla ostaneita sijoittajia, vaikka Cardone pitääkin heikkoutta ostokohteena.