Cleanspark consigue un contrato de arrendamiento de IA por valor de 6.6B $, mientras que un acuerdo de 20 años reestructura la estrategia de minería de bitcoins

Cleanspark convierte su centro de minería de Georgia en un campus de IA de 175 MW con un contrato de arrendamiento de 6.6B dólares

Cleanspark está acelerando su transición de la minería de bitcoines hacia una infraestructura digital a gran escala con un contrato de arrendamiento de 20 años que se espera que genere 6.6 mil millones de dólares en ingresos contratados.

La empresa ha indicado que el contrato de arrendamiento «triple neto» cubre 175 MW de carga informática crítica en su campus de Sandersville, Georgia. Se prevé que las entregas comiencen en el cuarto trimestre de 2027. No se ha revelado el nombre del arrendatario, pero Cleanspark lo ha descrito como una empresa tecnológica líder a nivel mundial con un perfil de alta calificación crediticia.

El acuerdo incluye dos opciones de prórroga de cinco años. Si se ejercen ambas, el valor total previsto del contrato podría ascender a 11 600 millones de dólares.

Cleanspark ha señalado que se espera que el contrato de arrendamiento aporte unos ingresos operativos netos medios anuales de unos 330 millones de dólares. Se prevé que los costes estimados del proyecto para el arrendador oscilen entre los 10 y los 12 millones de dólares por megavatio de carga informática crítica.

Sandersville se convierte en el centro neurálgico de la IA de Cleanspark

El campus de Sandersville fue seleccionado por su suministro eléctrico fiable y de bajo coste, su capacidad disponible y su capacidad para soportar el despliegue por fases de una infraestructura informática de alta densidad. Matt Schultz, presidente y director ejecutivo de Cleanspark, calificó el contrato de arrendamiento como un momento transformador para la empresa. Afirmó:

«Un compromiso de 20 años por parte de una empresa tecnológica global con una alta calificación crediticia y un perfil comercial líder en el mercado supone una validación extraordinaria de nuestra estrategia de terrenos y energía».

El arrendatario desplegará en el emplazamiento una infraestructura de nivel de producción para una amplia gama de cargas de trabajo informáticas. Aunque la identidad de la empresa sigue siendo confidencial, se espera que su perfil crediticio respalde las opciones de financiación de Cleanspark y la estructura a largo plazo del contrato de arrendamiento.

El alcalde de Sandersville, Jimmy Andrews, afirmó que Cleanspark ha contribuido al empleo local, a los ingresos fiscales y al desarrollo de la comunidad, y añadió que la ciudad tiene previsto apoyar el nuevo proyecto de infraestructura.

La cartera de Texas avanza bajo un acuerdo de exclusividad

El contrato de arrendamiento también conlleva una opción estratégica más amplia. El mismo arrendatario ha firmado una carta de intenciones y un acuerdo de exclusividad que abarca toda la cartera de Cleanspark en Texas. Dicha cartera abarca 718 acres e incluye hasta 885 MW de capacidad eléctrica asegurada y prevista. Incluye el campus de Sealy de Cleanspark, con 271 acres y casi 300 MW, y su campus de Brazoria, con 447 acres e infraestructura de transmisión. El acuerdo sitúa a Cleanspark entre un grupo cada vez mayor de mineros de bitcoin que están convirtiendo instalaciones con un elevado consumo energético en infraestructura de inteligencia artificial y computación de alto rendimiento. Por otra parte, las reservas de Cleanspark aumentaron hasta los 13 924 BTC en julio, ya que la empresa retiene la mayor parte de los bitcoins que extrae en lugar de venderlos en el mercado, lo que supone una apuesta por el precio a largo plazo de este activo.

Esta medida sigue los pasos de un acuerdo similar de Terawulf, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 20 años para infraestructura de IA con Anthropic, del que se espera que genere unos 19 000 millones de dólares.

Para los mineros, el mensaje está cada vez más claro: el acceso a la energía es ahora el premio. Ya sea para la minería de bitcoins, el entrenamiento de IA o la computación empresarial, la capacidad eléctrica a gran escala se está convirtiendo en uno de los activos más valiosos de la infraestructura digital.